Predaj, rodinný dom Ožďany – EXKLUZÍVNE HALO REALITY – 3D Obhliadka

Popis

Ponúkame na predaj klasický tehlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii. Ide o jednopodlažný dom v osobnom vlastníctve, ktorý leží na priestrannom a rovinatom pozemku. Táto ponuka je ideálna pre rodinu hľadajúcu bývanie v tichej lokalite s pekným výhľadom.

STAV NEHNUTEĽNOSTI

Interiér domu prešiel v roku od roku 2021 kompletnou rekonštrukciou.
– Elektroinštalácia a stierky
– Dlažba a plávajúce podlahy
– Interiérové dvere aj s obložkami
– Kuchynksá linka na mieru
– Bodové LED osvetlenie
– Nové radiátory a rozvody
– Nový peletový kotol aj s novým komínom
– Kúpelňa so sanitou
– Toaleta so sanitou

Okná na dome boli kompletne vymenené ešte pred tým.

Nehnuteľnosť bola zateplená 10 cm polystyrénom.

Strecha je pokrytá klasickou škridlou a bola rekonštruovaná pred približne 20 rokmi.

V dome po predaji zostávajú všetky vstavané veci a taktiež skriňa v detskej izbe.

DISPOZÍCIA

Dom disponuje 2 priestrannými obytnými miestnosťami, obývačkou, kuchyňou, chodbou, kúpeľňou, toaletou a balkónom.

Obytná plocha predstavuje 95 m².
Úžitková plocha dosahuje veľkorysých 180 m².

V pivničných priestoroch sa nachádza aj garáž.

Nehnuteľnosť je rozsiahlo podpivničená, pričom pivnica sa nachádza pod celým domom s výnimkou spálne.

Samotná pivnica je rozdelená na tri samostatné miestnosti:
V prvej sa nachádza kondenzačná nádrž, bojler a elektrický kotol.
V druhej je umiestnený kotol so zásobníkom a komínom a odkladacím miestom na pelety.
Tretia slúži čisto ako praktický sklad.

MESAČNÉ NÁKLADY

Celkové mesačné zálohové platby za energie sa pohybujú na úrovni približne 130 €.

K týmto nákladom je potrebné pripočítať výdavky na nákup peliet. To vychádza 1000 Eur ročne.

KÚRENIE

Hlavné vykurovanie domu je zabezpečené spoľahlivým kotlom na peletky.

Teplo je v celom dome distribuované do radiátorov, pričom systém disponuje aj elektrickou špirálou.

Obrovským benefitom je možnosť zapnúť komfortné podlahové kúrenie, ktoré je vyvedené v kúpeľni, na WC a v obývacej izbe.

INŽINIERSKE SIETE

Dom je plne napojený na elektrickú sieť (220/380V) a obecný vodovod.

Nehnuteľnosť disponuje aj vlastnou studňou, ktorá je veľmi prakticky umiestnená priamo v garáži.

Odpadové vody sú šetrne zvedené do vlastnej čističky odpadových vôd (ČOV).

Plyn do domu nie je zavedený, avšak prípojka sa nachádza na ulici.

POZEMOK A ČO SA NA ŇOM NACHÁDZA

Rovinatý pozemok, na ktorom dom stojí, má celkovú výmeru 962 m².

Na pozemku je postavená oddychová terasa.

Súčasťou exteriéru je aj praktická dreváreň s rozmermi 4×4 metre a hospodárska budova.

LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza v tichej a pokojnej obci Ožďany. Lokalita ponúka krásny výhľad na okolie a zaručuje plnohodnotné, ničím nerušené bývanie s výbornou dostupnosťou. Do okresného mesta Rimavská Sobota to je 8 kilometrov. Tu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť.

Kontakt: Michal Kamenský 0902 435 862
3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=kuKznWLsXBa&play=1