Predaj, rodinný dom Rimavské Janovce, Močiar – NOVOSTAVBA – EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov, v obci Rimavské Janovce, časť Močiar.

Dom je možné si prejsť online 3D obhliadkou , pri prekliknutí na stránku Halo reality, alebo po kontaktovaní makléra ktorý Vás na 3D obhliadku navedie.
Taktiež si na 3D obhliadke môžete prepínať medzi polohou v dome a pohľadom na pôdorys domu.

DOM:

Skolaudovaný v roku 2024, stavebný materiál tehla dutinková hrúbky 30cm, zateplenie polystyrén hrúbky15cm.
Zastavaná plocha domu aj s terasou je 150m2.
Strešná krytina na dome je škridlová, nad terasou plechová.
Okná sú plastové aluplast ponorama 2 sklo.
Vykurovanie : Elektrické podlahové – infra, s termostatom v každej izbe
Ohrev vody : Elektrickým bojler o objeme 120L
Podlahy v dome sú kombinované : dlažba, vinyl (detská izba + spálňa ), plávajúca.

Celá nehnuteľnosť je moderne a kvalitne spracovaná, ihneď pripravená k užívaniu, bez potreby ďalších investícií.

Inžinierske siete – dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a vlastnú čističku odpadových vôd.

Dom sa predáva čiastočne zariadený, s kuchynskou linkou, vstavanými spotrebičmi, vstavanými skriňami, záhradným domčekom. Ďalšie zariadenie ktoré je v dome, je vecou ďalších osobných dohôd.

DISPOZÍCIA :

Vstup / zádverie
Chodba (na chodbe je výstup na podkrovie, ktoré slúži ako odkladací priestor / cca 30m2)
Kuchyňa s obývacou izbou (denná zóna) + východ na terasu
Spálňa + východ na terasu
Detská izba
Hosťovská izba
Kúpeľňa s WC a technickým kútom, v ktorom sa nachádza bojler a práčka.

TERASA :
O rozlohe necelých 50m2, je orientovaná na východ, s dovedenou elektrinou.
Na terase sa nachádza murované sedenie, kuchynská linka v ktorej je príprava na plynovú bombu.
MESAČNÉ NÁKLADY :
Elektrina : 150€ ( celoročne spriemerované kúrenie + celková spotreba elektriny)
Voda : 15€

POZEMOK:

O celkovej rozlohe 679m2 je rovinatý , oplotený, rozmerov cca 33x20m.
Na prednej strane pozemku sa nachádza záhradná skalka, a státie pre 4 autá. Kôli jednoduchšiemu parkovaniu je posunutý plot za parkovaním.
Na zadnej časti pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny, vyvýšené záhony, ohnisko, drevostavba – ktorá pozostáva z detského domčeku, miesta pre jacuzzi a domčeka pre náradie. V tejto drevostavbe je zavedené elektrina.
OKOLIE :

Časť Močiar je vzdialená od okresného mesta Rimavská Sobota len 4 kilometre.
Blízke okolie tvorí radová zástavba rodinných domov, cca 2 minúty od domu je zastávka autobusu. Lokalita Močiar ponúka kľudné bývanie a príjemné susedstvo. V blízkom okolí nájdete napríklad cyklotrasu a rekreačné stredisko s kúpaliskom Kurinec. Časť Močiar je novo vystavaná lokalita pozostávajúca len z rodinných domov.

Kontakt : 0948 128 501 / Ján Svinčiak