Predaj, rodinný dom Čerenčany, časť Kľačany – EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Veľké Teriakovce – časť Kľačany.

Nehnuteľnosť je situovaná na rozsiahlom rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1 369 m², čo poskytuje budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia, od záhradkárčenia až po relax.

Dom disponuje zastavanou plochou 183 m², pričom úžitková plocha predstavuje 145 m² a čistá obytná plocha domu je 72 m².

DISPOZÍCIA:

Dom je prakticky riešený a pozostáva z nasledujúcich miestností:

Vstupná chodba, kúpeľňa spojená s toaletou.

Samostatná spálňa a priestranná obývacia izba s krbom.

Kuchyňa s praktickou komorou na uskladnenie potravín.

Súčasťou domu sú aj funkčné prístavby:
Za domom sa nachádza technická miestnosť (kde je umiestnený plynový kotol), hospodárska budova, samostatná garáž a dreváreň.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Rodinný dom je postavený z betónových kvádrov a prešiel postupnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:

Strecha: Pred 2 rokmi bola kompletne vymenená nová škridlová krytina.

Okná a dvere: V celom dome sú osadené nové plastové okná a vchodové dvere.

Kúpeľňa: Kompletná rekonštrukcia kúpeľne prebehla pred 5 rokmi.

Inštalácie: Elektroinštalácia v dome je medená. Ohrev vody je zabezpečený dvoma bojlermi (samostatne pre kúpeľňu a samostatne pre kuchyňu).

Odpad: Septik bol kompletne menený pred 5 rokmi.

KÚRENIE A SIETE:
Kúrenie v dome je riešené dvojakým spôsobom:

Plynovým kotlom (vek cca 10 rokov) prostredníctvom radiátorov.

Krbom v obývacej izbe, ktorý zabezpečuje príjemnú atmosféru a doplnkové teplo.

Nehnuteľnosť je napojená na všetky dôležité inžinierske siete: obecný vodovod, elektrinu (220/380V) a plyn. Odpad je riešený novším septikom.

LOKALITA:

Časť Kľačany (obec Veľké Teriakovce) sa nachádza na výbornom mieste – priamo pri križovatke s odbočkou na Čerenčany. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú kľud vidieka, no potrebujú mať rýchly prístup k hlavným ťahom smerom na Rimavskú Sobotu alebo Hnúšťu. Okolie je vhodné na prechádzky a aktívny oddych v prírode.

Kontakt: Michal Kamenský 0902 435 862