Nehnuteľnosť sa nachádza na súkromnej ohradenej ulici, ktorú tvorí iba 9 rodinných domov s elektrickou bránou.

Dom stojí na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 668 m². Jeho úžitková plocha je približne 135 m² a súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná terasa s výmerou 86 m².

Dispozícia domu

Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej hlavnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, detskej izby, pracovne využiteľnej aj ako ďalšia detská izba, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti.

Vybavenie jednotlivých miestností

Vstupná chodba

Nachádza sa tu vstavaná vešiaková skriňa.

Kuchyňa prepojená s obývacou izbou

Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí chladnička, mikrovlnná rúra, teplovzdušná elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička na víno. Súčasťou vybavenia je aj uhlíkový digestor, barové stoličky a jedálenský stôl so stoličkami.

Obývacia časť disponuje vstavanou obývacou stenou, koženou sedačkou s konferenčným stolíkom, komodou, klimatizáciou a krbom.

Spálňa

Vybavená je vstavanou skriňou a manželskou posteľou.

Detská izba

Súčasťou izby je priestranná trojkrídlová skriňa.

Pracovňa / detská izba

V miestnosti sa nachádza vstavaná skriňa. Priestor je možné využívať ako pracovňu alebo ďalšiu detskú izbu.

Kúpeľňa

Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, WC, bidetom a dvojitým umývadlom.

Samostatné WC

Nachádza sa tu WC a umývadlo.

Technická miestnosť

V technickej miestnosti sa nachádza elektrický kotol, centrálny riadiaci panel solárneho systému na ohrev vody a akumulačná nádrž.

Pozemok a vonkajšie vybavenie

Na pozemku sa nachádza podzemná zberná nádrž na dažďovú vodu, detské ihrisko, záhradný domček na náradie, samostatná dreváreň s priestorom na odkladanie bicyklov, ohrevná kaďa na drevo s tryskami, markíza a satelit.

Nehnuteľnosť je zabezpečená pohybovým bezpečnostným systémom s alarmom.

Technické informácie

Dom bol skolaudovaný v roku 2011. Strecha je škridlová a okná sú plastové.

Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením prostredníctvom elektrického kotla a solárneho systému vody. Solárny systém zároveň zabezpečuje ohrev teplej vody. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Odpad je riešený prostredníctvom žumpy. V pláne je pripojenie na optický internet.Pozemok je rovinatý, kompletne oplotený a prístupný z obecnej komunikácie.

Dom sa predáva takmer kompletne zariadený.

Lokalita

Obec Číž disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. Obyvateľom je k dispozícii pošta, obchody, pohostinstvo, materská aj základná škola.

Pravidelné autobusové spoje zabezpečujú pohodlné spojenie s okolitými mestami, najmä s Rimavskou Sobotou a Tornaľou.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, dom sa predáva aj s podielom na súkromnej ulici. Predaj je možný od 1. augusta 2026.

Fotografie zašlem na email, keďže ich sem kôli velkosti nieje možné pridať.

Dom si môžete pohodlne prezrieť aj prostredníctvom 3D virtuálnej obhliadky, ktorá je dostupná na stránke Halo Reality, prípadne vám ju radi pošleme po kontakte s maklérom. Súčasťou obhliadky je aj možnosť prepínania medzi jednotlivými miestnosťami a pôdorysom domu pre lepšiu orientáciu.

Nehnuteľnosť je bez tiarch ihneď pripravená k predaju. Predáva sa tak ako je zachytená na fotografiách. Jedná sa o dvojpodlažný murovaný rodinný dom, aktuálne neobývaný no udržiavaný.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Dom je postavený z tehly. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Na rodinnom dome sú vymenené plastové vchodové dvere a plastové okná na dolnom poschodí. Na hornom poschodí sú drevené okná s vonkajšími žalúziami. Pred rokom bola vymenená nová strecha. V dome sú drevené parkety a dlažba.

INŽINIERSKE SIETE:

Dom je napojený na elektrinu. Kúrenie je kombinované zabezpečené kotlom na pevné palivo a elektrickým kúrením. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Dom je napojený na obecný vodovod avšak na pozemku sa nachádza aj studňa, ktorá sa nachádza v prednej časti pozemku. V zadnej ľčasti pozemku je žumpa a likvidácia splaškových odpadových vôd je zabezpečená trativodom.

DISPOZÍCIA:

1 .poschodie

-Kuchyňa
-Chodba
-1 obytná miestnosť
-Kúpelňa
-WC
-Špajza

2. poschodie

-Chodba
-WC
-4 obytné miestnosti
-Balkón

Pozemok je vybavený samostatne stojacim prístreškom na autá. Súčasťou domu je aj pivnica, technická miestnosť a garáž. V zadnej časti pozemku je záhrada, ktorá momentálne nie je využívaná, len sa udržiava kosením.

VÝHODY:

Nehnuteľnosť Vám ponúka skvelú príležitosť si ju prerobiť podľa vlastných predstáv. Rovnako veľká výmera pozemku Vám poskytne priestor na realizáciu. Rodinný dom sa nachádza na rovine s krásnym výhľadom a príjemným susedstvom. V okolí je kľud a pekná príroda.

LOKALITA:

Dom sa nachádza v tichej a pokojnej obci Hostice s približne 1050 obyvateľmi. Obec leží v tesnej blízkosti krásnej prírody Cerovej vrchoviny, čo ponúka skvelé možnosti na relax a turistiku. Okresné mesto Rimavská Sobota je vzdialené len 20 km, vďaka čomu máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky.

PhDr. Veronika Slaninová, MBA, LL.M. 0940 860 408

Dom si môžete pohodlne prezrieť aj prostredníctvom 3D virtuálnej obhliadky, ktorá je dostupná na stránke Halo Reality, prípadne vám ju radi pošleme po kontakte s maklérom. Súčasťou obhliadky je aj možnosť prepínania medzi jednotlivými miestnosťami a pôdorysom domu pre lepšiu orientáciu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

Nehnuteľnosť je bez tiarch, ihneď pripravená k predaju. Predáva sa tak ako je zachytená na fotografiách. Jedná sa o jednopodlažný murovaný rodinný dom, aktuálne neobývaný no udržiavaný.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Dom je postavený z tehly. Dom je v pôvodnom stave a ponúka tak skvelú príležitosť novému majiteľovi si ju prerobiť podľa vlastných predstáv. V prednej časti domu sú drevené podlahy, v zadnej dlažba. Na rodinnom dome sú drevené dvojokná s vonkajšími žalúziami a pred pár rokmi bola vymenená nová plechová strecha, hospodárske budovy sú kryté škridľou.

INŽINIERSKE SIETE:

Dom je napojený na elektrinu a aj na plyn. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Dom je napojený na obecný vodovod avšak využíva sa v ňom aj voda zo studne, ktorá sa nachádza v prednej časti pozemku.

DISPOZÍCIA:

Kuchyňa
Chodba
Päť obytných miestností
Kúpeľňa
Špajza
Technická miestnosť

Na pozemku sa nachádza niekoľko hospodárskych budov. Dreváreň, senník, miestnosť na odkladanie náradia, údiareň, prístrešok, chliev, letná kuchynka, pivnica, garáž a suché WC. V zadnej časti pozemku je záhrada, ktorá momentálne nie je využívana, len sa udržiava kosením. Na pozemku sa nachádza vinič, ovocné stromy a okrasné dreviny.

VÝHODY:

Nehnuteľnosť Vám ponúka skvelú príležitosť si ju prerobiť podľa vlastných predstáv. Rovnako veľká výmera pozemku Vám poskytne priestor na realizáciu. Rodinný dom sa nachádza na rovine s krásnym výhľadom a príjemným susedstvom. V okolí je kľud a pekná príroda.

LOKALITA:

Obec Kráľ s cca 900 obyvateľmi je situovaná v pokojnom a v príjemnom prostredí. Od okresného mesta Rimavská Sobota je obec vzdialená 30 km. Okresné mesto Rimavská Sobota ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra:

PhDr. Veronika Slaninová, MBA, LL.M.

0940 860 408