Predaj, chata Rimavská Sobota, Kurinec – EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis

Kontakt : 0948 128 501 / Ján Svinčiak

Ponúkame na predaj murovanú rekreačnú chatu v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí južného Slovenska – v lokalite Kurinec pri Rimavskej Sobote.

K dispozícii je aj 3D virtuálna obhliadka, kde si môžete nehnuteľnosť prejsť online, vrátane prepínania medzi pôdorysom a jednotlivými miestnosťami.

Len približne 400 metrov od vyhľadávaného rekreačného areálu Kurinec – Zelená voda, ktorý patrí medzi najnavštevovanejšie letné destinácie v regióne, s termálnym kúpaliskom, jazerom a kompletnou rekreačnou infraštruktúrou.

DISPOZÍCIA A CHARAKTER NEHNUTEĽNOSTI

Chata je murovaná (tehla), skolaudovaná v roku 1977, so zachovalou konštrukciou a praktickým rozložením pre rekreačné aj dlhšie pobyty.

Vyvýšené podlažie:
priestranná otvorená denná zóna – obývacia izba s výstupom na terasu
kuchyňa
špajza
kúpeľňa – sprchový kút a umývadlo
samostatné WC
vstupné zádverie

Poschodie:
3 samostatné izby
chodba
WC
terasa s výhľadom do okolia

Pod spodnou terasou sa nachádza menšia pivnica vhodná na skladovanie.

POZEMOK A EXTERIÉR
výmera pozemku: 403 m2
rovinatý, kompletne oplotený
prístup priamo z asfaltovej obecnej komunikácie
na pozemku sa nachádza aj menšia náraďovňa
okrasná zeleň a stromová výsadba vytvárajú príjemné súkromie

TECHNICKÉ INFORMÁCIE
elektrina
mestský vodovod
internet
odpad riešený žumpou
vykurovanie: krb na tuhé palivo (prízemie)
ohrev vody: elektrický bojler
drevené okná
strecha obnovená v roku 2018

REKONŠTRUKCIA
V roku 2018 a v priebehu času, bolo obnovené :
strešná krytina
obnovená predná časť exteriéru chaty -fasáda, terasy, dlažby, prestešenie
čiastočne rozvody elektriny na prízemí
rozvodoy vody a odpadu
čiastočne stierky na prízemí
nový bojler na teplú vody
obnovené
WC a sprchový kút

Celá nehnuteľnosť sa predáva takm ako je nafotená – so zariadením, výrivkou aj grilom.

LOKALITA – KURINEC

Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné oblasti regiónu Rimavská Sobota. V pešej dostupnosti sa nachádza rozsiahly rekreačný areál s:

termálnymi bazénmi
jazerom na kúpanie
člnkovaním a paddleboardom
rybolovom
reštauráciami a občerstvením
tenisovými kurtmi
kempingom
vodnými atrakciami (vlnobitie)

V letnej sezóne ide o mimoriadne živú destináciu s vysokou návštevnosťou 3 000 – 5 000 ľudí denne, čo robí z nehnuteľnosti aj zaujímavý investičný potenciál na prenájom.

VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI
rekreačná chata pre rodinu
víkendové bývanie
investícia na krátkodobý prenájom (Airbnb / Booking)
sezónne letné bývanie pri kúpalisku
kombinácia oddychu a výnosu

ZHRNUTIE

Táto nehnuteľnosť spája:

výbornú polohu pri kúpalisku
murovanú stavbu s dobrou dispozíciou
súkromný pozemok v tichej časti
investičný potenciál v silnej rekreačnej lokalite