Predaj, komerčný objekt Revúca – ZNÍŽENÁ CENA – EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj rozsiahlu administratívno-výrobnú budovu s pozemkom v okresnom meste Revúca.

Nehnuteľnosť sa nachádza na Priemyselnej ulici, v etablovanej priemyselnej zóne mesta Revúca, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre výrobné, skladové, logistické alebo administratívne využitie. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, jednoduchý prístup pre nákladnú dopravu aj kamióny a zároveň dostatok priestoru na bezproblémové zásobovanie či manipuláciu s tovarom. Vďaka svojej polohe predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory s možnosťou okamžitého využívania alebo ďalšieho rozvoja podnikateľských aktivít.

Celková výmera pozemku je 2 382 m2.

Úžitková plocha budovy predstavuje 1 858 m2.

Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží.

DISPOZÍCIA

1. nadzemné podlažie:

– Dve veľké miestnosti vhodné na výrobu alebo skladové priestory
– Chodby
– Schodisko
– Kotolňa
– Sociálne zariadenia
– Kancelárie
– Skladové priestory

2. nadzemné podlažie:

– Jedna veľká miestnosť vhodná na výrobu alebo sklad
– Chodby
– Sociálne zariadenia (toalety a sprchy)
– Štyri veľké miestnosti
– Desať samostatných kancelárií

STAV NEHNUTEĽNOSTI

Budova prešla rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované nasledovné práce:

– Rekonštrukcia strechy
– Kompletne nová elektroinštalácia v celej budove
– Nové úsporné LED osvetlenie
– Nové radiátory
– Nové vodovodné a odpadové rozvody
– Nové elektrické rozvodové skrine
– Kompletné vymaľovanie priestorov na 1. nadzemnom podlaží
– Výmena šiestich plastových okien a vstupných dverí v prednej časti budovy

Súčasťou predaja je aj nová rekuperačná jednotka v hodnote približne 12 000 €, ktorá zatiaľ nebola namontovaná, avšak je zahrnutá v cene nehnuteľnosti.

Budova je napojená na všetky inžinierske siete.

VÝHODY
– Rozsiahla úžitková plocha vhodná pre široké spektrum podnikateľských činností,
ideálne priestory pre výrobu, sklady, logistiku, administratívu alebo kombináciu viacerých prevádzok,
– Uzavretý areál priemyselnej zóny poskytujúci dostatok súkromia a bezpečnosti,
bezproblémový prístup pre osobné aj nákladné vozidlá vrátane kamiónov,
výborná dopravná dostupnosť z hlavnej cesty,
– Rekonštruované priestory pripravené na okamžité využitie,
veľký investičný potenciál s možnosťou ďalšieho rozvoja podľa potrieb nového vlastníka.

LOKALITA

Nehnuteľnosť sa nachádza na Priemyselnej ulici v uzavretom areáli priemyselnej zóny okresného mesta Revúca, ktorá je dlhodobo využívaná na výrobné, skladové, logistické a administratívne účely. Vďaka svojmu umiestneniu predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti hľadajúce priestory s výbornou dostupnosťou a zázemím pre podnikanie.

Veľkou výhodou je bezproblémový prístup pre osobné vozidlá aj kamiónovú dopravu priamo z neďalekej hlavnej cesty, čo zabezpečuje efektívne zásobovanie, distribúciu aj každodennú prevádzku. Uzavretý priemyselný areál zároveň poskytuje vyššiu mieru bezpečnosti, dostatok manipulačného priestoru a komfortné podmienky pre rozvoj podnikateľských aktivít.

Okresné mesto Revúca ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok pracovnej sily a strategickú polohu v rámci regiónu Gemer, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu príležitosť nielen pre vlastné podnikanie, ale aj ako investíciu s potenciálom dlhodobého zhodnotenia.

Je možný odpočet DPH.

Uvedená cena je bez DPH.

Cena s DPH: 194 340 €.