Predám komerčnú, viacúčelovú budovu obchodu a služieb v Rimavskej Sobote na ulici Jánošíkova 224 aj s pozemkom pri nej, v centre mesta, vo frekventovanej a dobre dostupnej lokalite.

* Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, keďže sa v nej nachádzajú už fungujúce prevádzky ako je reštaurácia, zmrzlina a priestory bývalej mäsiarne, pričom existuje aj možnosť nadstavby rezidenčných bytových jednotiek na bývanie alebo apartmánov, čo vytvára priestor na kombináciu bývania a podnikania.

* K budove patrí aj vlastné súkromné parkovisko zo zadnej časti s priestorom aj na možnú dostavbu garáží.

* Budova je panelová v dobrom technickom stave, s veľkými priestrannými miestnosťami, napojená na všetky inžinierske siete – voda, elektrika, plyn, kanalizácia, kamerový systém, alarm.
* V budove má každá prevádzka samostatný predný vchod, zadný vchod na zásobovanie, vlastné merače, ako aj predné parkovisko pre zákazníkov.

* Nehnuteľnosť je bez tiarch, umiestená na pozemku o výmere 995 m².
Cena: 695 000, €
Cena je oslobodená od DPH podľa § 38 ods. 1 a 2 zákona o DPH.
Cena investície zahŕňa cenu budovy,cenu pozemku pri nej, komplet zariadenie reštaurácie s kuchyňou a letnou terasou. Všetko vo vlastníctve predávajúceho.

Nehnuteľnosť sa nachádza v radovej výstavbe rodinných domov s príjemným susedstvom a tichým prostredím.

Dom si môžete pohodlne prezrieť aj prostredníctvom 3D virtuálnej obhliadky, ktorá je dostupná na stránke Halo Reality, prípadne vám ju radi pošleme po kontakte s maklérom. Súčasťou obhliadky je aj možnosť prepínania medzi jednotlivými miestnosťami a pôdorysom domu pre lepšiu orientáciu.

Nehnuteľnosť je bez tiarch, ihneď pripravená k predaju aj nasťahovaniu. Predáva sa prevažne zariadená, tak ako je zachytená na fotografiách (s výnimkou osobných vecí, vybranej elektroniky, nábytkov a podľa individuálnej dohody).

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Dvojpodlažný, murovaný rodinný dom, prvotne skolaudovaný v 1980
Aktuálne neobývaný a udržiavaný
Pozemok o výmere 313 m², ktorý je oplotený.
Súčasťou rodinného domu je aj garáž.

TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:

Dom je postavený z kombinácie kvádra a tehly.

Plastové okná a vstupné dvere v celom dome
V roku 2021 prebehla výmena radiátorov.
Kondenzačný plynový kotol bol menený pred 13 rokmi.
Strecha je pokrytá plechom a bola pravidelne natieraná.

KÚRENIE A SIETE:
Kúrenie zabezpečuje buď krbom, pri ktorom prieduchmi vykúrime aj horné podlažie alebo plynovým kotlom, ktorý kúri pomocou radiátorou.
Ohrev vody plynovým kondenzačným kotlom.
Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, plyn

DISPOZÍCIA DOMU:

Prízemie:
Vstupná chodba
Denná zóna spolu s krbom a schodiskom na prvé nadzemné podlažie
Kúpeľňa s WC
Kuchyňa + špajza
Jedáleň s východom do zadnej časti pozemku
Z jedálne sa dostaneme do technickej miestnosti (kotolne) a následne do garáže s dielňou

Prvé nazdemné podlažie:
Chodba
Obývacia miestnosť s balkónom
Dve detské izby
Spálňa s možnosťou výstupu na malú terasu a následne do zadnej časti pozemku
Kúpeľňa s WC
Malá komora

Do garáže sa dostaneme aj priamo z prednej časti pozemku.

LOKALITA:

Ulica Cestárska ponúka príjemné tiché a priateľské susedstvo s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita ponúka úplné ticho nakoľko sa do tejto časti vyberie len ten, ktorý tam býva.
Okresné mesto Rimavská Sobota samozrejme ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.
Do centra mesta je to len pár minút cesty autom. Autobusová a vlaková stanica sú pár minút chôdzou.

Kontakt: Lukáš Kamenský 0911 186 443
3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=sw4scf2RmfC&play=1

Dvojposchodová chata s 2 balkónmi a terasou, podpivničená, zateplená a obložená novým tatranským profilom. Obkolesená krásnou prírodou s tatranským nádychom vďaka 3 urasteným jedliam. V zime oceníte sálavé teplo z nových kachlí, v lete vôňu čerstvo uvarenej kávy na terase pri vychádzajúcom slnku.

Trávnik nad chatou poskytuje skvelé miesto pre deti na hranie, pod samostatným veľkým altánkom vás čakajú spoločné posedenia s rodinou pri západe slnka, sprevádzané vôňou pečených rýb, či zvukom zurčiaceho vodopádu vlievajúceho sa do malého jazierka, ktorý sa strieda s tak upokojujúcim praskaním ohňa. V noci si môžete vychutnať tiché pozorovanie nočnej oblohy sprevádzané jemným koncertom svrčkov, ktorých ráno vystriedajú štebotajúce vtáky.

Z ovocného sadu si môžete nazbierať jablká, čerešne, slivky, či hrozno a priamo na pozemku v hĺbke cca 4-5 m je aj podzemný prameň, stačí si len vykopať studňu a môžete mať vlastný zdroj vody, ktorý je momentálne riešený buď zberom dažďovej vody do 2 tisíclitrových nádrží alebo čerpadlom z neďalekého potoka. Chata je napojená na elektrické vedenie, takže v noci nezostanete potme, a vo vnútri vám je k dispozícii aj suchý záchod s vetraním. No a počas celého leta môžete relaxovať vo vyhrievanej vírivke alebo sa slniť na lehátku a užívať si pohodu.

Kúpou získate nielen predmetné nehnuteľnosti, ale aj našu námahu, energiu, srdce a lásku, s ktorou sme tento zanedbaný kus zeme premenili na náš rodinný raj – od prestavby pôvodnej chatky, cez nové oplotenie, jazierko, úpravu terénu, až po altánok. Taktiež máte “v balíku” aj dobrých susedov, ktorí vám v prípade potreby vždy radi pomôžu a s ktorými sme mali skvelé vzťahy.

Keďže my sa s rodinou presúvame do rodinného domu, kde všetko vyššie uvedené budeme mať priamo “pod nosom”, nastal čas aby sme naše kráľovstvo posunuli niekomu ďalšiemu, kto sa oň postará. A budeme radi, keď to po nás prevezme niekto, kto bude mať z tohto miesta rovnakú radosť, ako my, a bude mu rovnako vzácne, ako nám. Či už ho chce využívať na rodinné stretnutia, oddych alebo pestovanie, toto miesto poskytuje všetko potrebné, hlavne pre rodiny s menšími deťmi.

———————-

Chata

• zastavaná plocha 20 m2, úžitková cca 52 m2
• pivnica (12 m2)
• prízemie (20 m2) – predizba, záchod, obývačka s kachľami a balkónom
• poschodie (20 m2) – spálňa s balkónom
• terasa pred vstupom a terasa na bočnej strane chaty
• zateplená
• spanie pre 5 osôb

Altánok

• 15 m2
• sedenie, pieskovisko, gril, ohnisko

Pozemok

• 997 m2 – z toho 669 m2 pozemok s chatou a 328 m2 samostatný ovocný sad
• mierny svah, kaskádovito členený
• s jazierkom a solárnym vodopádom
• vinič 2 druhy, ovocné stromy – jablone, slivky, čerešne, dula, orech, moruša, hruška

• príjem a uskladnenie surovín
• evidencia príjmu surovín
• práca na VZV
• udržiavanie poriadku v skladoch a spoločných priestoroch výroby
• pomocné práce vo výrobe
• drobné údržbárske práce a pod.

Požiadavky:

• samostatnosť
• vyššie pracovné nasadenie
• vodičské oprávnenie typu ,,B”
• zodpovedný prístup k práci
• plynulá slovenčina

Výhody:

• práca v stabilnej spoločnosti
• pracovné oblečenie a obuv
• nákup surovín za zvýhodnené zamestnanecké ceny
• služobný telefón
• motivačné mzdové ohodnotenie

Pracovná doba: pondelok až piatok od 7,30 hod. do 16,00 hod.

V prípade Vášho záujmu o ponúkané pracovné miesto nám zašlite životopis na: personalistika@koro.sk

Pre viac informácií nás kontaktujte na čísle: 0911 325 571

• kuchára/ku,
• pomocnú kuchárku,
• rozvozára a zásobovača
• čašníčku
• Prax v obore je nutnosťou, ohodnotenie podľa skúseností a výsledkov.
• Životopis je nutné zaslať na náš mail:  rshotelslovakia@gmail.com
• Kontaktujeme len vybraných uchádzačou.
• Ďakujeme

Pozícia je vhodná aj pre:

• dôchodcov
• osoby s ľahkým zdravotným alebo fyzickým znevýhodnením

Náplň práce:

• výdaj jedál
• udržiavanie čistoty na pracovisku

Požiadavky:

• príjemné vystupovanie
• zodpovednosť

Ponúkame:

• stabilná práca
• príjemné pracovné prostredie
• férové finančné ohodnotenie

Záujemcovia sa môžu hlásiť:

• telefonicky: 0915 209 291
• e-mailom: robertgreksa@gmail.com
• osobne: v reštaurácii Park Restaurant (Jesenského 6086/4, Rimavská Sobota)

Náplň práce:

• obsluha hostí v reštaurácii a na cateringoch
• prijímanie objednávok a servis jedál a nápojov
• práca s objednávkovým systémom (výhodou)
• výpomoc na cateringoch (svadby, oslavy, eventy, jarmoky, festivaly)
• udržiavanie čistoty a poriadku

Požiadavky:

• komunikatívnosť a chuť pracovať s ľuďmi
• spoľahlivosť a zodpovednosť
• flexibilita (najmä víkendy pri cateringoch)
• skúsenosti výhodou, nie podmienkou

Ponúkame:

• práca v modernom a príjemnom prostredí
• mladý a dynamický kolektív
• flexibilný pracovný čas
• zaujímavé finančné ohodnotenie + tringelty

V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0915 209 291 alebo napíšte správu.

Rozloha bytu : 73m²
Orientácia bytu : sever – juh

Byt sa nachádza na 3 poschodí z 8.
Byt je ihneď pripravený k predaju a užívaniu.

DISPOZÍCIA :
– Vstupná chodba
– WC
– Kúpeľňa
– Kuchyňa
– Štyri obytné miestnosti
– Balkón

K bytu prislúcha latková pivnica v suteréne.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plávajúce podlahy v celom byte, vchodové dvere, plastové okná a čiastočne bola vymenená aj elektroinštalácia.

Bytový dom prešiel rekonštrukciou fasády a strechy.
Bytový dom má výťah.

Správcom bytového domu:
Mestská Bytová Správa v Rimavskej Sobote

Mesačné náklady pre 2 osoby:
MsBs – 220 Eur
Elektrina – 30 Eur
Plyn – 8 Eur

LOKALITA:

Bytový dom sa nachádza 10 minút pešo od centra mesta. V blízkosti bytového domu sa nachádza obchod, škola, škôlka, lekáreň, zástavka MHD. Okresné mesto Rimavská Sobota ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

Kontakt: 0918 628 548 Vantruba Ján

0940870613

Väčší odber možná zlava

Výbava
• Klimatizácia
• Centrálne zamykanie na diaľkové ovládanie
• Originálne rádio
• Výškovo nastaviteľné sedadlo vodiča
• Plnohodnotná rezerva
• SK pôvod
• VIN TMBJS25J3B3112594
. +Zimná sada pneumatík

Auto je v dobrom technickom stave, STK, EK do 04/2027,nízka spotreba.
VIN: TMBJS25J3B3112594

Kontakt: 0905 274 270

Použitie : freestylová jazda, predvádzanie trikov, jazda v skateparkoch ( nie skákanie )
Rám : CrMo oceľ
Priemer kolies: 20″ dural ráfiky
Os stredového zloženia + os zadného náboja + prevody : zosilnené a dimenzované na záťaž
Pedále : duralové telo, pevná stavba bez plastu, protišmyková nášlapná plocha poskytuje istotu postoja
Prevod : jednorýchlostný s voľnobehom
Stupačky zadného náboja : demontovateľné
Riadidlá : špeciálna stavba rotácie v rozsahu 360 stupňov ! ( gyroskopický systém umožňuje otáčanie riadidiel bez zamotania brzdových laniek )
Stav : nový
Odber : len osobne, 0949 459 337, julius.zmitko@gmail.com

Kontakt: 0911 077 019; branislav.caban@gmail.com