Dôvod predaja : Odchod do dôchodku!

Informácie : tel. číslo 0905 385 012
alebo priamo v predajni.

Cena : Len pre vážneho záujemcu, sa skladá z ceny za budovu, z  ceny za obchodné zariadenie + cena za tovar podľa vlastného výberu.  Kúpa zariadenia a tovaru nie je podmienka, ale by bola chyba nepokračovať v rozbehnutom biznise .

Ponúkame na dlhodobý prenájom reprezentatívnu, moderne a vkusne zariadenú reštauráciu, pripravenú na okamžité spustenie prevádzky bez ďalších investícií v centre mesta Rimavská Sobota.

Priestory disponujú kompletným profesionálnym reštauračným aj kuchynským vybavením, ktoré spĺňa nároky aj náročnejších gastronómov.

Výhody a vybavenie:
• plne vybavená kuchyňa
• samostatný sklad kuchyne a sklad nápojov
• elegantná letná terasa s detským ihriskom
• kancelárske priestory
• samostatné bočné vstupy pre hostí aj personál
• oddelený vstup pre zásobovanie
• vlastné parkovisko pre komfort hostí

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rozvoj úspešného gastronomického konceptu v atraktívnom a pripravenom priestore.

V prípade záujmu o viac informácií ohľadne prenájmu alebo o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na:0905 213 476

Je tu možnosť kúpiť iba Halu ktorá má 427,6m² + okolitý pozemok ktorý je o výmere 1191m².

Táto varianta je vyznačená na 2 fotke.

V tomto prípad by bola cena 119.000 Eur bez DPH.

Druhá varianta je kompletne celý areál aj s domom v zadnej časti pozemku.

V tomto prípade by bola cena 189.000 Eur bez DPH.

Areál pozostáva z haly ktorá má 427,6m², domu kde sú kancelárske a skladové priestory ktoré majú spolu 190m² a budovy skladu ktorá ma 60m².

DISPOZÍCIA:

Hala pozostáva z: spracovateľskej haly, štyroch chladiacich boxov, predsiene, dvoch mraziacich boxov, závetria, chodby, dennej miestnosti, šatne pre ženy, sprchy pre ženy, umyvárne plastových obalov, predsiene, WC ženy, miestnosť pre upratovačku, predsiene č.2, WC muži, pisoár, príručný sklad, miestnosti pre chladiace agregáty, výsuvnej rampy pre expedíciu, rampy na príjem tovaru a miestnosti č.2 pre chladiace agregáty.

Dom pozostáva z:

Prvé nadzemné podlažie: dve chodby, schodisko, sprcha, WC, predsieň a 6 miestností.

Podkrovie: kuchynka, predsieň, sprcha, WC a 3 kancelárie.

Budova skladu pozostáva len z vnútorného skladu a prístrešku.

Nehnuteľnosť má všetky inžinierske siete a to: Elektrina 220/380V, Mestská kanalizácia, Mestský vodovod a plyn je zavedený na pozemku ale nie je zapojený.

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:

Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje vynikajúcu logistickú dostupnosť.

Bezproblémové parkovanie priamo v uzavretom areáli pre firemné vozidlá, zamestnancov aj klientov.

POTENCIÁL A

MOŽNOSTI VYUŽITIA:

Vzhľadom na existujúce dispozičné riešenie a technické vybavenie (chladiace a mraziace boxy, nakladacie rampy, bohaté sociálne a kancelárske zázemie) ponúka objekt naozaj široké možnosti realizácie:

Potravinársky priemysel a gastro: Ideálne na spracovanie mäsa, mliečnych výrobkov, ovocia a zeleniny, výrobu lahôdok, veľkokapacitnú kuchyňu alebo centrálny catering.

Logistika a distribúcia: Vynikajúca prekládková stanica, veľkoobchodný sklad či skladovanie tovaru vyžadujúceho prísne regulovanú teplotu.

E-commerce: Perfektné zázemie pre internetový obchod – spojenie rozsiahleho skladovacieho/expedičného centra a kompletného administratívneho zázemia v priľahlom dome.

Ľahká výroba a služby: Po prípadnej demontáži chladiacich zariadení je priestor ihneď vhodný na rôznu ľahkú výrobu, dielenské prevádzky, montážne haly alebo servisné stredisko.

Areál je vhodný aj na rôzne druhy podnikania.

Viacej informácií Vám rád poskytnem telefonicky alebo na osobnej obhliadke.

Kontakt: Michal Kamenský 0902 435 862

Typ nehnuteľnosti Komerčná budova (fitness centrum s bytovou jednotkou), Samostatný oplotený pozemok o výmere 450 m2 s garážou.

Podzemné podlažie – technické priestory – sklad.

Prízemie – priestranné fitness centrum s moderným vybavením,

1. poschodie – dámske a pánske sociálne zariadenie so sprchou, 2- izb. byt so zariadením, (možnosť okamžitého bývania alebo k prenájmu), kancelária vhodná pre administratívu, alebo masážny salón.

Vybavenie a výhody: 3 samostatné kúpeľne a WC, obecná voda a kanalizácia, garáž na pozemku, kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť, výborná dostupnosť a lokalita v rámci mesta, parkovanie na pozemku.

Táto nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia – pokračovanie v prevádzke fitness centra, prenájom priestorov, kombinácia podnikania a bývania alebo iný podnikateľský zámer.

V prípade záujmu nás kontaktujte pre bližšie informácie. Obhliadka je bezplatná.

Asi 80 ročná nehnuteľnosť je relatívne v dobrom stave. Má jedno podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia. Každé podlažie má výmeru 400 m2. V budove sa nachádzajú veľké zasadacie miestnosti (bývalé triedy) ako aj menšie priestory vhodné na kancelárie. Podlažia sú spojené veľkým schodišťom uprostred chodby.

Celková výmera pozemku je 1900 m2. Zastavaná plocha je 500 m2.

Jedná sa o samostatne stojaci objekt, nachádzajúci sa ulici Hviezdoslavovej v Rimavskej Sobote. Budova sa nachádza v centre mesta s výbornou dostupnosťou a potenciálom pre rôzne podnikateľské alebo investičné účely. Objekt je v súčasnosti nevyužívaný a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Dlhší čas bez údržby sa podpísal najmä na stave strechy, ktorá je poškodená a miestami zateká. Budova však disponuje pevným základom, dobrou statikou, zachovalou dispozíciou, čo umožňuje jej obnovu podľa predstáv nového majiteľa. Využitie : komerčné, kancelárske, skladové , prípadne prestavba na bývanie. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov či podnikateľov hľadajúcich budovu v atraktívnej lokalite s možnosťou prispôsobenia priestoru podľa vlastných potrieb.

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií  nás neváhajte kontaktovať.

Rozloha a výmery

Objekt pozostáva z troch podlaží (1.PP, 1.NP a 2.NP), ktoré spolu ponúkajú veľkorysú úžitkovú plochu:

Celková úžitková plocha interiéru: 641,92 m².
1.PP (suterén): 132,78 m².
1.NP (prízemie): 251,96 m².
2.NP (poschodie): 257,18 m².

Je tu možnosť ešte využiť aj podkrovie.

Zastavaná plocha objektu: 332 m²

V zadnej časti za budovou sa nachádza ešte pozemok o rozlohe 57m² ktorý slúži na parkovanie a zásobovanie.

Dispozícia

1.PP (Suterén): Schodisko, chodba a 5 samostatných skladových miestností/priestorov.

1.NP (Prízemie): Hlavná predajňa (98,57 m²), kancelária, 5 miestností, chodby, skladové priestory, hygienické zázemie a schodisko. Prízemie disponuje dvoma vstupmi (hlavný a bočný cez zadverie kde je aj zásobovanie)

2.NP (Poschodie): 9 samostatných miestností využiteľných ako kancelárie alebo prevádzkové priestory, sociálne zariadenia, 2 kúpelne s toaletou a sprchovým kútom, technická miestnosť, chodby a schodisko.

Kúrenie a energie

Systém kúrenia: Ústredné kúrenie zabezpečené plynovými kotlami (2x kotol, inštalované v roku 2022).

Radiátory: Vymenené v roku 2012

Elektrina: Čiastočne zrekonštruované rozvody.

Inžinierske siete

Objekt je napojený na všetky inžinierske siete: mestský vodovod, mestská kanalizácia, elektrinu a plyn.

Rekonštrukcia a stav objektu

Budova prešla viacerými etapami modernizácie

Exteriér: Nová fasáda dokončená v roku 2024.
Strecha: Rekonštruovaná pred cca 8-10 rokmi – posilnené trámy, nová fólia a kvalitná strešná krytina Tondach. Nový bleskozvod z roku 2024.
Okná: Plastové okná na celom objekte, okrem skladových priestorov na prízemí.
Interiér: Čiastočná rekonštrukcia elektriny, stierok a podláh.
Budova má silikónovú omietku.
K dispozícii je zásobovanie
Zadná časť objektu ponúka priestor pre logistiku alebo ďalšie využitie.

Aktuálne využitie a nájom

Prízemie (1.NP): Priestory predajne sú prenajaté s platnou nájomnou zmluvou.

Poschodie (2.NP): Priestory sú tiež prenajaté s platnou nájomnou zmluvou.

Ohľadne detailov Vás radi informujeme.

Možnosti využitia a investičný potenciál

Objekt vďaka svojej dispozícii a strategickej polohe ponúka širokú škálu podnikateľského využitia:

Aktívna investícia s výnosom: Nehnuteľnosť je možné ponechať v súčasnom režime, kde prízemie a poschodie generujú stabilný mesačný príjem od zabehnutých nájomcov. Výhodou sú platné nájomné zmluvy.

Polyfunkčné sídlo firmy: Rozdelenie budovy na tri podlažia umožňuje kombinovať reprezentatívnu predajňu alebo showroom na prízemí (1.NP) s administratívnym zázemím na poschodí (2.NP) a rozsiahlym skladovým priestorom v suteréne (1.PP).

Zdravotnícke alebo vzdelávacie centrum: Množstvo samostatných miestností s prístupom k vode a sociálnym zariadeniam priamo na poschodí predurčuje budovu na zriadenie súkromnej polikliniky, estetickej medicíny, jazykovej školy alebo detského centra.

Prestavba na bytové jednotky: Vzhľadom na svetlú výšku podlaží a realizovanú rekonštrukciu strechy (nová krytina Tondach a posilnené trámy) sa otvára možnosť prebudovania horného podlažia na priestranné podkrovné byty alebo apartmány na krátkodobý prenájom.

Lokalita

Objekt sa nachádza v zastavanej časti centra mesta Rimavská Sobota s dobrou dostupnosťou pre peších aj motorové vozidlá. Ulica B. Bartóka patrí medzi frekventované lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí.

Kontakt: Michal Kamenský 0902 435 862

Súčasťou prenájmu sú aj 2 parkovacie miesta v podzemnej garži a veľká 72m² terasa.

Priestor:
Nachádza sa na 2.poschodí z celkových 3.
Objekt má výťah.
Nehnuteľnosť sa prenajíma tak ako je na fotkách. Je tu možnosť prispôsobiť priestor podľa potrieb klienta.
Priestor je vybavený vstavanou kuchynskou linkou aj so spotrebičmi a sedením, vstavanou skriňou v hlavnej kancelárii, 2 toaletamy, kúpelňou so sprchovým kútom, klimatizáciou ktorá sa nachádza v hlavnej miestnosti a kancelárii.
Rozloha priestoru je 94m² + 74m² terasa.
Z každej miestnosti je výstup na terasu.

Dispozícia:
– Vstupná chodba
– Hlavná veľká miestnosť
– Technická miestnosť s toaletou- Kúpelňa s toaletou a sprchovým kútom
– Kuchyňa
– Veľká kancelária
– Menšia kancelária
– Terasa

Nehnuteľnosť sa nachádza v Centre mesta. Jeho okolie poskytuje kompletnú občianskú vybavenosť. Priestor je vchodný na reprezentatívne účely. Môže slúžiť napríklad ako zubná ambulancia, notárska kancelária, advokátska kancelária alebo sídlo firmy a pod.

Je tu možný odpočet DPH:
Mesačný nájom je 990 EUR bez DPH
Mesačná zálohová platba za energie je 250 EUR s DPH

Pri nástupe do nájmu požadujeme:

1x Mesačný nájom 890 EUR bez DPH
1x Zálohová platba za energie 250 Eur s DPH
1x Depozit vo výške 890 EUR bez DPH
1x Provízia pre RK 890 EUR s DPH

Kontakt: Michal Kamenský 0902 435 862

Ponúkame na predaj budovu o rozlohe 1020m² v okresnom meste Revúca. Nehnuteľnosť sa nachádza na Priemyselnej ulici v priemyselnej zóne.

Celková plocha pozemku je 2382m². Podrobne to môžete vidieť na poslednej fotke.
Užitková plocha budovy je 1858m².

Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží.

DISPOZÍCIA:

1. NP: Dve veľké miestnosti ktoré môžu slúžiť na výrobu alebo skladový priestor, chodby, schodisko, kotolňa, sociálne zariadenia, kancelárie a sklady.

2. NP: Jedna veľká miestnosť ktorá môže slúžiť na výrobu alebo skladový priestor, chodby, sociálne zariadenia ( Toalety a sprchy ), štyri veľké miestnosti a 10 kancelárií.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a to: Strechy, všade je kompletné nová elektroinštalácia, nové úsporné LED osvetlenie, nové radiátory, nové vodovodné a odpadové rozvody, nové rozvodové elektrické skrine, 1. NP je na novo kompletne vymaľované a z prednej časti budovy je 6 nových plastových okien aj s vchodovými dverami. V budove sa nachádza aj nová rekuperačná jednotka v hodnote 12.000 Eur. Avšak nie je ešte namontovaná ale je v cene nehnuteľnosti.

Budova je napojená na všetky inžinierske siete.

VÝHODY:

Nehnuteľnosť ponúka bohatý priestor na realizovanie akéhokoľvek typu podnikania. Nachádza sa v uzavretom areály priemyselnej zóny. Je tu priamy prístup aj pre kamióny z neďalekej hlavnej cesty.

Je tu možný odpočet DPH. Uvedená suma je bez DPH.

Suma s DPH je 194.340 EUR

Priestor:
Pozostáva z dvoch miestností a kúpeľne.
Do prvej hlavnej miestnosti vôjdeme priamo vstupom z chodby a odtiaľ sa dostaneme schodiskom do druhej miestnosti.
V kúpeľni nájdeme sprchový kút, WC a umývadlo.
V hornej miestnosti nájdeme tak isto sprchový kút.
Rozloha priestorov:
Miestnosť č.1 : 70,61m²
Miestnosť č.2 : 41,17m²

K priestoru tak isto prislúcha terasa o rozlohe 11,50m²

Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v Centre mesta. Jeho okolie poskytuje kompletnú občianskú vybavenosť. Priestor je vhodný na reprezentatívne účely. Môže slúžiť napríklad ako notárska kancelária, advokátska kancelária a pod.

Je tu možný odpočet DPH:
Mesačný nájom je 599 EUR bez DPH vrátane energií.

Pri nástupe do nájmu požadujeme:

1x Mesačný nájom 599 EUR bez DPH
1x Provízia pre RK 599 EUR s DPH

Kontakt: Lukáš Kamenský 0911 186 443

Zabezpečte si perspektívne podnikanie v lukratívnej lokalite ešte za aktuálne ceny.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj polyfunkčný areál s budovami na hlavnom dopravnom ťahu BRATISLAVA-KOŠICE s bezprostredným prístupom priamo od hlavnej cesty – cesty I. triedy 16 (I/16), aktuálne vedúcej v trase Zvolen – Lučenec – Rožňava – Košice a v budúcnosti plánovej hlavnej trasy Bratislava-Košice, s dosahom na centrum tohto okresného mesta vzdialeného do 2 minút autom od areálu.

Oplotený areál spolu so zastavanými plochami o výmere 5646 m² tvoria spevnené prístupové plochy z panelu, 3 STAVBY a veľká spevnená plocha s rôznymi možnosťami využitia.

Areál je napojený na inžinierske siete elektriky, vody,  kanalizácie a miestnu komunikáciu. Prípojka pitnej vody je riešená z verejného vodovodu cez vodomernú šachtu.

1. BUDOVA 510 m² so súpisným číslom – Jednopodlažná murovaná budova, so šikmou strechou, plastovými oknami a vchodovými dverami s izolačným 2-sklom, 3 vchodmi (2 vchody + 1 nakladací/vykladací vchod s rampou).
Do budovy je zavedená elektrika 220/380 V, voda, kanalizácia, internet.
Vykurovanie budovy je zabezpečené elektrickým kotlom zn. Protherm a panelovými radiátormi, ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom.
Budovu dispozične tvoria: 2 priestory na prevádzkovanie s možnosťou osobitného vstupu do každej zvlášť, (predajne, dielne, showroomy …), šatňa pre zamestnancov, 3x WC + predsieň, technická miestnosť, miestnosť pre upratovačku s výlevkou.

2. BUDOVA 278m² so súpisným číslom – Voľne položený plechový sklad na spevnenej ploche so vstupom cez 2-krídlové vráta s dostatočným priestorom pre manévrovanie s dopravnými prostriedkami. Sklad je napojený na elektrinu.

3. BUDOVA –  Vodná šachta 20m² so súpisným číslom

Dostupnosť autobusovej a vlakovej stanice je do 3 min. autom.
Najbližší hraničný priechod do Maďarska je vzdialený iba 32 km

Cena: 599 000 € bez DPH.  Kontakt: 0944 202 205 Anna Ondrišová alebo mailom na: ondrisova@realitybemi.sk

Ponúkame na prenájom bývalú pekáreň v centre Rimavskej Soboty, vhodnú na priemyselnú výrobu, skladovanie, služby alebo rozšírenie existujúceho podnikania.

Priestor ponúka:

• výrobné a skladové priestory
• vlastný uzavretý dvor
• garáže vhodné aj pre nákladné vozidlá
• vlastnú fotovoltickú elektráreň
• možnosť úprav priestorov podľa potrieb nájomcu

Úpravy priestorov vieme po dohode zohľadniť v nájme.

Ak hľadáte miesto, kde môžete rozbehnúť alebo posilniť svoje podnikanie, ozvite sa nám. Radi vám priestory ukážeme a prejdeme možnosti využitia.

Ďalšie informácie:
• Cena prenájmu: Dohodou (v závislosti od dĺžky prenájmu a ďalších požiadaviek)
• Dostupnosť: Dohodou
Kontakt:
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle + 421 908 988 596 alebo e-mailom na lamedsro@gmail.com
Neváhajte a zabezpečte si pre svoje podnikanie efektívne skladové priestory v Rimavskej Sobote!
Tel.:0908988596

Kaštieľ  pôvodne slúžil ako internát.  Na prízemí sa nachádza 11 miestností plus sociálne zariadenia, zádverie a chodba. Na druhom podlaží sa nachádzajú tiež miestnosti, pôvodne slúžiace ako triedy. 

Kaštieľ je vo veľmi dobrom, zachovalom stave na predaj, za výhodnú cenu. Ministerstvo dopravy a výstavby vyhlásilo prvú výzvu, na obnovu historických a pamiatkovo chránených budov z plánu obnovy, ktorú nový vlastník môže využiť na obnovu kaštieľa.

Nový vlastník má možnosť vrátiť zašlú slávu tejto prekrásnej historickej budovy.

Bližšie informácie na t.č. 0948097419.

Ide trojpodlažnú  nehnuteľnosť (1 podzemné + 2 nadzemné podlažia), ideálnu na podnikanie, bývanie, alebo investíciu.

Typ nehnuteľnosti: Komerčná budova ( s bytovou jednotkou), Samostatný oplotený pozemok o výmere 450 m2 s garážou.  

Podzemné podlažie – technické priestory – sklad.

Prízemie – priestranné fitness centrum 

I. poschodie – dámske a pánske sociálne zariadenie so sprchou, 2- izb. byt so zariadením, (možnosť okamžitého bývania alebo k prenájmu), kancelária vhodná pre administratívu, alebo masážny salón.

Vybavenie a výhody: Nová sedlová strecha s plechovou krytinou, 3 samostatné kúpeľne a WC, obecná voda a kanalizácia, plynové ústredné kúrenie, garáž na pozemku, kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť, výborná dostupnosť a lokalita v rámci mesta, parkovanie na pozemku.

Táto nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia – pokračovanie v prevádzke fitness centra, prenájom priestorov, kombinácia podnikania a bývania alebo iný podnikateľský zámer.

V prípade záujmu nás kontaktujte t.č. 0948097419 pre bližšie informácie. Obhliadka je bezplatná.

ADMINISTRATÍVNA BUDOVA :
3 podlažná , panelová, o rozlohe 221m2, strecha plochá -tepelne od izolovaná.
Dispozícia :
1. Nadzemné podlažie : predajňa, 2x sklad, kancelária, chodba, schodisko, vrátnica, sklad náradia, sociálne zariadenie, kotolňa.
2. Nadzemné podlažie : 7x kancelária, chodba, schodisko, kuchynka, sprchovací kút, 2 x WC s umyvárkou.
3. Nadzemné podlažie : 7x kancelária, 3x WC, umyvárka, sprchovací kút, chodba a schodisko.
Plocha budovy :
Každé podlažie má rozmer – 11,7m x 18,45m = 215,86m2.
Kúrenie – ústredné plynové, 2x plynový kotol.
Teplá voda je zabezpečené bojlerom a prietokovým ohrievačom.
Aktuálne využitie : Administratívne a obchodné priestory.
Rekonštrukcia : v roku 2000 dostala budova nové kúrenie, plastové okná a plastové vchodové dvere, dlažbové podlahy, bola obnovená strecha. Interiérová dvere sú drevené.
Budova je v dobrom technickom stave, štandardne vybavená a udržiavaná.

PARKOVISKO :
Pred administratívnou budovou sa nachádza spevnené parkovisko pre osobné automobily.
SKLAD / VÝROBŇA :
Jedno podlažná hala, z oceľového skeletu založená na základových pätkách a pásoch z betónu, podlaha betónová, bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti, opláštenie haly murované do výšky 90cm, vyššie pokračuje pozinkovaným plechom. Strešná konštrukcia z oceľových priehradových väzníkov, strecha pokrytá pozinkovaným trapézovým plechom.
Rozmer : 48,20m x 12,40m, výška 4,6m.
Rozloha : 597m2
Skolaudované v roku 1985.
Aktuálne využitie : sklad predelený na dve časti.

POZEMOK : je rovinatý, má celkovú rozlohu 5709m2, zastavaná plocha spolu je 817m2, volná plocha je 4892m2. Pozemok je oplotený betónovým plotom, s výnimkou príjazdovej cesty a parkoviska pred administratívnou budovou.
Na fotografiách je celý pozemok jasne vyznačený ohraničením.

INŽINIERSKE SIETE :
Celá nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu, plyn, mestský vodovod, mestskú kanalizáciu, internet.

ZABEZPEČENIE :
Celý objekt je monitorovaní kamerovým systémom a pohybovým senzorom napojeným na políciu.

ZNALECKÝ POSUDOK :
Je k dispozícii, bol vyhotovený v roku 2022 a celá nehnuteľnosť ním bola ohodnotená na sumu 569 000 € .
Nehnuteľnosť je bez akejkoľvek ťarchy.

MESAČNE NÁKLADY :
Plyn (kúrenie) – 715€ / mes
Elektrina – 400 € / mes
Vodné a stočné – 20€ / mes
Ročné náklady : komunálny odpad : 830€, daň z nehnuteľnosti : 736€ , poplatok za znečisťovanie ovzdušia 15€.

AKTUÁLNE VYUŽITIE :
Administratívna budova – Prízemné podlažie – obchodné priestory.
2 a 3 podlažie – kancelárske priestory sú aktuálne kompletne prenajaté a je možné v nájomnom vzťahu pokračovať po predaji nehnuteľnosti.
Sklad – budova skladu je predelená – polovica prenajatá , využívaná ako sklad lešenia, a je možné v nájomnom vzťahu pokračovať po predaji nehnuteľnosti.
Druhá polovica slúži ako sklad pre materiál predávaný v priestoroch administratívnej budovy.

LOKALITA :
Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti mesta Rimavská Sobota, vzdialenej 1,2km od centra mesta, s dobrým príjazdom do areálu priamo z hlavnej cesty.

Kontakt : 0948 128 501 / Ján Svinčiak

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: ——————————————————–
– pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA – ZRKS
– prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
– nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
– poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
– profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
– vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
– inzerujeme na viac ako 200 portáloch
– zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
– bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
– na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov
– naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor
—————————————————————————–
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU – u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk

Cena nájmu je 265 eur (bez režijných nákladov). Réžie vo výške 135.- eur zahŕňajú energie a rôzne služby: pravidelné upratovanie spoločných priestorov a parkoviska, parkovacie miesto v uzavretom dvore, používanie výťahu a sociálnych miestností, atď.

V prípade záujmu o obhliadku a podrobnejších informácií volajte na číslo 0949/230987.

Cena nájmu je od 200 €/mesiac vrátane všetkých energií a služieb.

Informácie na tel.: 0949/230987

Ceny sú už od 200 eur za mesiac vrátane všetkých energií.

Zavolajte na tel. 0949/230987 a poradíme Vám vhodný priestor k Vášmu podnikaniu.

Ponúkame na predaj komerčnú budovu – predajňa a kancelárie v meste Rimavská Sobota na výbornom mieste na ulici Mikszátha.

Celková rozloha pozemku je 583m².
Zastavaná plocha je 230m².
Úžitková plocha je 315m².

Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch budov. Jedna budova kde sú kancelárie bola na novo postavená a skolaudovaná v roku 2000. Druhá časť budovy kde sa nachádza predajňa bola v roku 2000 zrekonštrukovaná. Budovy sú prepojené.

DISPOZÍCIA:

Nehnuteľnosť disponuje 3 kanceláriami, sociálnymi zariadeniami pre ženy aj mužov, chodbou, chodbou so schodiskom, veľkej miestnosti kde sa nachádza predajňa, vstupom do predajne so schodiskom, menšieho skladu. Predná časť budovy je čiastočne podpivničená. Nachádzajú sa tu dve miestnosti. Jedná miestnosť slúži ako technická časť, tu sa nachádza aj plynový kotol.  Je tu možnosť vybudovať aj podkorvné priestory o rozmere 100m2.
Kúrenie – plynový kotol Vaillant z roku 2015.
Aktuálne využitie : Predajňa s kanceláriami.

REKONŠTRUKCIA:
Rekonštrukciou prebehla takmer celá strecha. Strecha je plechová a časť ostala škrídlová. V novej budove je nový krov, latovanie a izolácia. V pôvodnej časti bol ponechaný pôvodný dobrý zdravý krov. Okná sú drevené. Rekonštrukciou v pôvodnej časti prebehla aj elektroinštalácia. Rekonštrukciou prešiel aj exterér budovy. V budove z roku 2000 od toho roku neprebehli dalšie rekonštrukcie.

EXTERIÉR :
Pred budovou sa nachádza parkovisko pre 5 vozidiel. Plocha na parkovanie je zo zámkovej dlažby. Pozemok je rovinatý a udržiavaný.

INŽINIERSKE SIETE :
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a to elektrickú energiu, plyn, mestský vodovod, mestskú kanalizáciu.

AKTUÁLNE VYUŽITIE :
Momentálne je budova využitá ako predajňa (kúpeľňové štúdio ) a sídlo firmy s kanceláriami. Budova po určitých úpravách poskytuje rôzne možnosti využitia. Je tu možnosť spojiť podnikanie s bývaním a v podkový budovy vybudovať byt na bývanie.

LOKALITA :
Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom Centre mesta Rimavská Sobota ( oproti Socialnej Poisťovne ) To Vám poskytuje vynikajúcu príležitosť pre podnikanie v lokalite, ktorá poskytuje dostatočný pohyb a kompletnú občiansku vybavenosť.

Kontakt – Michal Kamenský – 0902 435 862