Predaj, rodinný dom Konrádovce – EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Konrádovce, okres Rimavská Sobota.

Nehnuteľnosť je bez tiarch. Predáva sa prevažne zariadená, tak ako je zachytená na fotografiách (s výnimkou osobných vecí, vybranej elektroniky, nábytkov a podľa individuálnej dohody).

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Dvojpodlažný, murovaný rodinný dom s podkrovím.
Celková rozloha pozemku je 2416m².
Zastavaná plocha pozemku je 364m².
Obytná plocha domu je 250m².
Nehnuteľnosť má dva samostatné vchody na poschodia. Preto tento rodinný dom môže slúžiť aj pre dve generácie rodiny.

TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:

Rodinný dom prechádzal od roku 2018 rekonštrukciou a to:

Nová strecha, fasáda, zateplenie, eurookná, časť elektroinštalácie, vodoinštalácia, časť stierok, interierové dvere, plávajúce podlahy, kúrenie.

Prvé poschodie spolu s podkrovím prešlo kompletnou rekonštrukciou.
Prízemie je v pôvodnom stave.

KÚRENIE A SIETE:
Kúrenie zabezpečuje kotlom na pevné palivo, krbom pri ktorom prieduchmi vykúrime aj horné podlažie alebo plynovým kotlom, ktorý kúri pomocou radiátorou.
Ohrev vody – plynový bojler.
Inžinierske siete: elektrina, voda zo studne, žumpa, plyn

DISPOZÍCIA DOMU:

Prízemie:
Vstupná chodba
Kuchyňa
Druhá menšia kuchyňa
Komora
Kúpelňa s toaletou
Tri obytné miestosti

Prvé nazdemné podlažie:
Chodba
Terasa
Kuchyňa
Toaleta
Kúpelňa
Obývacia izba s krbom a schodiskom
Spálňa

Podkrovie:
Chodba so schodiskom
Dve detské izby
Toaleta
Tri odkladacie priestory pod strechou

Súčasťou rodinného domu je aj garáž a technická miestnosť.
Na pozemku sa nachádza dreváreň, krytá terasa s kuchynkou, podzemná pivnica, okrasné dreviny a spevnené plochy.

V strednej časti pozemku sa nachádza murovaná hala ktorá slúžila majiteľovi ako stolárska dielňa. Hala o rozlohe 131m² Vám poskytuje skvelú príležitosť spojiť bývanie s podnikaním.

V zadnej časti pozemku sa nachádza voľná plocha ktorá slúži na pestovanie ovocia a zeleniny.

LOKALITA:

Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, ako sú potraviny, obecný úrad a kultúrny dom, pričom širšie služby a vyžitie ponúka blízke okolie. Strategická poloha obce umožňuje rýchly presun do kľúčových centier regiónu: do Fiľakova sa dostanete za cca 15 minút (13 km), do okresného mesta Rimavská Sobota za 25 minút (22 km) a do Lučenca približne za 30 minút (28 km). Blízke okolie rodinného domu ponúka kľudné prostredie a slušných susedov. Rodinný dom sa nachádza na okraji obce.

Kontakt: Michal Kamenský 0911 186 443