Predaj, trojizbový byt Rimavská Sobota, Ulica Stavbárov – Možnosť dokúpiť garáž – EXKLUZÍVNE HALO REALITY – 3D Obhliadka

Popis

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome na ulici Stavbárov v Rimavskej Sobote.

Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 3 v bytovom dome bez výťahu. Celková rozloha bytu vrátane balkóna predstavuje 65 m².

K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Majitelia majú zároveň k dispozícii spoločné priestory – kočikáreň a práčovňu.

Zaujímavosťou tejto nehnuteľnosti je pozemok patriaci k bytovému domu. Spolu s bytom nový majiteľ nadobúda aj spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore s celkovou rozlohou 594 m². Dvor využívajú vlastníci bytov na parkovanie aj ako spoločný vonkajší priestor. Aktuálne si tu majitelia spoločne budujú aj altánok, ktorý bude slúžiť ako ďalšia oddychová časť.

K bytu je navyše možnosť dokúpiť murovanú garáž s rozlohou približne 22 m² za cenu 11.000 €. Garáž disponuje elektrickou prípojkou.

DISPOZÍCIA:

Byt pozostáva z:

– vstupnej chodby
– kuchyne
– obývacej izby
– spálne
– detskej izby
– kúpeľne so sprchovacím kútom
– samostatnej toalety
– balkóna

STAV BYTU:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou.

Rekonštrukciou prešla kúpeľňa, kde boli realizované nové rozvody elektroinštalácie a vody, obklady a osadený sprchovací kút.

V byte bola vymenená elektrická rozvodná skriňa vrátane ističov, pričom elektroinštalácia v ostatných častiach bytu zostala prevažne v pôvodnom stave.

Medzi ďalšie realizované úpravy patria vymenené radiátory, dlažba v chodbe a kuchyni, interiérové dvere a zrenovované pôvodné drevené parkety, ktoré zachovávajú charakter tehlového bytu.

Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru. V detskej izbe sa nachádza vstavaná skriňa s príslušenstvom, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.

Ohrev teplej vody v byte zabezpečuje elektrický bojler. Vykurovanie je riešené prostredníctvom spoločnej plynovej kotolne nachádzajúcej sa v suteréne bytového domu.

Samotný bytový dom taktiež prešiel postupnou obnovou. Rekonštrukciou prešla fasáda a vstupné priestory bytového domu, pričom riešená je aj rekonštrukcia strechy.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Správu bytového domu zabezpečuje OSBD Rimavská Sobota.

Mesačná zálohová platba za byt predstavuje približne 180 €.

Elektrická energia je približne 60 € mesačne, pričom elektrina zabezpečuje okrem bežnej spotreby domácnosti aj ohrev teplej vody prostredníctvom bojlera.

Celkové pravidelné mesačné náklady tak podľa aktuálne uvedených platieb predstavujú približne 240 €, v závislosti od reálnej spotreby domácnosti.

LOKALITA:

Veľkým benefitom oproti klasickým bytovým domom je práve spoločný uzatvorenejší priestor pri bytovom dome, ktorý majitelia aktívne využívajú. Poskytuje možnosť parkovania a zároveň priestor na oddych či spoločné trávenie času. V kombinácii s možnosťou kúpy vlastnej murovanej garáže tak byt ponúka zaujímavé zázemie aj pre majiteľa auta.

Byt sa nachádza na ulici Stavbárov v Rimavskej Sobote, v lokalite s dobrou dostupnosťou do ostatných častí mesta.

V dostupnosti sa nachádza potrebná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky a ďalšie zariadenia potrebné pre každodenný život. Výhodou je aj dobré napojenie na centrum mesta.

Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá predovšetkým pre záujemcu, ktorý preferuje tehlový bytový dom s menším počtom podlaží, nechce bývať na veľkom sídlisku a zároveň ocení spoločný dvor, možnosť parkovania a prípadne aj vlastnú murovanú garáž.

Spojenie 3-izbovej dispozície, balkóna, čiastočnej rekonštrukcie, tehlového bytového domu a spoločného pozemku vytvára príjemnú možnosť bývania pre jednotlivca, pár aj rodinu.

Kontakt: Michal Kamenský 0902 435 862
3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=jZGQ7Jaun8u&play=1