Dom je možné si prejsť online 3D obhliadkou , pri prekliknutí na stránku Halo reality, alebo po kontaktovaní makléra ktorý Vás na 3D obhliadku navedie.
Taktiež si na 3D obhliadke môžete prepínať medzi polohou v dome a pohľadom na pôdorys domu.

DOM:

Skolaudovaný v roku 2024, stavebný materiál tehla dutinková hrúbky 30cm, zateplenie polystyrén hrúbky15cm.
Zastavaná plocha domu aj s terasou je 150m2.
Strešná krytina na dome je škridlová, nad terasou plechová.
Okná sú plastové aluplast ponorama 2 sklo.
Vykurovanie : Elektrické podlahové – infra, s termostatom v každej izbe
Ohrev vody : Elektrickým bojler o objeme 120L
Podlahy v dome sú kombinované : dlažba, vinyl (detská izba + spálňa ), plávajúca.

Celá nehnuteľnosť je moderne a kvalitne spracovaná, ihneď pripravená k užívaniu, bez potreby ďalších investícií.

Inžinierske siete – dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a vlastnú čističku odpadových vôd.

Dom sa predáva čiastočne zariadený, s kuchynskou linkou, vstavanými spotrebičmi, vstavanými skriňami, záhradným domčekom. Ďalšie zariadenie ktoré je v dome, je vecou ďalších osobných dohôd.

DISPOZÍCIA :

Vstup / zádverie
Chodba (na chodbe je výstup na podkrovie, ktoré slúži ako odkladací priestor / cca 30m2)
Kuchyňa s obývacou izbou (denná zóna) + východ na terasu
Spálňa + východ na terasu
Detská izba
Hosťovská izba
Kúpeľňa s WC a technickým kútom, v ktorom sa nachádza bojler a práčka.

TERASA :
O rozlohe necelých 50m2, je orientovaná na východ, s dovedenou elektrinou.
Na terase sa nachádza murované sedenie, kuchynská linka v ktorej je príprava na plynovú bombu.
MESAČNÉ NÁKLADY :
Elektrina : 150€ ( celoročne spriemerované kúrenie + celková spotreba elektriny)
Voda : 15€

POZEMOK:

O celkovej rozlohe 679m2 je rovinatý , oplotený, rozmerov cca 33x20m.
Na prednej strane pozemku sa nachádza záhradná skalka, a státie pre 4 autá. Kôli jednoduchšiemu parkovaniu je posunutý plot za parkovaním.
Na zadnej časti pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny, vyvýšené záhony, ohnisko, drevostavba – ktorá pozostáva z detského domčeku, miesta pre jacuzzi a domčeka pre náradie. V tejto drevostavbe je zavedené elektrina.
OKOLIE :

Časť Močiar je vzdialená od okresného mesta Rimavská Sobota len 4 kilometre.
Blízke okolie tvorí radová zástavba rodinných domov, cca 2 minúty od domu je zastávka autobusu. Lokalita Močiar ponúka kľudné bývanie a príjemné susedstvo. V blízkom okolí nájdete napríklad cyklotrasu a rekreačné stredisko s kúpaliskom Kurinec. Časť Močiar je novo vystavaná lokalita pozostávajúca len z rodinných domov.

Kontakt : 0948 128 501 / Ján Svinčiak

Rodinný dom je situovaná na rozsiahlom rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1252 m², čo poskytuje budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia, od záhradkárčenia až po relax.

Nehnuteľnosť je stvorená na chalupárčenie.

Dom disponuje zastavanou plochou 122 m², pričom úžitková plocha predstavuje 130 m² a čistá obytná plocha domu je 90 m².

DISPOZÍCIA:

Dom je prakticky riešený a pozostáva z nasledujúcich miestností:

Vstupná chodba ktorá bola zasklená a zamurovaná, keďže to bol v minulosti gang. Z tejto chodby je aj vstup do kuchyne, kúpeľne, obývacej izby a hlavnej spálne.

Samostatná nepriechodná spálňa s krbovými kachľami

Obývacia izba s pieckou

Druhá spálňa

Kúpelňa so sprchovým kútom a samostatnou toaletou

Kuchyňa s linkou na mieru a pieckou

Všetky izby okrem hlavnej spálne sú aj priechodné.

V prednej časti domu sa nachádza aj malá pivnica.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Nehnuteľnosť sa predáva zariadená tak ako vidíte na fotkách. Pôvodný majiteľ si so sebou zoberie len osobné veci. To Vám poskytuje skvelú príležitosť využívať nehnuteľnosť hneď takto krásne zariadenú a zrenovovanú.

Rodinný dom je postavený z tehly a prešiel postupnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:

Kompletne nová elektroinštalácia, fasáda so zateplením, plechová strecha, okná a dvere sú kompletné zrenovované, niektoré okná sú aj nové plastové, drevené zrenovované zárubne, zrenovované drevené orechové podlahy, na novo vymaľované, kúpelňa prešla tiež rekonštrukciou.

Ohrev vody je zabezpečený bojlerom.

KÚRENIE A SIETE:

Kúrenie v dome je riešené dvojakým spôsobom:

Pieckou v obývacej izbe, ktorá zabezpečuje príjemnú atmosféru a teplo. Krbovými kachľami v spálni.

Druhou možnosťou sú elektrické konvektory.

Nehnuteľnosť je napojená na všetky dôležité inžinierske siete: Voda je zabezpečená so studne, elektrina (220/380V). Odpad je riešený žumpou. Plyn zavedený do domu nie je. V dome je zavedený aj internet.

POZEMOK:

Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy ( dreváreň, sklad, sklad na náradie ), veľká krytá terasa s vybavením, šopa s drevárňou, garáž, ovocné stromy ( hlavne slivky ), veľa okrasných drevín a doplnkov. Dominantou pozemku je veľká čerešňa medzi domom a hospodárkou budovou.

LOKALITA:

Obec Vyšné Valice predstavuje dokonalú harmóniu medzi pokojným vidieckym životom a malebnou prírodou južného Gemera, ktorá vás očarí svojou autentickou atmosférou a tichom. Táto lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoju bohatú históriu, ktorej dominuje vzácny gotický kostolík, a pre okolitú krajinu plnú viníc a listnatých lesov, ktoré priam pozývajú k turistike, cykloturistike či hubárčeniu. Vďaka tesnej blízkosti vodnej nádrže Teplý Vrch, známej najteplejšou vodou na Slovensku, ponúka obec ideálne podmienky na letnú rekreáciu, pričom si stále zachováva súkromie a nerušený kľud mimo hlavných ťahov. Bývanie v tejto časti regiónu je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá únik od mestského ruchu v prostredí, kde čistý vzduch a panoramatické výhľady na okolitú prírodu tvoria neoddeliteľnú súčasť každodenného života.

Kontakt: Michal Kamenský 0902 435 862
3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=cc4zdiPx9o4&play=1

Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej obci Pavlovce, neďaleko okresného mesta Rimavská Sobota, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 994m², z čoho zastavaná plocha domu a priľahlých stavieb je 230m², obytná a úžitková 200m².

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Nehnuteľnosť pozostáva zo 4 obytných miestností a ponúka možnosť bývania aj rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je technická miestnosť na uskladnenie náradia, priestor pripravený na vybudovanie kúpeľne a hospodárska budova (dreváreň) poskytujúca dostatok úložného priestoru.

VÝHODY:

Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zavedená obecná voda, natiahnutá nová elektroinštalácia.

Nehnuteľnosť je ihneď voľná a vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie na vidieku s veľkým pozemkom s možnosťou postupnej rekonštrukcie a úprav podľa vlastných predstáv. Pokojná lokalita a dobrá dostupnosť do okresného mesta robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť na bývanie alebo rekreačné využitie.

Kontakt: Veronika Patakiová 0908 175 390

ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:

Celková výmera pozemku: 1 779 m²

Charakter pozemku: Rovinatý, celodenne slnečný

Právny stav: 100% čistý, bez akýchkoľvek tiarch, okamžite k dispozícii

Prístup: Priamo z asfaltovej obecnej komunikácie

DOM NIEJE OBYTNÝ !

POZEMOK – Najväčší benefit tejto ponuky:

Pozemok s veľkorysou výmerou takmer 18 árov je rovinatý a po celý deň zaliaty slnkom. Keďže bol niekoľko rokov nevyužívaný, momentálne je zarastený náletovými drevinami. To však budúcemu majiteľovi poskytuje jedinečnú príležitosť vyčistiť si ho presne podľa vlastných predstáv, zachovať strategicky umiestnené urastené stromy a vytvoriť si dokonalú oázu súkromia. Výmera pozemku bez problémov unesie moderný rodinný dom, okrasnú záhradu, bazén či hospodárske zázemie.

STAV RODINNÉHO DOMU:

Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom. Dom je dlhodobo uzatvorený, je v zlom technickom stave a v súčasnosti je neobývateľný. Nie je pripojený na inžinierske siete.

Možnosti pre kupujúceho: Nehnuteľnosť je určená na kompletnú, radikálnu rekonštrukciu pre náročného klienta, alebo (čo je pravdepodobnejšie a ekonomicky výhodnejšie) na sanáciu (búranie). Získate tým vyčistený, pripravený stavebný pozemok s už existujúcim súpisným číslom, čo môže výrazne uľahčiť proces schvaľovania novej stavby.

HLAVNÉ VÝHODY TEJTO PONUKY:

Veľkorysá výmera: 1779 m² je v dnešnej dobe vzácnosť.

Ideálny tvar a poloha: Rovinatý a slnečný pozemok uľahčuje akékoľvek terénne úpravy a stavbu.

Čisté vlastníctvo: Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou okamžite voľná.

Lokalita Cerovej vrchoviny: Hajnáčka je známa svojou históriou (Hajnáčsky hradný vrch) a nádhernou prírodou ideálnou na turistiku, cykloturistiku a relax

Kontakt: Ján Svinčiak 0948 128 501

Nehnuteľnosť sa nachádza na súkromnej ohradenej ulici, ktorú tvorí iba 9 rodinných domov s elektrickou bránou.

Dom stojí na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 668 m². Jeho úžitková plocha je približne 135 m² a súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná terasa s výmerou 86 m².

Dispozícia domu

Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej hlavnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, detskej izby, pracovne využiteľnej aj ako ďalšia detská izba, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti.

Vybavenie jednotlivých miestností

Vstupná chodba

Nachádza sa tu vstavaná vešiaková skriňa.

Kuchyňa prepojená s obývacou izbou

Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí chladnička, mikrovlnná rúra, teplovzdušná elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička na víno. Súčasťou vybavenia je aj uhlíkový digestor, barové stoličky a jedálenský stôl so stoličkami.

Obývacia časť disponuje vstavanou obývacou stenou, koženou sedačkou s konferenčným stolíkom, komodou, klimatizáciou a krbom.

Spálňa

Vybavená je vstavanou skriňou a manželskou posteľou.

Detská izba

Súčasťou izby je priestranná trojkrídlová skriňa.

Pracovňa / detská izba

V miestnosti sa nachádza vstavaná skriňa. Priestor je možné využívať ako pracovňu alebo ďalšiu detskú izbu.

Kúpeľňa

Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, WC, bidetom a dvojitým umývadlom.

Samostatné WC

Nachádza sa tu WC a umývadlo.

Technická miestnosť

V technickej miestnosti sa nachádza elektrický kotol, centrálny riadiaci panel solárneho systému na ohrev vody a akumulačná nádrž.

Pozemok a vonkajšie vybavenie

Na pozemku sa nachádza podzemná zberná nádrž na dažďovú vodu, detské ihrisko, záhradný domček na náradie, samostatná dreváreň s priestorom na odkladanie bicyklov, ohrevná kaďa na drevo s tryskami, markíza a satelit.

Nehnuteľnosť je zabezpečená pohybovým bezpečnostným systémom s alarmom.

Technické informácie

Dom bol skolaudovaný v roku 2011. Strecha je škridlová a okná sú plastové.

Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením prostredníctvom elektrického kotla a solárneho systému vody. Solárny systém zároveň zabezpečuje ohrev teplej vody. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Odpad je riešený prostredníctvom žumpy. V pláne je pripojenie na optický internet.Pozemok je rovinatý, kompletne oplotený a prístupný z obecnej komunikácie.

Dom sa predáva takmer kompletne zariadený.

Lokalita

Obec Číž disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. Obyvateľom je k dispozícii pošta, obchody, pohostinstvo, materská aj základná škola.

Pravidelné autobusové spoje zabezpečujú pohodlné spojenie s okolitými mestami, najmä s Rimavskou Sobotou a Tornaľou.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, dom sa predáva aj s podielom na súkromnej ulici. Predaj je možný od 1. augusta 2026.

Fotografie zašlem na email, keďže ich sem kôli velkosti nieje možné pridať.

Za domom je murovaná stavba, v ktorej sa nachádza kotolňa, letná kuchyňa, maštaľ a sklad.

Na dvore sa nachádza kryté parkovisko pre 3 motorové vozidlá, dreváreň, studňa a chlievy pre hospodárske zvieratá. Veľký dvor je rozdelený na hospodársku časť a na dvor pre oddych, kde sa nachádza pec na opekanie a terasa na oddych.

Dom bol postavený v r. 1940. Celková plocha pozemku je 11 árov. V dome je zavedená obecná voda, obecná kanalizácia. Rodinný dom je zateplený.

Rodinný dom je vhodný pre veľkú rodinu, chov hospodárskych zvierat. Dom sa nachádza 5 km od okresného mesta, v strede obce. V obci sú potraviny, škola, škôlka o.i.

Nehnuteľnosť je bez tiarch, ihneď k dispozícii.

Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii, bez tiarch. Dohoda možná.

Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti obce s príjemným susedstvom a tichým prostredím.

Dom si môžete pohodlne prezrieť aj prostredníctvom 3D virtuálnej obhliadky, ktorá je dostupná na stránke Halo Reality, prípadne vám ju radi pošleme po kontakte s maklérom. Súčasťou obhliadky je aj možnosť prepínania medzi jednotlivými miestnosťami a pôdorysom domu pre lepšiu orientáciu.

Nehnuteľnosť je bez tiarch, ihneď pripravená k predaju. Predáva sa tak ako je zachytená na fotografiách.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Jednopodlažný murovaný rodinný dom, prvotne skolaudovaný v 1960
Aktuálne neobývaný a udržiavaný
Pozemok o výmere 1472m² , ktorý je oplotený.
Rodinný dom má zastavanú plochu 129m².
Na pozemku ďalej nájdeme hospodársku budovu so zastavanou plochou 233m².

TECHNICKÝ STAV:

Dom je postavený z tehly.
Plastové okná v prednej časti domu.
V chodbe bola vybetónovaná podlaha.
Zvyšná časť domu má drevené podlahy, pod ktorými je škvárabetón.
Strecha je v prednej časti pokrytá ondulinom, hospodárska budova je krytá škridľou.

KÚRENIE A SIETE:
Kúrenie bolo zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi.
Ohrev vody elektrickým bojlerom.
Inžinierske siete: elektrina 220/380, obecný vodovod, studňa, žumpa, možnosť napojenia na kanalizáciu, plyn.

DISPOZÍCIA DOMU:

Prízemie:
Vstupná chodba
Dve obytné miestnosti
Kúpeľňa
WC
Kuchyňa s výstupom von

Na pozemku hospodárska budova, ktorá bola postavená v roku 1950.
Jej súčasťou je dreváreň, veľký senník, kravín aj s elektrinou.

V zadnej časti pozemku je záhrada, ktorá momentálne nie je využitá a len sa udržiava kosením.

LOKALITA:

Obec Rimavské Janovce je kľudná obec s výbornou dostupnosťou do okresného mesta a čiastočnou občianskou vybavenosťou.
Okresné mesto Rimavská Sobota samozrejme ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.
Do centra mesta je to len pár minút cesty autom.

Kontakt: Lukáš Kamenský 0911 186 443
3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=G13YKcmqrth&play=1

Ponúkame na predaj 5-izbový trojpodlažný rodinný dom situovaný na pozemku s celkovou výmerou 690 m², z čoho záhrada tvorí približne 450 m². Pozemok má mierny sklon a poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či vytvorenie relaxačnej zóny podľa vlastných predstáv.

Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou interiéru, ktorá zahŕňala kompletnú výmenu elektroinštalácie, nové dispozičné riešenie, modernizáciu vykurovania, výmenu okien a realizáciu novej zateplenej plochej strechy. Vďaka tomu je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.

Dispozícia domu Prízemie

Prízemná časť domu ponúka praktické technické a úložné zázemie. Nachádza sa tu garáž, práčovňa, technická miestnosť, viacero skladových a úložných priestorov a vstupná chodba so schodiskom vedúcim na obytné podlažie.

1. poschodie

Srdcom domu je priestranná a svetlá obývacia izba s krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Z obývacej izby je prístup na balkón. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza veľká kuchyňa s dostatkom priestoru pre rodinné stolovanie, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Elegantné drevené schodisko prepája jednotlivé podlažia domu.

2. poschodie

Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Komfort bývania dopĺňa priestranná kúpeľňa vybavená rohovou vaňou, dvojumývadlom a WC.

Výhody nehnuteľnosti

✔ kompletná rekonštrukcia interiéru
✔ nová elektroinštalácia
✔ modernizované vykurovanie
✔ plastové okná
✔ nová zateplená plochá strecha
✔ krb v obývacej izbe
✔ balkón
✔ garáž a technické zázemie
✔ 5 izieb vhodných pre väčšiu rodinu
✔ pozemok o výmere 690 m²
✔ záhrada s výmerou približne 450 m²
✔ možnosť okamžitého nasťahovania

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné a priestranné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a výborným dispozičným riešením.

Dom, v ktorom má každý člen rodiny svoj priestor a zároveň miesto, kde sa budete radi stretávať.

Pre viac informácií alebo termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0905 454 769

Stavba v inzerovanej cene 144 000€ bude dokončená do štádia HOLODOM.
(nie aktuálne štádium rozostavanej stavby).

Dom je aktuálne vo výstavbe.
Dom bude napojený na obecný vodovod a elektrinu.
Odpad bude riešený septikom, plyn je dosahu (na ceste).
ŠTÁDIUM HOLODOM :
Okná, omietky steny, 2x náter, vnútorné rozvody elektriny bez svietidiel a vypínačov, na podlahe betonový poter, trubky a rozdelovače , predpríprava na tepelné čerpadlo alebo elektrický kotol, zateplenie domu polystyrén 20cm , farba domu podľa výberu.
Pozemok bude bez oplotenia a ďalších úprav.
Pozemok má rozlohu 1504m2, rozmery cca 19x79m, a jeho približné hranice sú vyznačené na fotografiách bielou líniou

Pri kúpe domu na hypotekárny úver sa odkúpi pozemok z vlastných zdrojov kúpujúceho, a stavba v jej aktuálnom stupni rozostavania sa po vypracovaní znaleckého posudku a geometrickom zameraní založí do banky.
Znalecký posudok a geometrické zameranie si hradí a zabezpečuje kupujúci.
Pri kúpe stavby a pozemku na hypotekárny úver je potrebné mať cca 35 000€ pripravených z vlastných zdrojov, v závysloti od štádia rozostavanosti stavby.
Dispozícia domu :
Vchod / zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou, 2x detská izba, spálňa, kúpelňa s WC, technická miestnosť.
Zastavaná plocha domu : 125,5m2, úžitková plocha : 104,8m2

Vo fotogalérii sa nachádza 3D vizualizácia domu podľa skutočných rozmerov.

Pri rezervácii stavby je možné za príplatky upraviť vybavenia a príslušenstvo domu podľa vlastných požiadaviek.

Kúrenie – predprírava na tepelné čerpadlo alebo elektrický kotol.

Stavba sa nachádza na rozľahlom slnečnom pozemku v okrajovej tichej časti Bakty – mimo hlavnej cesty.

V prípade záujmu výstavba plotov, prístreškov a ďalších príplatkových stavieb nieje počítaná do doby stavby domu a nieje ani v inzerovanej cene.
Približná vizualizácia je vo fotografiách, vizualizácie, detailný pôdorys a nákres taktiež nájdete medzi fotografiami.

Stavebný materiál použitý na stavbu domu :
Obvodové múry tehla 30cm, priečky porfix 12,5cm , zateplenie polystyrén 20cm, strecha polystyrén 40cm + Fatra For folia.
Okná : 3sklo, 7 komorové Drutex.

Kontakt .: 0948 128 501 / Ján Svinčiak

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Tornaľa, na ulici Šafárikova.
Celková rozloha pozemku je 1049m².

DOM:
Zkolaudovaný v roku 1973.
Dom je bez akejkolvek ťarchy.
Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019. Boli vymenené okná a dvere ( plastové ), vodovodné rozvody, dve klimatizačné jednotky, strecha bola zrenovovaná asfaltovými modifikovanými pásmi a podklad poď nimi ostal pôvodný ( eternit ). V roku 2005 sa robila k domu prístavba ( terajšia kuchyňa, 1 obytná miestnosť a terasa ). Inak je rodinný dom v pôvodonom ale zachovalom stave. To Vám poskytuje skvelú príležitosť si prerobiť nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv.
Obytná plocha domu je 130m².

Vykurovanie :
Plynový kotol napojený na teplovodné radiátory. Je tu možnosť kúriť aj klimatizáciou.

Inžinierske siete – dom je napojený na elektrinu, mestský vodovod, plyn, kanalizáciu. Na pozenku sa nachádza aj vlastná studňa.

DISPOZÍCIA:

Chodba, terasa, kuchyňa, komora, kúpelňa s toaletou, veľká hala a 4 obytné miestnosti.
Rodinný dom je aj čiastočne podpivničený kde sa nachádzajú pivnice a technická miestnosť.

POZEMOK:

Pozemok je rovinatý. Nachádza sa na ňom samostatne stojaca garáž, hospodárske budovy a menší domček ktorý pozostáva z letnej kuchynky, miestnosti, komory a chodby. Ďalej sa na pozemku nachádzajú spevnené plochy, oplotenie, ovocné stromy a okrasné dreviny.

OKOLIE :
Susedstvo je slušné a príjemné. Nehnutelnosť je situovaná v severnej časti mesta Tornaľa. Do centra mesta to sú 2 minúty autom. Mesto Tornaľa poskytuje kompletnú občianskú vybavenosť.

Kontakt: Michal Kamenský 0902 435 862
3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=9fo1poKQ1mp&play=1

Nehnuteľnosť sa nachádza v radovej výstavbe rodinných domov s príjemným susedstvom a tichým prostredím.

Dom si môžete pohodlne prezrieť aj prostredníctvom 3D virtuálnej obhliadky, ktorá je dostupná na stránke Halo Reality, prípadne vám ju radi pošleme po kontakte s maklérom. Súčasťou obhliadky je aj možnosť prepínania medzi jednotlivými miestnosťami a pôdorysom domu pre lepšiu orientáciu.

Nehnuteľnosť je bez tiarch, ihneď pripravená k predaju aj nasťahovaniu. Predáva sa prevažne zariadená, tak ako je zachytená na fotografiách (s výnimkou osobných vecí, vybranej elektroniky, nábytkov a podľa individuálnej dohody).

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Dvojpodlažný, murovaný rodinný dom, prvotne skolaudovaný v 1980
Aktuálne neobývaný a udržiavaný
Pozemok o výmere 313 m², ktorý je oplotený.
Súčasťou rodinného domu je aj garáž.

TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:

Dom je postavený z kombinácie kvádra a tehly.

Plastové okná a vstupné dvere v celom dome
V roku 2021 prebehla výmena radiátorov.
Kondenzačný plynový kotol bol menený pred 13 rokmi.
Strecha je pokrytá plechom a bola pravidelne natieraná.

KÚRENIE A SIETE:
Kúrenie zabezpečuje buď krbom, pri ktorom prieduchmi vykúrime aj horné podlažie alebo plynovým kotlom, ktorý kúri pomocou radiátorou.
Ohrev vody plynovým kondenzačným kotlom.
Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, plyn

DISPOZÍCIA DOMU:

Prízemie:
Vstupná chodba
Denná zóna spolu s krbom a schodiskom na prvé nadzemné podlažie
Kúpeľňa s WC
Kuchyňa + špajza
Jedáleň s východom do zadnej časti pozemku
Z jedálne sa dostaneme do technickej miestnosti (kotolne) a následne do garáže s dielňou

Prvé nazdemné podlažie:
Chodba
Obývacia miestnosť s balkónom
Dve detské izby
Spálňa s možnosťou výstupu na malú terasu a následne do zadnej časti pozemku
Kúpeľňa s WC
Malá komora

Do garáže sa dostaneme aj priamo z prednej časti pozemku.

LOKALITA:

Ulica Cestárska ponúka príjemné tiché a priateľské susedstvo s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita ponúka úplné ticho nakoľko sa do tejto časti vyberie len ten, ktorý tam býva.
Okresné mesto Rimavská Sobota samozrejme ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.
Do centra mesta je to len pár minút cesty autom. Autobusová a vlaková stanica sú pár minút chôdzou.

Kontakt: Lukáš Kamenský 0911 186 443
3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=sw4scf2RmfC&play=1

Dispozícia domu:

Prízemie:  chodba, kúpeľňa s WC (vaňa), technická miestnosť,  komora, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a veľkou terasou.

1 poschodie:  vstupné dvere chodba,  WC + umývadlo, súčasťou domu je aj garáž 18 m², 1x izba s veľkým balkónom 6 m².

2 poschodie:  3x priestranné izby s balkónom s krásnym výhľadom na panorámu mesta a veľká kúpeľňa s WC, bidet (sprchový kút, vaňa). Rodinný dom je vykurovaný novým plynovým kotlom  a 8 kW krbom. V celom dome okná plastové, podlahy v izbách laminát a v kúpeľniach dlažba. Dom je napojený na elektrickú energiu 220/380 V, mestský vodovod, odkanalizovaný do mestskej kanalizácie.

Na pozemku sa ďalej nachádza  aj  garáž, vonkajšia terasa, koterec pre psa . V zadnej časti pozemku sa nachádza  priestranná záhrada s ovocnými stromami. Celkový stav nehnuteľnosti je udržiavaný bez investícií .  V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť a prípadnú obhliadku ma prosím kontaktujte

na telefónnom čísle: 0911 448 250.

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Ratková. Dom s úžitkovou plochou 140 m² je ideálny na pokojné bývanie, alebo ako chalupa s cieľom úniku z ruchu veľkomesta. K domu patria  záhrady o celkovej ploche 873 m2. Zastavaná plocha domu spolu s garážou a hospodárskymi budovami je 560m2

Dispozícia domu:

–  Obývacia izba

–  Spálňa

–  Detská Izba

–  Hosťovská izba

–  Chodba

–  2x Kuchyňa

–  Kúpeľňa s WC

–  Špajza

Dom je čiastočne podpivničený, kde sa nachádza kotol na uhlie a elektrický kotol. Vykurovanie je zabezpečené ústredným vykurovaním s radiátormi.

Technický stav a vybavenie:

–  V roku 2000 bola vymenená časť strešnej krytiny.

–  Pôvodné drevené okná.

–  Podlahy sú kombináciou drevených a betónových s linoleom.

–  Dom je napojený na elektrinu (400 V), vodovod a okrem toho má aj vlastnú studňu.

–  Odpad je riešený žumpou.

Príslušenstvo a pozemok:

Na pozemku je garáž a hospodárska budova.

Občianska vybavenosť:

Obec Ratková ponúka dobrú občiansku vybavenosť – nájdete tu kultúrny dom, poštu, obchod s potravinami, škôlku, školu , evanjelický kostol a autobusovú zastávku. Okrem toho je tu zdravotné stredisko, kde ordinuje obvodný a zubný lekár.

Odporúčanie makléra:

Dom je pre nenáročného záujemcu vhodný ihneď na bývanie s postupnými úpravami a taktiež je vhodný na vlastnú úpravu ako chalupa s využitím potenciálu krásnej okolitej prírody . Obec Ratková leží v krásnom prostredí Stolických vrchov, čo ponúka skvelé možnosti na turistiku a únik z mestského ruchu. Región je súčasťou Gotickej cesty, čo podčiarkuje jeho kultúrnu a historickú hodnotu.

Cena: 54000 €

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj krásnu rodinnú vilu so zimnou záhradou, balkónom, terasou a záhradou v centre Rimavskej Soboty.
Celková rozloha pozemku je 1109m2, z toho zastavaná plocha domu predstavuje 257m2, nádvorie 306m2 a záhrada 604m2.
Dom je postavený z pálených tehál, v r. 2021 bola na celom dome osadená nová plechová strešná krytina zn. RUUKKI, nové odkvapové rúry a bola omietnutá a namaľovaná celá fasáda domu. Interiér domu je v pôvodnom stave. Dom má 2 samostatné vchody a je možné ho využívať dvojgeneračne alebo aj ako 2 samostatné bytové jednotky, pričom každá má vlastné rozvody aj merače elektriky aj vody. Dom je čiastočne podpivničený, pivnice sú priestranné, suché a disponujú vodovodom, elektrikou aj osvetlením.
Vykurovanie v jednej časti domu je riešené elektrickými konvektomatmi a v druhej časti domu črepovými kachľami na pevné palivo a elektrickým krbom.
Táto vila ponúka 6 nádherných svetlých a optimistických miestností s vysokým stropom, pôvodnými na mieru vyrobenými drevenými interiérovými aj vchodovými dverami, dvojitými drevenými oknami, zachovalými drevenými parketami a zároveň veľmi zaujímavými prvkami, ktoré by som Vám predstavila pri osobnej obhliadke. Ďalej tu okrem 6 miestností nájdete: 2 kuchyne, 2 kúpeľne, osobitné WC, 2 špajze, drevené schodisko, terasu cca 15m2, balkón cca 3m2, zimnú záhradu cca 15m2, garáž a krásnu trávnatú, rovinatú a slnečnú záhradu s ružovo-bielou magnóliou, orechom a ovocnými stromami (2 višne, 6 nízkokmenných jabĺk, modrý vinič, čerešňa, slivka modrá, slivka biela, ríbezle a maliny).
Tento dom vďaka svojej strategickej polohe, ponúka okrem nadštandardného bývania s využitím všetkých privilégií tohto typu domu určených pre náročného klienta, aj široké možnosti využitia na podnikateľské účely rôzneho typu či komerčné účely.
CENA: 280 000 €.. Kontakt: 0944 202 205 Anna Ondrišová, ondrisova@realitybemi.sk

Prostredníctvom našich finančných analytikov a poradcov Vám pomôžeme s najvýhodnejším financovaním kúpy nehnuteľností.
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Odkaz TU:      youtube.com/watch?v=CJIExggdq7Q

ID:N012-12-ANOE Uvažujete nad novostavbou rodinného domu so záhradou v Rimavskej Sobote? Nehľadajte pozemok, kvalitnú stavebnú firmu, neriešte termín výstavby, projekty, kvalitné materiály, moderné technológie a vybavenia. Tu je už všetko pripravené a lacnejšie vás to aj tak nevyjde. Tu si môžete doladiť interiérové prvky a bývanie podľa vlastných predstáv.  Ide o technicky prepracovanú, v r. 2025 skolaudovanú, kvalitne vybudovanú novostavbu 5-izbového rodinného domu v strategicky zaujímavej časti mesta Rimavská Sobota, na Ul. Okružnej, ktorá splní všetky vaše očakávania o komfortnom a modernom bývaní s dôrazom na energetickú úsporu.

Rozloha pozemku je 736 m², úžitková plocha domu je 139 m²+ 20 m² terasa.  V záhrade je možnosť výstavby bazénu (prístup do záhrady aj ťažkou stavebnou techhnikou). Dažďová voda je odvedená z odkvapových rúr podzemne priamo do studne v záhrade, čím je opätovne vvyužiteľná ako úžitková voda.

Dom je postavený z pórobetónových tvárnic, dom aj krov je zateplený, krytina: betónová škridľa, okná plastové 5-komorové s izolačným 3-sklom zn. Salamander. Predpríprava na: fotovoltaiku, centrálnu rekuperáciu ovládateľnú aj cez aplikáciu, klimatizáciu v izbách a kuchyni, krb, teplovodné podlahové vykurovanie s osobitnými rozvádzačmi na každom poschodí, kamerový systém, osvetlenia, vypínače a zásuvky,optický internet do každej miestnosti, vonkajšie podomietkové žalúzie, alarm, videovrátnik na prízemí aj na poschodí a elektrickú vstupnú bránu.

Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, na pozemku je aj studňa. Vykurovanie aj ohrej vody bude možné zabezpečiť tepelným čerpadlom. K dispozícii je kompletná dokumentácia o výstavbe.

Prízemie:  Kuchyňa prepojená s obývačkou s krbom (s externým prívodom vzduchu) a s východom na terasu. V kuchyni predpríprava na kuchynskú linku s ostrovčekom,  hosťovská izba s východom na terasu a menším šatníkom, technická miestnosť, kúpeľňa s predprípravou na sprchový kút a WC, schodisko, terasa

Poschodi: 3 izby s francúzskymi oknami, kúpeľňa s predprípravou na sprchový kút, vaňu, dvojumývadlo, WC a bidetovú spršku

Povala: 50m2 úložný pochôdzny priestor s elektrikou a osvetlením. vyklápacie schody

OKOLIE:  5 minút pešo od domu je zastávka autobusu, kompletná občianska vybavenosť, kaštieľ s ubytovaním a reštauráciou, pizzeria, hvezdáreň, cyklotrasa, vyhľadávané rekreačné stredisko Zelená voda-Kurinec s termálnym kúpaliskom s bazénom s vlnobitím, kempingom a niekoľkými športovými aktivitami, vrátane rybolovu.

CENA: 246 000€   Kontakt: 0944 202 205 Anna Ondrišová, mail: ondrisova@novebyvaniereality.sk alebo ondrisova@realitybemi.sk

Exkluzívne ponúkame pre náročného klienta novostavbu 3 nehnuteľností, s osobitnými vstupmi na každý z nich, na jednom pozemku o rozlohe 964m2 a s 1 bezprostredným susedom na kraji lukratívnej časti Rimavskej Soboty – v m.č. Sobôtka.

RODINNÝ DOM 1: Kuchyňa spojená s obývacou izbou s východom na terasu, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC, osobitné WC pre hostí, sauna, prístrešok pre                                  auto, vonkajší bazén s prestrešením, studňa

RODINNÝ DOM 2: Kuchyňa, chodba, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, obývacia izba s východom na terasu, spálňa, altánok s vonkajším krbom, jazierko

RODINNÝ DOM 3: GARÁŽ S ELEKTRICKOU BRÁNOU + PRÍSLUŠENSTVO (61m2)

Nehnuteľnosti sú plne a komfortne vybavené:

Vykurovanie: podlahové, elektrické, solárne, lokálne (krbová vložka)
Ohrev vody: elektrický bojler, solárne panele
Studňa
Bazén s prístreškom
Sauna
Klimatizácia
Garáž s elektrickou bránou a príslušenstvom 61m2
Altánok s vonkajším krbom
2 terasy
Jazierko
Prístrešok pre auto
Atď…

Vhodné pre 2 až 3 generácie, či podnikanie spojené s bývaním. TREBA VIDIEŤ.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať ne tel.č. 0944 202 205 alebo mailom na: ondrisova@realitybemi.sk

Cena: 465 000€
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2-poschodový rodinný dom s celkovou rozlohou pozemku 1389 m2 v obci Klenovec. Tento rodinný dom je súčasťou dvojdomu s vynikajúcimi susedmi, s možnosťou využitia aj ako dvojgeneračný, a jeho úžitková plocha je 176 m2. Je postavený z tvárnic.

PRÍZEMIE domu tvorí schodisko a komora.
1. POSCHODIE: chodba, kuchyňa, 2 izby a kúpeľňa s vaňou a WC.
MEDZIPOSCHODIE: balkón s výhľadom do dvora
2. POSCHODIE: chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, komora, schodisko na povalu.

V dome sú k dispozícii všetky inžinierske siete: elektrika 220/380V, plyn, obecná voda (pitná voda je čerpaná z obecného vodovodu, zásobeného z miestnej klenovskej priehrady, ktorá zásobuje značnú časť regiónu), aj obecná kanalizácia. Do domu je zavedený aj internet a obecná káblová televízia.
Vykurovanie je ústredné zliatinovými radiátormi, 2 spôsobmi – plynovým kotlom alebo kotlom na pevné palivo zakúpeným pred 6 rokmi. Ohrev vody je zabezpečený 3-ročným elektrickým bojlerom.
Dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave.
K domu prislúcha cca 180m2 vlastného nádvoria, drevená garáž, murovaná garáž, ktorá je súčasťou hospodárskej stavby vybavenej elektrikou, vodou a napájadlom. Táto stavba zahŕňa okrem garáže aj dielňu, kôlňu, chlievy, klietky na chov zajacov, udiareň a úložné priestory.
Cez túto hospodársku stavbu sa dostanete do oddelenej, veľmi úrodnej, rovinatej a slnečnej záhrady o rozlohe 285 m2.

Dom je situovaný v malebnej, prírodou obklopenej dedinke Klenovec, odkiaľ sa do polhodinky dostanete autom do okresného mesta Rimavská Sobota, do Národného parku Muránska planina, do rekreačného strediska Kokava Háj alebo do vyhľadávanej rekreačnej oblasti Kurinec-Zelená voda. V zimnom období si môžete vyraziť do známeho lyžiarskeho strediska Skicentrum Kokava – Línia, kde sa nachádzajú svahy pre nenáročných ale aj stredne náročných lyžiarov. Do hodinky cesty ste vzdialení aj od prírodných jódových kúpeľov Číž. Okolie dedinky tvorí len príroda, a samotná obec ponúka všetky atribúty pokojného, kľudného a tichého bývania s dôrazom na prírodu, s množstvom záujmových bodov a príležitostí trávenia voľného času hubárčením, rekreačnými prechádzkami či turistikou vo voľnej prírode alebo cykloturistikou.
Susedia tohto dvojdomu takisto s vlastným vchodom, vlastným dvorom, vlastnou garážou a vlastnou záhradou sa tešia na príjemných a milých susedov ako sú oni a veria, že dobrý sused je zárukou spokojného a šťastného bývania.

Cena: 70 000 €.. Kontakt: 0944 202 205 Anna Ondrišová, ondrisova@realitybemi.sk
Prostredníctvom našich finančných analytikov a poradcov Vám pomôžeme s najvýhodnejším financovaním kúpy tejto nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Exkluzívne vám ponúkame 4-izbový prízemný rodinný dom s veľkou garážou (bývalá autodieľňa) a záhradou v pokojnej ulici centra mesta Rimavská Sobota – na Ul. Bottovej (pri Bille). Celková výmera pozemku je 784m2.

Jedná sa o typický mestský dom s predným vchodom do domu a zadným východom z domu do záhrady, so sedlovou strechou, v pôvodnom stave, s priestrannými izbami, vysokými oknami a stropmi.
Dom je celý podpivničený a dispozične pozostáva z prednej predchodby, chodby, kuchyne so špajzou, obývacej izby, spálne, detskej izby, pracovne, kúpeľne s toaletou, osobitnej toalety, zadného východu do záhrady, veľkej dvojgaráže prepojenej s dielňou, drobných stavieb, altánku a trávnatej záhrady s viničom a ovocnými stromami (jablone, slivky, hrušky). Plot zdobí v lete krásne kvitnúca modrá vistéria.

Dom sa nachádza v žiadanej, pokojnej širšej mestskej časti centra, ktoré je vzdialené 7 min. pešou chôdzou. Samotné mesto ponúka dostatok kultúrnych, umeleckých či zážitkových akcií. Mesto je obklopené prírodou a okolie ponúka teda dostatok zelene, turistických či rekreačných atrakcií. V blízkom okolí sa nachádza aj jedno z najžiadanejších rekreačných stredísk na Slovensku – Kurinec (Zelená voda), kam sa dostanete aj nedávno vybudovanou cyklotrasou.
Cena: 215 000 €.. Kontakt: 0944 202 205 Anna Ondrišová, ondrisova@realitybemi.sk
Prostredníctvom nášich finančných špecialistov Vám pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľností. NAŠE CENY ZAHŔŇAJÚ PROVÍZIU ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, BEZPEČNÚ KÚPU, POHODLNÉ SPRACOVANIE AGENDY PO KÚPE A PREDAJI, A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Exkluzívne vám ponúkame nehnuteľnosť s celkovou rozlohou pozemku 1001m2 v nádhernej a pokojnej obci Čierny Potok, obklopenej krásnou prírodou, Táto nehnuteľnosť sa môže stať vaším vysnívaným rodinným domom vo veľmi slušnej obci uprostred nádhernej prírody.
Na tomto pozemku sa nachádza budova bývalých potravín a pohostinstva s úžitkovou plochou 276m2, a bola postavená s pálených tehál. Pozemok je rovinatý, trávnatý, s asfaltovou prístupovou cestou.

Do budovy je zavedená elektrika a plyn, voda je čerpaná zo studne a kanalizácia je riešená žumpou.
Vykurovanie je aktuálne riešené plynovými gamatkami a ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom.

Budova je vhodná na prestavbu,  je k nej vyhotovená aj projektová dokumentácia na výstavbu krásneho rodinného bungalovu s terasou, ale nevylučuje sa ani rekonštrukcia budovy za účelom pokračovania v prevádzkovej činnosti alebo za účelom podnikania.

Cena: 55 000€    V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0944 202 205 alebo mailom na: ondrisova@realitybemi.sk

Celková rozloha pozemku je 655m2, úžitková plocha domu je 236m2.  Súčasťou domu je garáž s elektrickou bránou, nachádzajúca sa na prízemí domu, do ktorej je umožnený vstup aj priamo z domu. Ďalej sa na pozemku nachádza altánok, letná kuchyňa, prístrešok na drevo, skleník, vyše 12m hlboká studňa s dostatkom vody, a úžitková záhrada s ovocnými stromami.

Samotný dom disponuje kuchyňou, 4 izbami,2 kúpeľňami a garážou.

Na dome je nová strešná krytina, nové odkvapové rúry, na celom dome sú plastové okná a plastové vchodové dvere.

Z IS sú k dispozícii mestský vodovod, mestská kanalizácia, elektrika 220/400V. Plyn do domu zavedený nie je, ale je možnosť napojiť sa na prípojku pred domom.

Vykurovanie je elektrické prostredníctvom el.kotla zn.Protherm ( je však potrebné obnoviť rozvody do radiátorov). V dome sa nachádzajú ešte 2 črepové kachle a 1 menšia liatinová piecka.

DISPOZÍCIA DOMU:

Prízemie: dlhá vstupná chodba s dreveným schodiskom, kuchyňa prepojená s izbou, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, vstup do garáže, a východ do                    zadnej časti domu na nádvorie do altánku a do záhrady.

Poschodie: chodba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým boxom a toaletou, detská izba, obývacia izba a spálňa.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Mesto Fiľakovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj niekoľko turistických atrakcií v okolí.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0944 202 205 alebo mailom na: ondrisova@realitybemi.sk

Cena: 125 000€  Dom je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou Vám radi pomôžeme.

V cene sú zahrnuté všetky právne služby a náklady spojené s prevodom vlastníckeho práva. Naše ceny sú schválené majiteľom.

3D OBHLIADKA NEHNUTEĽNOSTI?
Odkaz TU: my.matterport.com/show/?m=EXGYvAqbuwB

Ponúkame Vám na predaj 2-podlažnú, veľmi stabilnú rozostavanú budovu na pozemku s rozlohou 783m2, ktorá sa nachádza v strategicky veľmi zaujímavom bode z hľadiska turizmu, medzinárodných spoluprác, gastronómie a poľovných možností vzhľadom na vyhľadávané poľovné revíry v okolí. Táto stavba sa nachádza v obci Veľký Blh okres Rimavská Sobota, obec je súčasťou mikroregiónu Teplý Vrch, nachádza sa v blízkosti maďarskej hranice a je obklopená niekoľkými zaujímavými prírodnými a turistickými atrakciami.
Budova je postavená z kvalitných materiálov, nejaví žiadne známky opotrebenia a čaká len na dokončenie podľa vlastných predstáv. Strecha je pokrytá najkvalitnejšou betónovou krytinou (škridľou) zn. BRAMAC.
Do budovy je zavedený obecný vodovod, plyn, prípojka na kanalizáciu + vybudovaná betónová žumpa, a budova disponuje 2 elektrickými skrinkami: skrinkou umiestnenou na budove, ktorá slúži na bežné použitie 380/400V a ďalším elektrickým rozvádzačom umiestneným pred domom na verejnej komunikácii, táto je pripravená pre potreby nadmerného odberu elektriny do budovy.
Budova je prispôsobená a 3 osobitné merania elektriny a 3 osobitné merania vody, takže vo všetkých 3 častiach budovy sa dá osobitne namerať spotreba elektriny aj vody, čo je veľmi prospešné v prípade prenajímania daných častí budovy.
Táto budova ponúka veľmi širokú škálu možností využitia a výhodou je jeho stav rozostavanosti, kde je potrebné dotvoriť už len detailné prvky podľa typu využiteľnosti.
Budova pozostáva z vyvýšeného prízemia, kde sú už osadené kvalitné, na mieru vyrábané drevené okná, pozostáva z 3 vchodov (hlavný, pre personál a do obytnej časti), jedného podlažia a podkrovia s dostatočnou priestorovou kapacitou, ktorá by sa krásne vynímala pri vybudovaní strešných okien a využitia strešnej terasy s krásnym výhľadom na kaštieľ a okolitú prírodu.
Obytná časť pozostáva z chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, 2 kúpeľní a technickej miestnosti. Je vybavená novým ústredným kúrením prostredníctvom nového kondenzačného plynového kotla zn. Vaillant, ktorý okrem vykurovania zabezpečuje aj neobmedzenú dodávku teplej vody. V tejto časti sú podlahy pokryté novou laminátovou podlahou a dlažbou.
Celá prevádzková časť budovy je ľubovoľne využiteľná a ponúka veľkorysý priestor na realizáciu podľa vlastných predstáv.

Budova sa nachádza v centre obce, bezprostredne oproti nej sa nachádzajú 2 potraviny, pošta, tržnica, autobusová zastávka, detské ihrisko, ďalej pohotovostná služba, zubná ambulancia, gynekologická ambulancia, lekáreň, základná škola, materská škola, futbalové ihrisko, kultúrny dom, novovybudované javisko pre kultúrne podujatia, zrúcanina hradu, a rozľahlý anglický park s jazerom a renesančno-barokovo-klasicistickým kaštieľom uprostred, v ktorom momentálne sídli Domov sociálnych služieb.
Cez obec prechádzajú 2 okruhy nádherných cyklotrás mnohých turistických atrakcií je dostupná napr. rekreačná oblasť Teplý vrch (3 km), Národný park Muránska planina (15 km), rekreačná oblasť Kurinec-Zelená voda (19km). Obec je zároveň organizátorom obľúbeného rockového festivalu, či zrazu motorkárov.
Preto z investičného pohľadu ponúka táto budova takisto niekoľko alternatív na využitie medzinárodného, kultúrneho či sociálneho charakteru, ale veľmi zaujímavou alternatívou by mohol byť penzión, agroturistické zariadenie, ubytovacie zariadenie pre mládež atď. Potenciál tejto budovy je zárukou úspešnej perspektívy. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0944202205 alebo mailom na: ondrisova@realitybemi.sk
CENA: 179 000€

VIDEO PREZENTÁCIA:
Odkaz TU: youtube.com/watch?v=Lb_oUXzZzqw

Nehnuteľnosť sa nachádza na úplnom okraji obce, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a bezprostredný kontakt s prírodou. V okolí sa nachádza len niekoľko rodinných domov, pričom dominantou prostredia je zeleň a ticho vidieka.

Dom si môžete pohodlne prezrieť aj prostredníctvom 3D virtuálnej obhliadky, ktorá je dostupná na stránke Halo Reality, prípadne vám ju radi pošleme po kontakte s maklérom. Súčasťou obhliadky je aj možnosť prepínania medzi jednotlivými miestnosťami a pôdorysom domu pre lepšiu orientáciu.

Nehnuteľnosť je bez tiarch, ihneď pripravená k predaju aj nasťahovaniu. Predáva sa prevažne zariadená, tak ako je zachytená na fotografiách (s výnimkou osobných vecí, vybranej elektroniky, nábytkov a podľa individuálnej dohody).

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Jednopodlažný, murovaný rodinný dom, prvotne skolaudovaný v 1968
Aktuálne obývaný a udržiavaný
Pozemok o výmere 2147 m2
Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž/dielňa a hospodárka malá stavba
Pozemok je prehľadne vyznačený na fotografiách

TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:

Dom je postavený z kombinácie kvádra a tehly.

Plastové okná a vstupné dvere v celom dome
V roku 2020 prebehla rekonštrukcia strechy (nová krytina, trámy aj latovanie)
Nové stierky v interiéri
Čiastočne obnovené rozvody elektriny
Vymenené radiátory a rozvody kúrenia
Elektrická prípojka vedená zemou

KÚRENIE A SIETE:
Kúrenie zabezpečuje pec na pevné palivo napojená na teplovodné radiátory
Ohrev vody elektrickým bojlerom (napojeným aj na pec)
Inžinierske siete: elektrina, studňa, internet
Voda zo studne je upravovaná filtráciou a odvápňovačom

DISPOZÍCIA DOMU:

Suterén (čiastočne podpivničený):
kotolňa
pivnica

Prízemie (vyvýšené):
vstupná chodba
2 detské izby
spálňa
obývacia izba
kuchyňa + špajza
kúpeľňa s WC
šatník/práčovňa

Z práčovne je prístup do podkrovia, ktoré slúži ako praktický úložný priestor.

LOKALITA:

Obec Rimavské Janovce, konkrétne jej časť Janošíky, ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza okresné mesto Rimavská Sobota, ktoré poskytuje kompletné služby – školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj pracovné príležitosti.

Lokalita je obklopená prírodou, čo ju robí ideálnou pre milovníkov turistiky, cyklistiky či pokojného rodinného života. Tiché prostredie, minimum susedov a veľkorysý pozemok poskytujú maximálne súkromie a priestor na relax či hospodárenie

Kontakt : 0948 128 501 /Ján Svinčiak

V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č. 0903 514 691.

Cena: 285 000€

Základné údaje:

Rozloha pozemku: 771 m²

Zastavaná plocha: 46 m²

Obytná plocha: cca 80 m²

Dispozičné riešenie

Dom pozostáva z prvého nadzemného podlažia a podkrovia, ktoré rozširuje obytný priestor.

1. podlažie (prízemie): Pri vstupe vás privíta zádverie, z ktorého sa prechádza do kuchyne. Ďalej sa tu nachádza obývacia izba, kúpeľňa a schodisko vedúce do vrchnej časti domu.

Podkrovie: Otvorený priestor ideálny na vytvorenie spální a oddychovej zóny.

Stav nehnuteľnosti
Jedná sa o murovanú stavbu, ktorá pred 17 rokmi prešla rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci nej boli vymenené platové okná, položené nové podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa a dom dostal novú strechu s kvalitnou šindľovou krytinou. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, pripravená na užívanie s možnosťou drobných úprav podľa vlastných predstáv nového majiteľa.

Inžinierske siete a technické zabezpečenie

Dom je napojený na kľúčové inžinierske siete, čo zabezpečuje komfortné fungovanie:

Voda: Obecný vodovod.

Elektrina: Zavedená v celom objekte.

Plyn: Pripojený. Vykurovanie je riešené lokálne plynovými gamatkami, pričom ohrev teplej vody spoľahlivo zabezpečuje plynový kotol.

Odpad: Upozornenie pre nového majiteľa: V kúpeľni sa momentálne nenachádza toaleta. Bude potrebné ju dobudovať a následne na pozemku osadiť septik alebo modernú čističku odpadových vôd (ČOV).

Pozemok a exteriér
Slnečný rovinatý pozemok s rozlohou 771 m² je skutočnou pýchou tejto ponuky. Priamo pri vstupe do domu sa nachádza krytá terasa, ktorá je ako stvorená na rannú kávu. Milovníci letných večerov ocenia vybudované miesto na grilovanie so spevnenou plochou.

Na pozemku nájdete dostatok úložného priestoru vďaka dvom plechovým domčekom, ktoré slúžia ako praktická náraďovňa. Celý priestor dotvárajú udržiavané okrasné dreviny a rodiace ovocné stromy, ktoré zaručujú dostatok súkromia a tieňa počas horúcich dní.

Lokalita a občianska vybavenosť
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a pokojnej obci Veľké Teriakovce. Obec je známa svojim príjemným vidieckym charakterom, čistým prostredím a výbornou dostupnosťou.

Veľkou výhodou je strategická poloha – okresné mesto Rimavská Sobota je vzdialené len necelých 8 kilometrov (cca 10 minút cesty autom). Vďaka tomu máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, úrady, nákupné centrá, školy aj zdravotnú starostlivosť, pričom po návrate domov si môžete užívať absolútny pokoj vidieka. Lokalita zároveň ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie v okolitých lesoch.

Kontakt – Michal Kamenský – 0902 435 862