Predaj, obchodný priestor Rimavská Sobota, Západ, Rybárska – EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis

Ponúkame na predaj komerčnú budovu – predajňu potravín v meste Rimavská Sobota na výbornom mieste na ulici Rybárska na sídlisku Západ.

Predajňa potravín:
Jednopodlažná, panelová, vnútorné priečky z tehál o rozlohe 408m², strecha plochá – pokrytá ipou
Dispozícia :
Budova má 4 osobitné vchody.
Hlavným vchodom sa dostaneme do najväčšej časti budovy (189m²), ktorá momentálne slúži ako predajňa. V tejto časti boli v roku 2023 vymenené podlahy.
Z hlavnej miestnosti máme možnosť sa dostať do zvyšku budovy.
Vstup do kancelárie, z ktorej sa ďalej dostaneme do sociálnej miestnosti, v ktorej sa nachádza aj umývadlo a osobitný vstup z bočnej časti budovy.
Ďalej máme možnosť sa presnunúť do skladových priestorov, ktoré pozostávajú z dvoch veľkých miestností s rozlohou spoločne 55m².
V časti budovy kde sa nachádzajú sklady nájdeme aj šatňu, ktorá slúži pre zamestnancov.
Chodbou sa dostaneme okrem iného k zadnému vchodu, ku ktorému vedie cesta a teda vchod bol využívaný na dopĺňanie zásob.
Ďalej chodba pokračuje k chladiacemu boxu o veľkosti 15m².
V zadnej časti budovy nájdeme ešte dve miestnosti, z ktorých jedna slúži ako menší sklad a v druhej miestnosti nájdeme WC, výlevku, umývadlo a plynový kotol.
Z hlavnej časti budovy, teda z predajnej haly sa vieme dostať ešte do dvoch menších miestností, v ktorých nájdeme umývadlá a zároveň posledný a teda štvrtý osobitný vchod z bočnej časti budovy.

Kúrenie – ústredné plynové, plynový kotol z roku 2008.
Teplá voda je zabezpečená plynovým kotlom.
Aktuálne využitie : Predajňa potravín.
Rekonštrukcia :
V roku 2009 bola ako prván zrekonštruovaná strecha a zároveň okná. Elektrina bola v celej budove rekonštruovaná v roku 2024.
V hlavnej časti predajne boli vymenené podlahy tak isto v roku 2024.
Vonkajší náter budovy bol zrealizovaný taktiež v roku 2024.
Budova je v dobrom technickom stave, štandardne vybavená a udržiavaná.
Budova bola kolaudovaná v roku 1980.

PARKOVISKO :
Pred budovou sa nachádza verejné parkovisko pre osobné automobily.

POZEMOK :
Je rovinatý, má celkovú rozlohu 821m², zastavaná plocha spolu je 408m², volná plocha je 413m².
Na fotografii z vtáčej perspektívy je celý pozemok jasne vyznačený ohraničením.

INŽINIERSKE SIETE :
Celá nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu, plyn, mestský vodovod, mestskú kanalizáciu.

MESAČNE NÁKLADY :
Všetky mesačné náklady sú zásadne ovplyvnené podľa spotreby.

AKTUÁLNE VYUŽITIE :
Momentálne je budova využitá ako predajňa potravín, ale zároveň budova po určitých úpravách poskytuje rôzne možnosti využitia.

LOKALITA :
Nehnuteľnosť sa nachádza v pomerne husto obývanej časti mesta Rimavská Sobota na sídlisku Západ čo poskytuje vynikajúcu príležitosť pre podnikanie v lokalite, ktorá poskytuje dostatočný pohyb.

Kontakt: Lukáš Kamenský 0911 186 443