Predaj, dvojizbový byt Rimavská Sobota, Malohonstká – EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis

Ponúkame na predaj priestranný a presvetlený 2-izbový byt s lodžiou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Malohontskej ulici v Rimavskej Sobote, len 5 minút pešou chôdzou od úplného centra mesta.

Pozrite si byt z pohodlia domova! K dispozícii je kompletná online 3D obhliadka. V rámci nej môžete jednoducho prepínať medzi reálnym pohľadom v byte a pôdorysom, čo vám poskytne dokonalú predstavu o priestore.

Kľúčové prednosti nehnuteľnosti:
Veľkorysá metráž (62 m2 s príslušenstvom): Na pomery 2-izbových bytov ide o vačšiu rozlohu, ktorá zabezpečuje vzdušnosť a dostatok priestoru pre každého člena domácnosti.

Kompletne nepriechodná dispozícia : Do všetkých miestností sa vchádza samostatne z centrálnej chodby.

Orientácia na svetové strany: Kombinácia východ – juh – západ zabezpečuje celodenné prirodzené svetlo. Samotná lodžia je orientovaná na slnečný juh, čo z nej robí ideálne miesto na popoludňajší relax.

Čisté plátno na rekonštrukciu: Byt je (s výnimkou plastových okien a obnovenej lodžie) v pôvodnom, avšak zachovalom a plne funkčnom stave (pôvodné stierky, hliníková elektroinštalácia, umakartové jadro). To vám dáva jedinečnú slobodu pretvoriť si priestor presne podľa vlastného vkusu a rozpočtu bez nutnosti platiť za prerábku niekoho iného.

Dispozičné riešenie:

Vstupná chodba s praktickým kumbálom/šatníkom hneď pri vstupe.

Svetlá obývacia izba, ktorá ponúka dostatok miesta pre oddychovú zónu.

Samostatná spálňa.

Priestranná kuchyňa s priestorom pre raňajkové sedenie a priamym výstupom na slnečnú lodžiu.

Kúpeľňa spojená s WC.

K bytu prislúcha aj latková pivnica v suteréne bytového domu.

Bytový dom – kompletne obnovený a bez starostí:

Byt sa nachádza na 8. poschodí z 11 v zateplenom panelovom bytovom dome, o ktorý je príkladne a pravidelne postarané.

Kompletné zateplenie fasády a rekonštrukcia strechy.

Kamerový systém

Možnosť užívať spoločný priestor (kočíkareň) napríklad pre odkladanie bicyklov

Vymenené stúpačky.

2x plne obnovený výťah.

Čistý, udržiavaný vchod a pokojné, slušné susedstvo.

Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovkou.

Mesačné náklady (pre OSBD Rimavská Sobota):

Správca: cca 215 € (zahŕňa kúrenie, teplú a studenú vodu, fond opráv)

Elektrina: 25 € (podľa reálnej spotreby)

Plyn: 5 € (varenie, podľa reálnej spotreby)

Stav predaja: Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Je bez akejkoľvek ťarchy a ihneď pripravený k predaju a okamžitému užívaniu alebo rekonštrukcii.

Názor makléra:
„Ulica Malohontská je dlhodobo jednou z najžiadanejších adries v Rimavskej Sobote. Tento byt vyniká nielen svojou polohou 5 minút od centra, ale najmä dispozičnou čistotou a metrážou 62 m2. Po odstránení pôvodného nábytku tu nový majiteľ získa obrovský, svetlý a moderný priestor.

Kontakt : 0948 128 501 / Ján Svinčiak