Nehnuteľnosť sa nachádza na úplnom okraji obce, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a bezprostredný kontakt s prírodou. V okolí sa nachádza len niekoľko rodinných domov, pričom dominantou prostredia je zeleň a ticho vidieka.

Dom si môžete pohodlne prezrieť aj prostredníctvom 3D virtuálnej obhliadky, ktorá je dostupná na stránke Halo Reality, prípadne vám ju radi pošleme po kontakte s maklérom. Súčasťou obhliadky je aj možnosť prepínania medzi jednotlivými miestnosťami a pôdorysom domu pre lepšiu orientáciu.

Nehnuteľnosť je bez tiarch, ihneď pripravená k predaju aj nasťahovaniu. Predáva sa prevažne zariadená, tak ako je zachytená na fotografiách (s výnimkou osobných vecí, vybranej elektroniky, nábytkov a podľa individuálnej dohody).

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Jednopodlažný, murovaný rodinný dom, prvotne skolaudovaný v 1968
Aktuálne obývaný a udržiavaný
Pozemok o výmere 2147 m2
Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž/dielňa a hospodárka malá stavba
Pozemok je prehľadne vyznačený na fotografiách

TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:

Dom je postavený z kombinácie kvádra a tehly.

Plastové okná a vstupné dvere v celom dome
V roku 2020 prebehla rekonštrukcia strechy (nová krytina, trámy aj latovanie)
Nové stierky v interiéri
Čiastočne obnovené rozvody elektriny
Vymenené radiátory a rozvody kúrenia
Elektrická prípojka vedená zemou

KÚRENIE A SIETE:
Kúrenie zabezpečuje pec na pevné palivo napojená na teplovodné radiátory
Ohrev vody elektrickým bojlerom (napojeným aj na pec)
Inžinierske siete: elektrina, studňa, internet
Voda zo studne je upravovaná filtráciou a odvápňovačom

DISPOZÍCIA DOMU:

Suterén (čiastočne podpivničený):
kotolňa
pivnica

Prízemie (vyvýšené):
vstupná chodba
2 detské izby
spálňa
obývacia izba
kuchyňa + špajza
kúpeľňa s WC
šatník/práčovňa

Z práčovne je prístup do podkrovia, ktoré slúži ako praktický úložný priestor.

LOKALITA:

Obec Rimavské Janovce, konkrétne jej časť Janošíky, ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza okresné mesto Rimavská Sobota, ktoré poskytuje kompletné služby – školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj pracovné príležitosti.

Lokalita je obklopená prírodou, čo ju robí ideálnou pre milovníkov turistiky, cyklistiky či pokojného rodinného života. Tiché prostredie, minimum susedov a veľkorysý pozemok poskytujú maximálne súkromie a priestor na relax či hospodárenie

Kontakt : 0948 128 501 /Ján Svinčiak

V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č. 0903 514 691.

Cena: 285 000€

Vstup k domu je cez kovovú bránu, s klembovitým stĺporadím. Na pozemku o celkovej rozlohe 516 m2, sa nachádza altánok s pecou na chlieb, miesto pre minimálna 3 motorové vozidlá a studňa.

Dom má 2 podlažia, každé o výmere asi 140 m2. Na prízemí sa nachádzajú 2 izby, obývačka s krbom, kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa s WC, bazén o výmere 8x5x2 m, garáž, kotolňa. Nesmie chýbať veľká, zasklenená terasa s výhľadom na súkromný dvor so zeleňou.  Veľké romantické schodište, s kovovým zábradlím, Vás zavedie na horné podlažie. Nachádzajú sa tu 2 spálne,  veľký šatník, veľká kúpeľňa s WC. Podlahy, dvere a schodište v celom dome sú masívne drevo. Okná sú drevené EUROOKNÁ.

Dom bol postavený z tehál so sedlovou strechou a škridlovou krytinou. V dome je zavedená voda zo studne, ktorá je na pozemku, ústredné kúrenie plynové, podlahové. Kanalizácia je mestská. V celom dome je kamerový systém.

Zariadenie domu  je na predaj po dohode s kupujúcimi. Obhliadka pre vážnych záujemcov je možná kedykoľvek.

Nehnuteľnosť je bez tiarch, hypotéku vybavíme.

Obec Tornaľa je vzdialená od Rimavskej Soboty 25 km a od okresného mesta Revúca asi 35 km. V meste je kompletné občianske vybavenie.

*Predná časť bola donedávna obývaná. Má dve nadzemné podlažia. V hornej časti sú 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC a chodba. V prízemí je letná kuchynka a ďalšie skladovacie priestory. Kúrenie je v dome ústredné plynové, voda je z obecného rezerváru, odpad je možné napojiť na obecnú kanalizáciu, v súčasnosti je len trativod. Dom bol postavený z blokov. Strecha je sedlová pokrytá eternitom.

*Zadná časť domu bola postavená z blokov. V zadnej časti sú 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Zadnú časť je možné rekonštruovať podľa vlastných predstáv a využívať napr. ako ubytovanie pre turistov.

Aj v zadnej časti domu je zapojená voda, elektrina, kúrenie je na pevné palivo.

Celý dom je prázdny, neobývaný, k dispozícii ihneď. Dom je bez tiarch, je možné kúpiť na hypotéku.

K domu patrí veľký pozemok o celkovej rozlohe 979 m2. Na pozemku sa nachádzajú dve murované garáže.

V obci sa nachádza občianske vybavenie, vrátane lekárov, školy, škôlky.

Obec je známa folklórnymi slávnosťami, blízko je lyžiarske stredisko Látky, v okolí je prekrásna príroda s turistickými chodníkmi.

Bližšie informácie na t.č. 0948097419.

Vstup k domu je cez kovovú bránu, s klembovitým stĺporadím. Na pozemku o celkovej rozlohe 516 m2, sa nachádza altánok s pecou na chlieb, miesto pre minimálna 3 motorové vozidlá a studňa.

Dom má 2 podlažia, každé o výmere asi 140 m2. Na prízemí sa nachádzajú 2 izby, obývačka s krbom, kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa s WC, bazén o výmere 8x5x2 m, garáž, kotolňa. Nesmie chýbať veľká, zasklenená terasa s výhľadom na súkromný dvor so zeleňou.  Veľké romantické schodište, s kovovým zábradlím, Vás zavedie na horné podlažie. Nachádzajú sa tu 2 spálne,  veľký šatník, veľká kúpeľňa s WC. Podlahy, dvere a schodište v celom dome sú masívne drevo. Okná sú drevené EUROOKNÁ.

Dom bol postavený z tehál so sedlovou strechou a škridlovou krytinou. V dome je zavedená voda zo studne, ktorá je na pozemku, ústredné kúrenie plynové, podlahové. Kanalizácia je mestská. V celom dome je kamerový systém.

Zariadenie domu  je na predaj po dohode s kupujúcimi. Obhliadka pre vážnych záujemcov je možná kedykoľvek.

Nehnuteľnosť je bez tiarch, hypotéku vybavíme.

Obec Tornaľa je vzdialená od Rimavskej Soboty 25 km a od okresného mesta Revúca asi 35 km. V meste je kompletné občianske vybavenie.

 Za predným domom sa nachádza ďalší starší domček s dvomi izbami a kuchyňou. V zadnom domčeku nie je zavedená voda. Na pozemku sa nachádza aj veľká drevená šopa, garáž a studňa.

Nehnuteľnosť je bez tiarch, ihneď k dispozícii. Hypotéku vybavíme.

V dome je potrebné dokončiť kúrenie, elektrinu, okná, podlahy a vodu. Domček by mohol slúžiť na celoročné bývanie aj pre dve generácie. Obec sa nachádza pri Cerovskej vrchovine s prekrásnou nedotknutou prírodou.

Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii vo veľmi dobrom stave. Má plastové okná, v izbách sú parkety. Má 3 podlažia každé má asi 100 m2.  V pivničných priestoroch sú 3 priestory, ktoré sú užívané ako kotolňa, sklad. Na prvom podlaží sú obývacie priestory, kuchyňa, komora a kúpeľňa.  Na druhom podlaží je ďalšie bývanie s tromi izbami a príslušenstvom. Kúrenie je na pevné palivo aj ústredné na plyn.

Na pozemku sa nachádza altánok, studňa, maštale, sýpka a priestory na garážovanie poľnohospodárskej techniky o.i.

Nehnuteľnosti sú vhodné pre tých, ktorý túžia pestovať  plodiny a chovať domáce zvieratá. Všetko pre splnenie snov budúcich farmárov.

Do okresného mesta je 25 km a tiež do Rimavskej Soboty je 25 km.

Domček je bez tiarch ihneď k dispozícii. Hypotéku vybavíme.

Virtuálna 3D obhliadka

Dom si môžete prezrieť pohodlne online prostredníctvom 3D obhliadky na stránke Halo Reality alebo priamo, v príprade potreby Vás na 3D obhliadku nasmeruje maklér. Prehliadku je možné prepínať medzi interiérom a pôdorysom – takmer ako byť priamo na mieste.

Základné informácie o dome:
Rok kolaudácie: 2024
Stavebný materiál: Tehla dutinková 30 cm, zateplenie polystyrénom 15 cm
Zastavaná plocha: 150 m2 (vrátane terasy)
Strecha: škridlová, nad terasou plechová
Okná: plastové Aluplast Ponorama, dvojsklo
Vykurovanie: elektrické podlahové (infračervené) s termostatom v každej izbe
Ohrev vody: elektrický bojler 120 l
Podlahy: dlažba, vinyl (detská izba + spálňa), plávajúca
Dom je ihneď pripravený na bývanie, moderný, kvalitne spracovaný a bez ďalších investícií.

Inžinierske siete
Elektrina, obecný vodovod, vlastná čistička odpadových vôd
Prístupová cesta: zriadené vecné bremeno (právo prejazdu a prechodu)

Zariadenie
Čiastočne zariadený: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, záhradný domček
Ďalšie zariadenie podľa dohody

Dispozícia
Vstup / zádverie
Chodba s prístupom na podkrovie (cca 30 m2 – odkladací priestor)
Kuchyňa s obývacou izbou + výstup na terasu
Spálňa s výstupom na terasu
Detská izba
Hosťovská izba
Kúpeľňa s WC a technickým kútom (bojler + práčka)
Terasa
Rozloha: takmer 50 m2, orientácia na východ
Elektrina na terase

Murované sedenie a kuchynská linka s prípravou na plynovú bombu – ideálne pre grilovačky a rodinné posedenia

Náklady na bývanie:
Elektrina: 150 € / mesiac (spriemerované celoročné náklady)
Voda: 15 € / mesiac

Pozemok
Rozloha: 679 m2, rovinatý, oplotený
Rozmery: cca 33 × 20 m
Predná časť: záhradná skalka, státie pre 4 autá
Zadná časť: okrasné dreviny, vyvýšené záhony, ohnisko, drevostavba s detským domčekom, priestor na jacuzzi a domček na náradie (s elektrinou)

Okolie
Kľudná, novovybudovaná lokalita ideálna pre rodiny
Blízko: cyklotrasy, rekreačné stredisko Kurinec s kúpaliskom
Dopravná dostupnosť: zastávka autobusu cca 2 minúty od domu

Zhrnutie:
Tento moderný bungalov je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, moderný štýl a pokojné bývanie blízko mesta. Dom je ihneď k dispozícii a čiastočne zariadený – pripravený na váš nový život!

Kontakt : 0948 128 501 / Ján Svinčiak

Základné údaje:

Rozloha pozemku: 771 m²

Zastavaná plocha: 46 m²

Obytná plocha: cca 80 m²

Dispozičné riešenie

Dom pozostáva z prvého nadzemného podlažia a podkrovia, ktoré rozširuje obytný priestor.

1. podlažie (prízemie): Pri vstupe vás privíta zádverie, z ktorého sa prechádza do kuchyne. Ďalej sa tu nachádza obývacia izba, kúpeľňa a schodisko vedúce do vrchnej časti domu.

Podkrovie: Otvorený priestor ideálny na vytvorenie spální a oddychovej zóny.

Stav nehnuteľnosti
Jedná sa o murovanú stavbu, ktorá pred 17 rokmi prešla rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci nej boli vymenené platové okná, položené nové podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa a dom dostal novú strechu s kvalitnou šindľovou krytinou. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, pripravená na užívanie s možnosťou drobných úprav podľa vlastných predstáv nového majiteľa.

Inžinierske siete a technické zabezpečenie

Dom je napojený na kľúčové inžinierske siete, čo zabezpečuje komfortné fungovanie:

Voda: Obecný vodovod.

Elektrina: Zavedená v celom objekte.

Plyn: Pripojený. Vykurovanie je riešené lokálne plynovými gamatkami, pričom ohrev teplej vody spoľahlivo zabezpečuje plynový kotol.

Odpad: Upozornenie pre nového majiteľa: V kúpeľni sa momentálne nenachádza toaleta. Bude potrebné ju dobudovať a následne na pozemku osadiť septik alebo modernú čističku odpadových vôd (ČOV).

Pozemok a exteriér
Slnečný rovinatý pozemok s rozlohou 771 m² je skutočnou pýchou tejto ponuky. Priamo pri vstupe do domu sa nachádza krytá terasa, ktorá je ako stvorená na rannú kávu. Milovníci letných večerov ocenia vybudované miesto na grilovanie so spevnenou plochou.

Na pozemku nájdete dostatok úložného priestoru vďaka dvom plechovým domčekom, ktoré slúžia ako praktická náraďovňa. Celý priestor dotvárajú udržiavané okrasné dreviny a rodiace ovocné stromy, ktoré zaručujú dostatok súkromia a tieňa počas horúcich dní.

Lokalita a občianska vybavenosť
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a pokojnej obci Veľké Teriakovce. Obec je známa svojim príjemným vidieckym charakterom, čistým prostredím a výbornou dostupnosťou.

Veľkou výhodou je strategická poloha – okresné mesto Rimavská Sobota je vzdialené len necelých 8 kilometrov (cca 10 minút cesty autom). Vďaka tomu máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, úrady, nákupné centrá, školy aj zdravotnú starostlivosť, pričom po návrate domov si môžete užívať absolútny pokoj vidieka. Lokalita zároveň ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie v okolitých lesoch.

Kontakt – Michal Kamenský – 0902 435 862

KĽÚČOVÉ BENEFITY, KTORÉ VÁS OČARIA:

Exkluzívna lokalita: Hviezdoslavova ulica – bývajte priamo v centre diania, no s pocitom ticha a pokoja vo vlastnej záhrade.

Maximálny komfort: Vnútorná garáž s priamym prechodom do domu – z auta prejdete „suchou nohou“ priamo do interiéru, čo oceníte v každom počasí.

Moderné technológie: Podlahové kúrenie v celom dome a solárne panely na ohrev vody zaručujú vysoký štandard bývania pri nízkych mesačných nákladoch.

Privátny Wellness: Rozsiahly suterén s vlastnou saunou povyšuje domáci relax na novú úroveň.

Vybavenie v cene: Dom sa predáva kompletne zariadený vkusným nábytkom a prémiovými spotrebičmi.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE

Srdcom domu je veľkorysý open-plan koncept, kde sa obývacia izba plynule spája s jedálenskou časťou a kuchyňou.

Kuchyňa so špajzou: Praktické riešenie pre náročných kuchárov.

Pracovňa / Hosťovská izba: Flexibilná miestnosť na prízemí s priľahlou plnohodnotnou kúpeľňou.

Garáž: Priamy vstup z chodby do vnútornej garáže pre maximálne bezpečie a pohodlie.

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE

Každá miestnosť na poschodí disponuje vlastným balkónom, čo dodáva izbám vzdušnosť a svetlo:

Spálňa: Rozmerná s vlastným balkónom.

Detská izba: Svetlá a priestranná, taktiež s výstupom na balkón.

Tretia izba / Knižnica: Momentálne využívaná ako štýlová čitáreň, ideálna aj ako ďalšia plnohodnotná spálňa s vlastným balkónom.

Kúpeľňa a šatník: Veľkolepá kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, oddelená toaleta a samostatný priestranný šatník, ktorý uspokojí aj najväčšie nároky na úložný priestor.

SUTERÉN

Tento dom disponuje suterénom, ktorý výrazne prevyšuje bežné štandardy:

Wellness zóna: Vlastná sauna pre dokonalú regeneráciu.

Dielňa a sklad: Ideálny priestor pre kutilov

Nevyužitá obrovská miestnosť: vhodná pre uskladnenie sezónnych vecí alebo športovej výbavy.

EXTERIÉR

K domu prislúcha slnečná, udržiavaná záhrada s terasou a grilom. Je to dokonalé miesto pre rannú kávu v úplnom súkromí, rodinné grilovačky alebo bezpečné hry Vašich detí priamo v srdci mesta.

Cena zahŕňa kompletné zariadenie a vybavenie domu, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv na nového vlastníka.

Príďte navnímať atmosféru tohto výnimočného priestoru osobne. Rada Vás prevediem nehnuteľnosťou, ktorá v sebe spája luxus, ekológiu a praktický mestský život.

Viac na:

https://www.realitygemer.com/nehnutelnost/1259-komfortny-dom-k-okamzitemu-nastahovaniu-priamo-v-centre-mesta

Katarína Košinová +421 917 966 800

DISPOZÍCIA:

Na pozemku sa nachádzajú dve chatky. Väčšia má zastavanú plochu 30m². Tá menšia bola pôvodne náraďovňa so zastavanou plochou 10m² a bola prerobená na ďalšiu obytnú miestnosť.
V hlavnej chatke nájdeme kuchyňu, dve obytné miestnosti a kúpeľňu.
Na pozemku nájdeme altánok a krytú terasu s vírivkou.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Chatky sú po rekonštrukcii. Vo väčšej nájdeme novú kúpeľňu, ktorá je napojená na vodu zo studne. Odpad je vyriešený pomocou žumpy. Elektrina je zavedená v oboch chatkách.
Samotný pozemok je vo svahu a teda na pozemku boli vyhotovené oporné múry, ktoré vytvorili pekný terasovitý profil.
Strechy sú pokryté plechom, altánok je pokrytý lexanom.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Elektrina – podľa spotreby

LOKALITA:

Príjemné susedstvo, krásny výhľad, tiché prostredie a výborná dostuponosť do mesta.

Kontakt: Lukáš Kamenský 0911 186 443
3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Bs5c8kNKFmk&play=1

Chata so zastavanou plochou 20m² sa nachádza na pozemku o rozlohe 1546m²

DISPOZÍCIA:

Chata pozostáva z prízemia a jedného nadzemného podlažia.

Na prízemie sa dostaneme vstupom z vonkašej časti.
Na prízemí nájdeme kuchynku a jednu obytnú miestnosť.

Na prvé podlažie sa dostaneme schodmi, dostaneme sa na terasu kde nájdeme vstup do jednej obytnej miestnosti.

Vo vonkajšej časti sa nachádza množsto ovocných stromov a hlavne pekný výhľad na mesto Revúca.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Chata je v pôvodnom stave a vyžaduje úpravy.
Krytinu na streche tvorí plech.

LOKALITA:

Chata sa nachádza nad mestom Revúca vo veľmi príjemnom a tichom prostredí.
Priateľské susedstvo je samozrejmosťou.
Do centra mesta je to len pár minút cesty a teda chata ponúka aj výbornú dostupnosť.

Kontakt: Michal Kamenský 0902 435 862

Nehnuteľnosť je situovaná na rozsiahlom rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1 369 m², čo poskytuje budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia, od záhradkárčenia až po relax.

Dom disponuje zastavanou plochou 183 m², pričom úžitková plocha predstavuje 145 m² a čistá obytná plocha domu je 72 m².

DISPOZÍCIA:

Dom je prakticky riešený a pozostáva z nasledujúcich miestností:

Vstupná chodba, kúpeľňa spojená s toaletou.

Samostatná spálňa a priestranná obývacia izba s krbom.

Kuchyňa s praktickou komorou na uskladnenie potravín.

Súčasťou domu sú aj funkčné prístavby:
Za domom sa nachádza technická miestnosť (kde je umiestnený plynový kotol), hospodárska budova, samostatná garáž a dreváreň.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Rodinný dom je postavený z betónových kvádrov a prešiel postupnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:

Strecha: Pred 2 rokmi bola kompletne vymenená nová škridlová krytina.

Okná a dvere: V celom dome sú osadené nové plastové okná a vchodové dvere.

Kúpeľňa: Kompletná rekonštrukcia kúpeľne prebehla pred 5 rokmi.

Inštalácie: Elektroinštalácia v dome je medená. Ohrev vody je zabezpečený dvoma bojlermi (samostatne pre kúpeľňu a samostatne pre kuchyňu).

Odpad: Septik bol kompletne menený pred 5 rokmi.

KÚRENIE A SIETE:
Kúrenie v dome je riešené dvojakým spôsobom:

Plynovým kotlom (vek cca 10 rokov) prostredníctvom radiátorov.

Krbom v obývacej izbe, ktorý zabezpečuje príjemnú atmosféru a doplnkové teplo.

Nehnuteľnosť je napojená na všetky dôležité inžinierske siete: obecný vodovod, elektrinu (220/380V) a plyn. Odpad je riešený novším septikom.

LOKALITA:

Časť Kľačany (obec Veľké Teriakovce) sa nachádza na výbornom mieste – priamo pri križovatke s odbočkou na Čerenčany. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú kľud vidieka, no potrebujú mať rýchly prístup k hlavným ťahom smerom na Rimavskú Sobotu alebo Hnúšťu. Okolie je vhodné na prechádzky a aktívny oddych v prírode.

Kontakt: Michal Kamenský 0902 435 862

DISPOZÍCIA:

Chatka pozostáva z jednej obytnej miestnosti na prvom poschodí kde je aj piecka, podkrovia na druhom poschodí ktoré slúži na spanie a pivnice ktorá pozostáva z jednej miestností a dvoch menších pivníc čo Vám poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie náradia či iného vybavenia. Z bočnej strany chatky sa nachádza menšia terasa a na poschodí je balkón.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Chatka je vo výbornom stave. Má plechovú strechu, ktorá zabezpečuje dlhú životnosť a minimálnu údržbu. Chatka je murovaná. Do chatky je zavedená elektrina a obecná voda čo umožňuje jej plnohodnotné využívanie. Na pozemku sa nachádza spevnená plocha napríklad na altánok alebo posedenie. Ďalej sa tu nachádzajú okrasné dreviny a ovocné stromy.

VÝHODY:

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a chcú si užívať pokoj a prírodu. Chatka ponúka dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie či grilovanie s rodinou a priateľmi. Mierny svah dodáva pozemku charakter a vytvára príjemnú atmosféru s pekným výhľadom.

LOKALITA:

Záhradkárska časť Močiar je obľúbená záhradkárska oblasť, známa svojím pokojom a prírodným prostredím. Nachádza sa len pár minút autom od mesta Rimavská Sobota, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti, ako sú obchody, školy, reštaurácie či zdravotné strediská. Zároveň poskytuje dostatok súkromia a oddychu v tichom prostredí.

Ak hľadáte miesto na relax v prírode s možnosťou tráviť voľný čas aktívne, táto chatka je pre vás ideálnou voľbou.

Kontakt: Michal Kamenský 0902 435 862

Dom je možné si prejsť online 3D obhliadkou , pri prekliknuti na stránku Halo reality, alebo po kontaktovaní makléra ktorý Vás na 3D obhliadku navedie.
Taktiež si na 3D obhliadke môžete prepínať medzi polohou v dome a pohľadom na pôdorys domu.

DISPOZÍCIA:

– kuchyňa
– obývacia miestnosť
– technická miestnosť
– kúpeľňa s WC
– dve obytné miestnosti

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Rodinný dom je po takmer kompletnej rekonštrukcii a je pripravený na okamžité nasťahovanie.

– vymenené plastové okná aj dvere
– strecha je v dobrom stave a bola natretá
– kompletne prerobená elektroinštalácia a stierky
– nové rozvody vody
– plávajúce podlahy a dlažba v celom dome
– rodinný dom bol zateplený 2024

INŽINIERSKE SIETE:

Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod.
Odpad je zabezpečený septikom.
Rodinný dom má dva komíny a kúrenie je zabezpečené kachlami a pieckou.
Ohrev vody je vyriešený pomocou elektrického bojlera.

VÝHODY:

– možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti väčších investícií
– priestranné izby
– pokojná lokalita s príjemným susedstvom
– krásny výhľad na okolitú prírodu

LOKALITA:

Časť Železník obce Sirk sa nachádza v okrese Revúca ponúka tiché a príjemné prostredie s príjemným susedstvom v obklopení prírodov. Do okresného mesta Revúca je to 15km.

Kontakt: Michal Kamenský 0902 435 862
3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Do8XpWpmdFa&play=1

Nemusíte sa o nič starať.

Kontaktovať ma môžete na tel. 0902 435 862.

Za každú ponuku vopred ďakujem.

Link na môj profil kde sú moje recenzie a dlhoročné skúsenosti.

https://www.haloreality.sk/realitny-makler-rimavska-sobota-revuca/1040-kamensky_michal

Úžitková plocha: 114,73 m² interiéru, ktorý je navrhnutý s dôrazom na svetlosť a ergonómiu.

Pozemok: Štedrých 730 m², poskytujúcich dostatok súkromia pre rodinný život a relax.

Zastavaná plocha: 151 m², vrátane krytých vonkajších plôch.

Stav nehnuteľnosti: Práve skolaudovaná novostavba v štandarde.

Dokončené boli podlahy a interierové dvere s obložkovými zárubňami.

Je potrebné dokončiť kúpelňu, toaletu, technickú miestnosť, komoru, kuchynskú linku a osvetlenie.

To vám umožňuje dokončenie podľa vlastného vkusu.

DISPOZÍCIA:

Dom je inteligentne rozdelený na dennú a nočnú zónu, ktoré sú oddelené akustickou stenou pre maximálne súkromie členov rodiny.

Denná časť: Dominuje jej priestranná obývacia izba (32,50 m²) prepojená s kuchyňou (7,83 m²) a praktickou špajzou (3,12 m²). Z obývačky je priamy vstup na krytú terasu (16,85 m²).

Nočná časť: Pozostáva z troch spální – hlavnej spálne (15,23 m²) a dvoch detských izieb (13,20 m² a 13,54 m²).

Zázemie: V dome sa nachádza veľká kúpeľňa (6,20 m²), samostatná toaleta a technická miestnosť s druhým WC (4,94 m²).

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Pri výstavbe boli použité prémiové materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť a výbornú tepelnú stabilitu:

Konštrukcia: Obvodové murivo ( Tehla ) so zateplením (Polystyrén 160 mm) zabezpečuje vynikajúce izolačné vlastnosti.

Okná: Kvalitné plastové okná Salamander s izolačným trojsklom

Strecha: Valbová strecha s krovom a krytinou v hnedej farbe.

Podlahy: Betónové potery, ktoré sú ideálnym vodičom pre podlahové vykurovanie.

TECHGNOLÓGIE A INŽINIERSKE SIETE:

Dom je energeticky nezávislý a vybavený technológiami najvyššej triedy:

Vykurovanie: Úsporné tepelné čerpadlo značky Panasonic (vzduch-voda) napojené na podlahové kúrenie.

Voda: Zásobovanie z vlastnej studne s profesionálnou filtráciou značky aqua.via v hodnote 1 500 €, čo vám zaručuje zdravú vodu bez mesačných poplatkov.

Odpad: Septik

Elektrina: Kompletné rozvody vrátane bleskozvodu, prípravy na internet (LAN) a videovrátnika.

Doplnky: Príprava na krb v obývacej izbe s kvalitným komínom Schiedel.

K domu je vypracovaný znalecký posudok.
Aktuálna hodnota domu je 248.000 Eur
Hodnota po dokončení domu je 278.000 Eur

LOKALITA:

Nehnuteľnosť sa nachádza v novovznikajúcej štvrti Močiar, ktorá kombinuje ticho vidieka s výbornou dostupnosťou do Rimavskej Soboty (len pár minút autom). Lokalita je ideálna pre rodiny hľadajúce bezpečné prostredie a čistý vzduch v tesnej blízkosti prírody.

Kontakt – Michal Kamenský 0902 435 862

Link na 3D Sken: https://my.matterport.com/show/?m=Dii8Fpcm6gx

Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si pretvoríte presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame rodinný dom v tichej lokalite len kúsok od Rimavskej Soboty, ktorý je ideálny na trvalé bývanie alebo farmárčenie.

• Stav objektu: Nutná rekonštrukcia (ideálna príležitosť prispôsobiť si interiér aj exteriér vlastným plánom).
• Inžinierske siete: Dom je bez kanalizácie (riešením je vybudovanie vlastnej žumpy alebo čističky odpadových vôd). Obecná voda, elektrika 230V a 380 V
• : Veľký a slnečný pozemok, ktorý poskytuje maximálne súkromie, priestor pre záhradu, sad alebo chov zvierat.
• Hospodárske stavby: Na pozemku sa nachádza množstvo vedľajších stavieb (stodola, dielňa, chlievy, sklady, garáž), ktoré majú široké možnosti využitia pre kutilov, podnikateľov alebo farmárov.

Výhody nehnuteľnosti:

• Výborná dostupnosť do okresného mesta Rimavská Sobota
• Pokojné vidiecke prostredie
• Veľký pozemok s bohatým príslušenstvom hospodárskych budov
• Nižšia počiatočná investícia a voľná ruka pri rekonštrukcii
• dom sa predáva aj so zariadením

Na stretnutie s Vami sa teší certifikovaný realitný maklér: Ing. Miroslav Táčik, RSc.,  0905427225

Viac info a fotiek na: https://www.realitygemer.com/nehnutelnost/1268-rodinny-dom-vysna-pokoradz-s-velkym-pozemkom-a-hospodarskymi-budovami

• Predstavte si miesto, kde sa každé ráno budíte s výhľadom na rozprávkovú krajinu, kde počuť len spev vtákov kde čas plynie pomalšie, príroda vytvára dokonalú harmóniu, miesto, kde sa duša môže nadýchnuť – RAJ NA ZEMI.
  Ak sa vám táto predstava páči a presne po tomto túžite tak potom táto ponuka je ako stvorená pre vás.
  Reality Gemer vám ponúkajú jedinečnú usadlosť vhodnú na trvalé či víkendové bývanie, alebo hospodárenie. Usadlosť tvorí súbor budov – dom, hospodárska budova s dvoj-garážou, garáž na vstupe na pozemok, včelín, voliéry pre psy, pec na pečenie chleba, priľahlé pozemky a úrodný sad s celkovou výmerou 6.354 m².Kvalitná voda je zabezpečená z vlastnej8 m studne, odpad je vedený do žumpy. Ovocný sad tvorí množstvo úrodných stromov.
  V dome je všetko funkčné a je možné ho okamžite užívať.

► RODINNÝ DOM – ZP 139 m²

• 5 izbový dom daný do užívania v r. 1978
• orientácia okien V/Z
• vykurovanie UK- kotlom na tuhé palivo a elektriku alternatíva krb napojený na UK
• v podkroví manzardka so samostatným vstupom – 2 miestnosti
• elektrika 220/380V,
• zabezpečenie ALARM+ kamery
• možnosť vyrobiť cca 500 l výna z vynohradu na pozemku
• veľká časť zariadenia zostáva v nehnuteľnosti
• cinkulár, preš na výno a iné potreby k nehnuteľnosti

► HOSPODÁRSKA BUDOVA – murovaná stavba so ZP 72 m²

• pozostáva z dvoch miestností
• zavedená elektrika,

Prístup až priamo k domu je po asfaltovej ceste. Od asfaltovej cesty je spevnená cesta k domu v dĺžke cca 80 m.

V blízkom susedstve je iba jeden dom vzdialený cca 500m.

Pod domom cca 500 m je zatopená baňa (Poltárske more) ktorá slúži ako miesto na rybárčenie a osvieženie.

Jedinečná poloha – absolútna samota v objatí prírody.
Vzdialenosť od Rimavskej Soboty 26 km (cca dvadsať minút),

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a nezmeškajte príležitosť kúpy nehnuteľnosti vo výbornej kondícií v nezameniteľnom prostredí!

Na stretnutie s Vami sa teší certifikovaný realitný maklér: Miroslav Táčik 0905427225

Viac info a fotiek na: https://www.realitygemer.com/nehnutelnost/1240-usadlost-stavicne-briezky-prievrana-okr-poltar-6-354-m2

Dispozične dom pozostáva z 5 izieb, 2* samostatnej kuchyne a dvoch kúpeľní s WC, čo poskytuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Každé podlažie má samostatnú kúpeľňu, pričom úžitková plocha prízemia je 151 m² a poschodia 142 m². K dispozícii je aj balkón s výhľadom do záhrady.

Dom je v pôvodnom stave – pôvodné okná, podlahy aj technické vybavenie vyžadujú rekonštrukciu. Súčasťou domu sú dve garáže, dielňa, a hospodárka časť na chov domácich zvierat.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, kanalizáciu aj verejný vodovod. Kúrenie je riešené na pevné palivo, čo umožňuje flexibilitu v nákladoch na prevádzku.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá veľký rodinný dom s potenciálom, dostatkom priestoru a krásnym pozemkom.
V kombinácii s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou ide o ponuku, ktorá stojí za pozornosť.

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a nezmeškajte príležitosť kúpy nehnuteľnosti vo výbornej kondícií!

Na stretnutie s Vami sa teší certifikovaný realitný maklér: Miroslav Táčik 0905427225

Viac info a fotiek na: https://www.realitygemer.com/nehnutelnost/1231-5-izbovy-rodinny-dom-ul-sedliacka