Predaj, rodinný dom Ožďany – EXKLUZÍVNE HALO REALITY – 3D OBHLIADKA

Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v obci Ožďany
Celková rozloha pozemku je 576 m², zastavaná plocha domu 115 m², obytná plocha 206 m² a úžitková plocha 309 m². Dom je murovaný z tehly a bol skolaudovaný v roku 1985.

Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s ovocnými stromami a dostatkom priestoru na relax či záhradkárčenie.

DISPOZÍCIA:

Suterén pozostáva zo schodiska, úložného priestoru pod schodiskom, kuchyne, garáže, dvoch miestností, technickej miestnosti a prerobenej kúpeľne s toaletou. Zo suterénu je výstup aj do zadnej časti pozemku.

1. nadzemné podlažie tvorí schodisko, hala, kuchyňa, komora, obývačka s balkónom, dve spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta.

2. nadzemné podlažie ponúka schodisko, halu spojenú s kuchyňou, komoru, obývačku s balkónom, dve spálne a kúpeľňu s toaletou.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Rodinný dom je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie.
– vymenené plastové okná
– rekonštruovaná strecha (nová dvojitá vrstva, záruka 10 rokov)
– čiastočne prerobená elektroinštalácia a stierky
– nový odpad
– plávajúce podlahy a dlažba v celom dome
– všetky tri kúpeľne prešli kompletnou rekonštrukciou

INŽINIERSKE SIETE:

Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, obecnú kanalizáciu a plyn.
Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.
Kúrenie zabezpečuje plynový kotol alebo kotol na tuhé palivo, ohrev vody bojlerom.

VÝHODY:

– možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti väčších investícií
– dvojgeneračné riešenie – ideálne pre viacčlennú rodinu alebo bývanie s rodičmi
– priestranné izby a dve obývacie miestnosti s balkónom
– pokojná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou
– garáž a dostatok úložného priestoru
– vlastná studňa ako alternatívny zdroj vody

LOKALITA:

Obec Ožďany sa nachádza v okrese Rimavská Sobota, s dobrou dostupnosťou do okresného mesta (cca 10 minút autom) alebo do Lučenca. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, potraviny, poštu, lekára a reštaurácie.

Ožďany sú známe historickým kaštieľom, prírodným jazerom a krásnym okolitým prostredím vhodným na prechádzky, cykloturistiku a rybolov. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s výhodami vidieka, no zároveň s rýchlym prístupom k mestským službám.

3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=7s1XwAY9BTz
Kontakt: Michal Kamenský 0902 435 862