Predaj, rodinný dom Rimavské Janovce – NOVOSTAVBA – EXKLUZÍVNE HALO REALITY – 3D Obhliadka

Popis

Ponúkame na predaj novostavbu moderne riešeného 4-izbového rodinného domu (typ bungalov L110) v pokojnej lokalite Močiar – Rimavské Janovce. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru a nízkych prevádzkových nákladov.

Úžitková plocha: 114,73 m² interiéru, ktorý je navrhnutý s dôrazom na svetlosť a ergonómiu.

Pozemok: Štedrých 730 m², poskytujúcich dostatok súkromia pre rodinný život a relax.

Zastavaná plocha: 151 m², vrátane krytých vonkajších plôch.

Stav nehnuteľnosti: Práve skolaudovaná novostavba v štádiu, ktoré umožňuje dokončenie podľa vlastného vkusu.

DISPOZÍCIA:

Dom je inteligentne rozdelený na dennú a nočnú zónu, ktoré sú oddelené akustickou stenou pre maximálne súkromie členov rodiny.

Denná časť: Dominuje jej priestranná obývacia izba (32,50 m²) prepojená s kuchyňou (7,83 m²) a praktickou špajzou (3,12 m²). Z obývačky je priamy vstup na krytú terasu (16,85 m²).

Nočná časť: Pozostáva z troch spální – hlavnej spálne (15,23 m²) a dvoch detských izieb (13,20 m² a 13,54 m²).

Zázemie: V dome sa nachádza veľká kúpeľňa (6,20 m²), samostatná toaleta a technická miestnosť s druhým WC (4,94 m²).

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Pri výstavbe boli použité prémiové materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť a výbornú tepelnú stabilitu:

Konštrukcia: Obvodové murivo Ytong (300 mm) so zateplením (Polystyrén 160 mm) zabezpečuje vynikajúce izolačné vlastnosti.

Okná: Kvalitné plastové okná Salamander s izolačným trojsklom v modernom antracitovom prevedení.

Strecha: Valbová strecha s väzníkovým krovom a krytinou v antracitovej farbe.

Podlahy: Anhydritové potery, ktoré sú ideálnym vodičom pre podlahové vykurovanie.

TECHGNOLÓGIE A

INŽINIERSKE SIETE:

Dom je energeticky nezávislý a vybavený technológiami najvyššej triedy:

Vykurovanie: Úsporné tepelné čerpadlo značky Panasonic (vzduch-voda) napojené na podlahové kúrenie.

Voda: Zásobovanie z vlastnej studne s profesionálnou filtráciou značky aqua.via v hodnote 1 500 €, čo vám zaručuje zdravú vodu bez mesačných poplatkov.

Odpad: Ekologicky a moderne riešený formou vlastnej čističky odpadových vôd (ČOV).

Elektrina: Kompletné rozvody vrátane bleskozvodu, prípravy na internet (LAN) a videovrátnika.

Doplnky: Príprava na krb v obývacej izbe s kvalitným komínom Schiedel.

LOKALITA:

Nehnuteľnosť sa nachádza v novovznikajúcej štvrti Močiar, ktorá kombinuje ticho vidieka s výbornou dostupnosťou do Rimavskej Soboty (len pár minút autom). Lokalita je ideálna pre rodiny hľadajúce bezpečné prostredie a čistý vzduch v tesnej blízkosti prírody.

Link na 3D sken: https://my.matterport.com/show/?m=sxY8mHNCaqn

Kontakt: Michal Kamenský – 0902 435 862