Dom pozostáva z:
2 izieb
kuchyne
kúpeľne

Na pozemku sa nachádza aj praktická kôlňa a udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax, pestovanie či trávenie času s rodinou.

Inžinierske siete:
elektrina
voda z verejného vodovodu
vlastná studňa na pozemku

Vykurovanie je zabezpečené krbovými kachľami (črepané), ktoré dodávajú domu príjemnú vidiecku atmosféru.

Výhody:
tiché a príjemné prostredie
pekne upravený pozemok
súkromie
kombinácia verejného vodovodu a vlastnej studne
vhodné na bývanie aj chalupárčenie

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Pre bližšie info volať prosím po 17tej hodine: 0908 604 492

Dom je možné si prejsť online 3D obhliadkou , pri prekliknutí na stránku Halo reality, alebo po kontaktovaní makléra ktorý Vás na 3D obhliadku navedie.
Taktiež si na 3D obhliadke môžete prepínať medzi polohou v dome a pohľadom na pôdorys domu.

DOM:

Skolaudovaný v roku 2024, stavebný materiál tehla dutinková hrúbky 30cm, zateplenie polystyrén hrúbky15cm.
Zastavaná plocha domu aj s terasou je 150m2.
Strešná krytina na dome je škridlová, nad terasou plechová.
Okná sú plastové aluplast ponorama 2 sklo.
Vykurovanie : Elektrické podlahové – infra, s termostatom v každej izbe
Ohrev vody : Elektrickým bojler o objeme 120L
Podlahy v dome sú kombinované : dlažba, vinyl (detská izba + spálňa ), plávajúca.

Celá nehnuteľnosť je moderne a kvalitne spracovaná, ihneď pripravená k užívaniu, bez potreby ďalších investícií.

Inžinierske siete – dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a vlastnú čističku odpadových vôd.

Dom sa predáva čiastočne zariadený, s kuchynskou linkou, vstavanými spotrebičmi, vstavanými skriňami, záhradným domčekom. Ďalšie zariadenie ktoré je v dome, je vecou ďalších osobných dohôd.

DISPOZÍCIA :

Vstup / zádverie
Chodba (na chodbe je výstup na podkrovie, ktoré slúži ako odkladací priestor / cca 30m2)
Kuchyňa s obývacou izbou (denná zóna) + východ na terasu
Spálňa + východ na terasu
Detská izba
Hosťovská izba
Kúpeľňa s WC a technickým kútom, v ktorom sa nachádza bojler a práčka.

TERASA :
O rozlohe necelých 50m2, je orientovaná na východ, s dovedenou elektrinou.
Na terase sa nachádza murované sedenie, kuchynská linka v ktorej je príprava na plynovú bombu.
MESAČNÉ NÁKLADY :
Elektrina : 150€ ( celoročne spriemerované kúrenie + celková spotreba elektriny)
Voda : 15€

POZEMOK:

O celkovej rozlohe 679m2 je rovinatý , oplotený, rozmerov cca 33x20m.
Na prednej strane pozemku sa nachádza záhradná skalka, a státie pre 4 autá. Kôli jednoduchšiemu parkovaniu je posunutý plot za parkovaním.
Na zadnej časti pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny, vyvýšené záhony, ohnisko, drevostavba – ktorá pozostáva z detského domčeku, miesta pre jacuzzi a domčeka pre náradie. V tejto drevostavbe je zavedené elektrina.
OKOLIE :

Časť Močiar je vzdialená od okresného mesta Rimavská Sobota len 4 kilometre.
Blízke okolie tvorí radová zástavba rodinných domov, cca 2 minúty od domu je zastávka autobusu. Lokalita Močiar ponúka kľudné bývanie a príjemné susedstvo. V blízkom okolí nájdete napríklad cyklotrasu a rekreačné stredisko s kúpaliskom Kurinec. Časť Močiar je novo vystavaná lokalita pozostávajúca len z rodinných domov.

Kontakt : 0948 128 501 / Ján Svinčiak

Základné informácie
• Úžitková plocha domu: 144 m²
• Garáž: 40 m²
• Terasa: 40 m²
• Celková výmera pozemku: 1900 m²

Dispozícia domu
• kuchyňa prepojená s obývačkou s východom na
terasu
• spálňa so šatníkom a kúpeľnou
s priestranným sprchovým kútom,bidetom,WC
• izba
• kúpeľňa s vaňou a WC
• technická miestnosť
• pivnica
• garáž

Stav a vybavenie
• interiér domu kompletne prerobený
• podlahové vykurovanie-kondenzačný kotol
• klimatizácia
• čiastočne zateplená fasáda
• priestranná terasa
• veľký pozemok s dostatkom súkromia
• ovocné stromy a záhrada
• studňa

Dom je vhodný pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a súkromie.

Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.0911 186 781

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Ratková. Dom s úžitkovou plochou 140 m² je ideálny na pokojné bývanie, alebo ako chalupa s cieľom úniku z ruchu veľkomesta. K domu patria  záhrady o celkovej ploche 873 m2. Zastavaná plocha domu spolu s garážou a hospodárskymi budovami je 560m2

Dispozícia domu:

–  Obývacia izba

–  Spálňa

–  Detská Izba

–  Hosťovská izba

–  Chodba

–  2x Kuchyňa

–  Kúpeľňa s WC

–  Špajza

Dom je čiastočne podpivničený, kde sa nachádza kotol na uhlie a elektrický kotol. Vykurovanie je zabezpečené ústredným vykurovaním s radiátormi.

Technický stav a vybavenie:

–  V roku 2000 bola vymenená časť strešnej krytiny.

–  Pôvodné drevené okná.

–  Podlahy sú kombináciou drevených a betónových s linoleom.

–  Dom je napojený na elektrinu (400 V), vodovod a okrem toho má aj vlastnú studňu.

–  Odpad je riešený žumpou.

Príslušenstvo a pozemok:

Na pozemku je garáž a hospodárska budova.

Občianska vybavenosť:

Obec Ratková ponúka dobrú občiansku vybavenosť – nájdete tu kultúrny dom, poštu, obchod s potravinami, škôlku, školu , evanjelický kostol a autobusovú zastávku. Okrem toho je tu zdravotné stredisko, kde ordinuje obvodný a zubný lekár.

Odporúčanie makléra:

Dom je pre nenáročného záujemcu vhodný ihneď na bývanie s postupnými úpravami a taktiež je vhodný na vlastnú úpravu ako chalupa s využitím potenciálu krásnej okolitej prírody . Obec Ratková leží v krásnom prostredí Stolických vrchov, čo ponúka skvelé možnosti na turistiku a únik z mestského ruchu. Región je súčasťou Gotickej cesty, čo podčiarkuje jeho kultúrnu a historickú hodnotu.

Cena: 54000 €

Nehnuteľnosť sa nachádza v radovej výstavbe rodinných domov s príjemným susedstvom a tichým prostredím.

Dom si môžete pohodlne prezrieť aj prostredníctvom 3D virtuálnej obhliadky, ktorá je dostupná na stránke Halo Reality, prípadne vám ju radi pošleme po kontakte s maklérom. Súčasťou obhliadky je aj možnosť prepínania medzi jednotlivými miestnosťami a pôdorysom domu pre lepšiu orientáciu.

Nehnuteľnosť je bez tiarch, ihneď pripravená k predaju aj nasťahovaniu. Predáva sa prevažne zariadená, tak ako je zachytená na fotografiách (s výnimkou osobných vecí, vybranej elektroniky, nábytkov a podľa individuálnej dohody).

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Dvojpodlažný, murovaný rodinný dom, prvotne skolaudovaný v 1980
Aktuálne neobývaný a udržiavaný
Pozemok o výmere 313 m², ktorý je oplotený.
Súčasťou rodinného domu je aj garáž.

TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:

Dom je postavený z kombinácie kvádra a tehly.

Plastové okná a vstupné dvere v celom dome
V roku 2021 prebehla výmena radiátorov.
Kondenzačný plynový kotol bol menený pred 13 rokmi.
Strecha je pokrytá plechom a bola pravidelne natieraná.

KÚRENIE A SIETE:
Kúrenie zabezpečuje buď krbom, pri ktorom prieduchmi vykúrime aj horné podlažie alebo plynovým kotlom, ktorý kúri pomocou radiátorou.
Ohrev vody plynovým kondenzačným kotlom.
Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, plyn

DISPOZÍCIA DOMU:

Prízemie:
Vstupná chodba
Denná zóna spolu s krbom a schodiskom na prvé nadzemné podlažie
Kúpeľňa s WC
Kuchyňa + špajza
Jedáleň s východom do zadnej časti pozemku
Z jedálne sa dostaneme do technickej miestnosti (kotolne) a následne do garáže s dielňou

Prvé nazdemné podlažie:
Chodba
Obývacia miestnosť s balkónom
Dve detské izby
Spálňa s možnosťou výstupu na malú terasu a následne do zadnej časti pozemku
Kúpeľňa s WC
Malá komora

Do garáže sa dostaneme aj priamo z prednej časti pozemku.

LOKALITA:

Ulica Cestárska ponúka príjemné tiché a priateľské susedstvo s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita ponúka úplné ticho nakoľko sa do tejto časti vyberie len ten, ktorý tam býva.
Okresné mesto Rimavská Sobota samozrejme ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.
Do centra mesta je to len pár minút cesty autom. Autobusová a vlaková stanica sú pár minút chôdzou.

Kontakt: Lukáš Kamenský 0911 186 443
3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=sw4scf2RmfC&play=1

Dvojposchodová chata s 2 balkónmi a terasou, podpivničená, zateplená a obložená novým tatranským profilom. Obkolesená krásnou prírodou s tatranským nádychom vďaka 3 urasteným jedliam. V zime oceníte sálavé teplo z nových kachlí, v lete vôňu čerstvo uvarenej kávy na terase pri vychádzajúcom slnku.

Trávnik nad chatou poskytuje skvelé miesto pre deti na hranie, pod samostatným veľkým altánkom vás čakajú spoločné posedenia s rodinou pri západe slnka, sprevádzané vôňou pečených rýb, či zvukom zurčiaceho vodopádu vlievajúceho sa do malého jazierka, ktorý sa strieda s tak upokojujúcim praskaním ohňa. V noci si môžete vychutnať tiché pozorovanie nočnej oblohy sprevádzané jemným koncertom svrčkov, ktorých ráno vystriedajú štebotajúce vtáky.

Z ovocného sadu si môžete nazbierať jablká, čerešne, slivky, či hrozno a priamo na pozemku v hĺbke cca 4-5 m je aj podzemný prameň, stačí si len vykopať studňu a môžete mať vlastný zdroj vody, ktorý je momentálne riešený buď zberom dažďovej vody do 2 tisíclitrových nádrží alebo čerpadlom z neďalekého potoka. Chata je napojená na elektrické vedenie, takže v noci nezostanete potme, a vo vnútri vám je k dispozícii aj suchý záchod s vetraním. No a počas celého leta môžete relaxovať vo vyhrievanej vírivke alebo sa slniť na lehátku a užívať si pohodu.

Kúpou získate nielen predmetné nehnuteľnosti, ale aj našu námahu, energiu, srdce a lásku, s ktorou sme tento zanedbaný kus zeme premenili na náš rodinný raj – od prestavby pôvodnej chatky, cez nové oplotenie, jazierko, úpravu terénu, až po altánok. Taktiež máte “v balíku” aj dobrých susedov, ktorí vám v prípade potreby vždy radi pomôžu a s ktorými sme mali skvelé vzťahy.

Keďže my sa s rodinou presúvame do rodinného domu, kde všetko vyššie uvedené budeme mať priamo “pod nosom”, nastal čas aby sme naše kráľovstvo posunuli niekomu ďalšiemu, kto sa oň postará. A budeme radi, keď to po nás prevezme niekto, kto bude mať z tohto miesta rovnakú radosť, ako my, a bude mu rovnako vzácne, ako nám. Či už ho chce využívať na rodinné stretnutia, oddych alebo pestovanie, toto miesto poskytuje všetko potrebné, hlavne pre rodiny s menšími deťmi.

———————-

Chata

• zastavaná plocha 20 m2, úžitková cca 52 m2
• pivnica (12 m2)
• prízemie (20 m2) – predizba, záchod, obývačka s kachľami a balkónom
• poschodie (20 m2) – spálňa s balkónom
• terasa pred vstupom a terasa na bočnej strane chaty
• zateplená
• spanie pre 5 osôb

Altánok

• 15 m2
• sedenie, pieskovisko, gril, ohnisko

Pozemok

• 997 m2 – z toho 669 m2 pozemok s chatou a 328 m2 samostatný ovocný sad
• mierny svah, kaskádovito členený
• s jazierkom a solárnym vodopádom
• vinič 2 druhy, ovocné stromy – jablone, slivky, čerešne, dula, orech, moruša, hruška

Rozloha celého pozemku je 1427m2. Dom je suchý, celý podpivničený, vo veľmi zachovalom stave. Je postavený z pálených tehál a tvárnic. Strecha je po rekonštrukcii, má nové pálené škrídle.

Dom pozostáva z obývacej izby, spálne, vnútornej loggie, priestrannej kuchyne, kúpeľne s WC, komory, chodby a schodiska. Suterén domu je vybetónovaný, nachádza sa v ňom kotolňa a niekoľko miestností. Podlahy sú drevené, v kúpeľni a na chodbe je dlažba. Vykurovanie je ústredné s radiátormi, prostredníctvom plynového kotla, možnosť vykurovania aj tuhým palivom. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom.

Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca murovaná garáž, letná kuchyňa, menšie hospodárskestavby, dreváreň, studňa, vinič a ovocné stromy v záhrade.

Z inžinierskych sietí je k dispozícii obecná voda, elektrika a plyn.

Kanalizácia je riešená žumpou.
Na dome neviaznu žiadne ťarchy.
Dom je situovaný na rovinatom pozemku so slnečnou záhradou. V obci sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, multifunkčné ihrisko, reformovaný kostol, kaštieľ, a tiež obecný park so športovými, workoutovými a detskými zostavami. Pred materskou školou je vybudované aj detské dopravné ihrisko. Okolie dediny tvoria lúky, pastviny, orná pôda a krásne jazierko v tvare srdca.
Cena: 109 900 € – MOŽNOSŤ DOHODY

Kontakt: 0910318465

Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Celková plocha: 125 m2
Úžitková plocha: 125 m2
Plocha pozemku: 1427 m2
Zastavaná plocha: 593 m2
Počet izieb: 3
Balkón: nie
Kúpeľňa: áno
El. napätie: 230/400V
Voda: verejný vodovod
Garáž: áno
Kanalizácia: žumpa
Plyn: áno
Materiál: tehla
Zateplený objekt: nie
Vykurovanie: vlastné – plyn, tuhé palivo
Pivnica: áno
Pivnica plocha: 80 m2

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Tornaľa, na ulici Šafárikova.
Celková rozloha pozemku je 1049m².

DOM:
Zkolaudovaný v roku 1973.
Dom je bez akejkolvek ťarchy.
Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019. Boli vymenené okná a dvere ( plastové ), vodovodné rozvody, dve klimatizačné jednotky, strecha bola zrenovovaná asfaltovými modifikovanými pásmi a podklad poď nimi ostal pôvodný ( eternit ). V roku 2005 sa robila k domu prístavba ( terajšia kuchyňa, 1 obytná miestnosť a terasa ). Inak je rodinný dom v pôvodonom ale zachovalom stave. To Vám poskytuje skvelú príležitosť si prerobiť nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv.
Obytná plocha domu je 130m².

Vykurovanie :
Plynový kotol napojený na teplovodné radiátory. Je tu možnosť kúriť aj klimatizáciou.

Inžinierske siete – dom je napojený na elektrinu, mestský vodovod, plyn, kanalizáciu. Na pozenku sa nachádza aj vlastná studňa.

DISPOZÍCIA:

Chodba, terasa, kuchyňa, komora, kúpelňa s toaletou, veľká hala a 4 obytné miestnosti.
Rodinný dom je aj čiastočne podpivničený kde sa nachádzajú pivnice a technická miestnosť.

POZEMOK:

Pozemok je rovinatý. Nachádza sa na ňom samostatne stojaca garáž, hospodárske budovy a menší domček ktorý pozostáva z letnej kuchynky, miestnosti, komory a chodby. Ďalej sa na pozemku nachádzajú spevnené plochy, oplotenie, ovocné stromy a okrasné dreviny.

OKOLIE :
Susedstvo je slušné a príjemné. Nehnutelnosť je situovaná v severnej časti mesta Tornaľa. Do centra mesta to sú 2 minúty autom. Mesto Tornaľa poskytuje kompletnú občianskú vybavenosť.

Kontakt: Michal Kamenský 0902 435 862
3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=9fo1poKQ1mp&play=1

Stavba v inzerovanej cene 144 000€ bude dokončená do štádia HOLODOM.
(nie aktuálne štádium rozostavanej stavby).

Dom je aktuálne vo výstavbe.
Dom bude napojený na obecný vodovod a elektrinu.
Odpad bude riešený septikom, plyn je dosahu (na ceste).
ŠTÁDIUM HOLODOM :
Okná, omietky steny, 2x náter, vnútorné rozvody elektriny bez svietidiel a vypínačov, na podlahe betonový poter, trubky a rozdelovače , predpríprava na tepelné čerpadlo alebo elektrický kotol, zateplenie domu polystyrén 20cm , farba domu podľa výberu.
Pozemok bude bez oplotenia a ďalších úprav.
Pozemok má rozlohu 1504m2, rozmery cca 19x79m, a jeho približné hranice sú vyznačené na fotografiách bielou líniou

Pri kúpe domu na hypotekárny úver sa odkúpi pozemok z vlastných zdrojov kúpujúceho, a stavba v jej aktuálnom stupni rozostavania sa po vypracovaní znaleckého posudku a geometrickom zameraní založí do banky.
Znalecký posudok a geometrické zameranie si hradí a zabezpečuje kupujúci.
Pri kúpe stavby a pozemku na hypotekárny úver je potrebné mať cca 35 000€ pripravených z vlastných zdrojov, v závysloti od štádia rozostavanosti stavby.
Dispozícia domu :
Vchod / zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou, 2x detská izba, spálňa, kúpelňa s WC, technická miestnosť.
Zastavaná plocha domu : 125,5m2, úžitková plocha : 104,8m2

Vo fotogalérii sa nachádza 3D vizualizácia domu podľa skutočných rozmerov.

Pri rezervácii stavby je možné za príplatky upraviť vybavenia a príslušenstvo domu podľa vlastných požiadaviek.

Kúrenie – predprírava na tepelné čerpadlo alebo elektrický kotol.

Stavba sa nachádza na rozľahlom slnečnom pozemku v okrajovej tichej časti Bakty – mimo hlavnej cesty.

V prípade záujmu výstavba plotov, prístreškov a ďalších príplatkových stavieb nieje počítaná do doby stavby domu a nieje ani v inzerovanej cene.
Približná vizualizácia je vo fotografiách, vizualizácie, detailný pôdorys a nákres taktiež nájdete medzi fotografiami.

Stavebný materiál použitý na stavbu domu :
Obvodové múry tehla 30cm, priečky porfix 12,5cm , zateplenie polystyrén 20cm, strecha polystyrén 40cm + Fatra For folia.
Okná : 3sklo, 7 komorové Drutex.

Kontakt .: 0948 128 501 / Ján Svinčiak

DISPOZÍCIA:

Chatka je dvojpodlažná a pozostáva z jednej miestnosti na prvom poschodí, ktorá slúži ako kuchyňa a z druhej miestnosti na druhom poschodí, ktorá sa využíva ako spálňa. Chatka je čiastočne podpivničená. Pri chatke je postavená prístavba na uskladnenie náradia či iného vybavenia. Z bočnej strany chatky sa nachádza terasa s altánkom a pieckou a na poschodí je balkón. V prednej časti pozemku sa nachádza dreváreň na skladovanie dreva.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Chatka je murovaná. Do chatky je zavedená elektrina a studňová voda čo umožňuje jej plnohodnotné využívanie. Chatka je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti veľkých investícií. V chatke sú vymenené plastové okná pre lepšiu izoláciu. Rovnako je vymenená aj podlahová krytina. V dolnej miestnosti sú k dispozícií krbové kachle, ktorými sa chatka vykuruje. Do chatky je zavedený satelit pre príjem TV signálu. Na pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny, ovocné stromy, vinič a suché WC. Priamo ku pozemku sa dá dostať autom.

VÝHODY:

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a chcú si užívať pokoj a prírodu. Chatka ponúka dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie či grilovanie s rodinou a priateľmi. Predná časť pozemku je v miernom svahu, čo dodáva pozemku charakter a vytvára príjemnú atmosféru s pekným výhľadom.

LOKALITA:

Záhradkárska oblasť Tormáš je známa svojím pokojom a prírodným prostredím. Nachádza sa len pár minút autom od mesta Rimavská Sobota, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti, ako sú obchody, školy, reštaurácie či zdravotné strediská. Zároveň poskytuje dostatok súkromia a oddychu v tichom prostredí.Ak hľadáte miesto na relax v prírode s možnosťou tráviť voľný čas aktívne, táto chatka je pre vás ideálnou voľbou.

V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra:

PhDr. Veronika Slaninová, MBA, LL.M.

0940 860 408

Nehnuteľnosť sa nachádza na úplnom okraji obce, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a bezprostredný kontakt s prírodou. V okolí sa nachádza len niekoľko rodinných domov, pričom dominantou prostredia je zeleň a ticho vidieka.

Dom si môžete pohodlne prezrieť aj prostredníctvom 3D virtuálnej obhliadky, ktorá je dostupná na stránke Halo Reality, prípadne vám ju radi pošleme po kontakte s maklérom. Súčasťou obhliadky je aj možnosť prepínania medzi jednotlivými miestnosťami a pôdorysom domu pre lepšiu orientáciu.

Nehnuteľnosť je bez tiarch, ihneď pripravená k predaju aj nasťahovaniu. Predáva sa prevažne zariadená, tak ako je zachytená na fotografiách (s výnimkou osobných vecí, vybranej elektroniky, nábytkov a podľa individuálnej dohody).

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Jednopodlažný, murovaný rodinný dom, prvotne skolaudovaný v 1968
Aktuálne obývaný a udržiavaný
Pozemok o výmere 2147 m2
Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž/dielňa a hospodárka malá stavba
Pozemok je prehľadne vyznačený na fotografiách

TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:

Dom je postavený z kombinácie kvádra a tehly.

Plastové okná a vstupné dvere v celom dome
V roku 2020 prebehla rekonštrukcia strechy (nová krytina, trámy aj latovanie)
Nové stierky v interiéri
Čiastočne obnovené rozvody elektriny
Vymenené radiátory a rozvody kúrenia
Elektrická prípojka vedená zemou

KÚRENIE A SIETE:
Kúrenie zabezpečuje pec na pevné palivo napojená na teplovodné radiátory
Ohrev vody elektrickým bojlerom (napojeným aj na pec)
Inžinierske siete: elektrina, studňa, internet
Voda zo studne je upravovaná filtráciou a odvápňovačom

DISPOZÍCIA DOMU:

Suterén (čiastočne podpivničený):
kotolňa
pivnica

Prízemie (vyvýšené):
vstupná chodba
2 detské izby
spálňa
obývacia izba
kuchyňa + špajza
kúpeľňa s WC
šatník/práčovňa

Z práčovne je prístup do podkrovia, ktoré slúži ako praktický úložný priestor.

LOKALITA:

Obec Rimavské Janovce, konkrétne jej časť Janošíky, ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza okresné mesto Rimavská Sobota, ktoré poskytuje kompletné služby – školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj pracovné príležitosti.

Lokalita je obklopená prírodou, čo ju robí ideálnou pre milovníkov turistiky, cyklistiky či pokojného rodinného života. Tiché prostredie, minimum susedov a veľkorysý pozemok poskytujú maximálne súkromie a priestor na relax či hospodárenie

Kontakt : 0948 128 501 /Ján Svinčiak

V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č. 0903 514 691.

Cena: 285 000€

Ponúkame na predaj dvojposchodový rodinný dom so zastavanou plochou 111m2, s dvomi garážami so zastavanou plochou 89m2, dom je čiastočne podpivničený a celkovým pozemkom 600m2.

Dom je v pôvodnom stave, je obývateľný,  vyžaduje rekonštrukciu a ponúka možnosť na prispôsobenie bývania podľa seba. Dom má plochú strechu s asfaltovou krytinou, ktorá bola prelepená a natretá ochranným náterom proti uv žiareniu v roku 2023.

Dispozícia domu:

Podzemné podlažie:

• Kotolňa s možnosťou uloženia dreva
• Pivnica
• Schodisko na prízemie a do vstupu do garáže

Prízemie:

• Chodba
• Kuchyňa
• Kúpelňa s oddeleným wc
• Špajza
• Obývačka s možnosťou rozdelenia na dve izby
• Dvere na schodisko do podzemného podlažia a garáže
• Schodisko do 1. nadzemného podlažia

Prvé nadzemné podlažie:

• chodba
• 3x izba, z toho dve sú s výstupom na veľký spoločný balkón
• Wc s umývadlom
• Miestnosť s možnosťou dorobenia ďalšej kúpelne alebo kuchyne

Garáže:

• V jednej garáži je montážna jama a za garážou ďalšia miestnosť
• V druhej garáži bol zdvihák na autá, je vyvýšený zateplený strop a bočný vstup do domu

Inžinierske siete:

• Elektrina 230/400V
• Verejný vodovod
• Kanalizácia
• Plynová prípojka na pozemku, ale nieje zavedená do domu
• Optický kábel na internet a tv

V dome je ústredné kúrenie s kotlom na drevo v kombinácii s elektrickým teplovodným kotlom a obojživelným bojlerom na teplú vodu.

Pozemok je mierne sa zvažujúci do záhrady za domom, pozemok je oplotený, v záhrade je prístrešok na drevo.

Rodinný dom sa nachádza v obci Čerenčany 5 minút autom od centra mesta Rimavská Sobota mimo hlavnej cesty, v obci je kľud a možnosť dopravy autobusom a vlakom.

Úžitková plocha: 114,73 m² interiéru, ktorý je navrhnutý s dôrazom na svetlosť a ergonómiu.

Pozemok: Štedrých 730 m², poskytujúcich dostatok súkromia pre rodinný život a relax.

Zastavaná plocha: 151 m², vrátane krytých vonkajších plôch.

Stav nehnuteľnosti: Práve skolaudovaná novostavba v štádiu, ktoré umožňuje dokončenie podľa vlastného vkusu.

DISPOZÍCIA:

Dom je inteligentne rozdelený na dennú a nočnú zónu, ktoré sú oddelené akustickou stenou pre maximálne súkromie členov rodiny.

Denná časť: Dominuje jej priestranná obývacia izba (32,50 m²) prepojená s kuchyňou (7,83 m²) a praktickou špajzou (3,12 m²). Z obývačky je priamy vstup na krytú terasu (16,85 m²).

Nočná časť: Pozostáva z troch spální – hlavnej spálne (15,23 m²) a dvoch detských izieb (13,20 m² a 13,54 m²).

Zázemie: V dome sa nachádza veľká kúpeľňa (6,20 m²), samostatná toaleta a technická miestnosť s druhým WC (4,94 m²).

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Pri výstavbe boli použité prémiové materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť a výbornú tepelnú stabilitu:

Konštrukcia: Obvodové murivo Ytong (300 mm) so zateplením (Polystyrén 160 mm) zabezpečuje vynikajúce izolačné vlastnosti.

Okná: Kvalitné plastové okná Salamander s izolačným trojsklom v modernom antracitovom prevedení.

Strecha: Valbová strecha s väzníkovým krovom a krytinou v antracitovej farbe.

Podlahy: Anhydritové potery, ktoré sú ideálnym vodičom pre podlahové vykurovanie.

TECHGNOLÓGIE A

INŽINIERSKE SIETE:

Dom je energeticky nezávislý a vybavený technológiami najvyššej triedy:

Vykurovanie: Úsporné tepelné čerpadlo značky Panasonic (vzduch-voda) napojené na podlahové kúrenie.

Voda: Zásobovanie z vlastnej studne s profesionálnou filtráciou značky aqua.via v hodnote 1 500 €, čo vám zaručuje zdravú vodu bez mesačných poplatkov.

Odpad: Ekologicky a moderne riešený formou vlastnej čističky odpadových vôd (ČOV).

Elektrina: Kompletné rozvody vrátane bleskozvodu, prípravy na internet (LAN) a videovrátnika.

Doplnky: Príprava na krb v obývacej izbe s kvalitným komínom Schiedel.

LOKALITA:

Nehnuteľnosť sa nachádza v novovznikajúcej štvrti Močiar, ktorá kombinuje ticho vidieka s výbornou dostupnosťou do Rimavskej Soboty (len pár minút autom). Lokalita je ideálna pre rodiny hľadajúce bezpečné prostredie a čistý vzduch v tesnej blízkosti prírody.

Link na 3D sken: https://my.matterport.com/show/?m=sxY8mHNCaqn

Kontakt: Michal Kamenský – 0902 435 862

Chata so zastavanou plochou 20m² sa nachádza na pozemku o rozlohe 1546m²

DISPOZÍCIA:

Chata pozostáva z prízemia a jedného nadzemného podlažia.

Na prízemie sa dostaneme vstupom z vonkašej časti.
Na prízemí nájdeme kuchynku a jednu obytnú miestnosť.

Na prvé podlažie sa dostaneme schodmi, dostaneme sa na terasu kde nájdeme vstup do jednej obytnej miestnosti.

Vo vonkajšej časti sa nachádza množsto ovocných stromov a hlavne pekný výhľad na mesto Revúca.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Chata je v pôvodnom stave a vyžaduje úpravy.
Krytinu na streche tvorí plech.

LOKALITA:

Chata sa nachádza nad mestom Revúca vo veľmi príjemnom a tichom prostredí.
Priateľské susedstvo je samozrejmosťou.
Do centra mesta je to len pár minút cesty a teda chata ponúka aj výbornú dostupnosť.

Kontakt: Michal Kamenský 0902 435 862

Dom je možné si prejsť online 3D obhliadkou , pri prekliknuti na stránku Halo reality, alebo po kontaktovaní makléra ktorý Vás na 3D obhliadku navedie.
Taktiež si na 3D obhliadke môžete prepínať medzi polohou v dome a pohľadom na pôdorys domu.

DISPOZÍCIA:

– kuchyňa
– obývacia miestnosť
– technická miestnosť
– kúpeľňa s WC
– dve obytné miestnosti

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Rodinný dom je po takmer kompletnej rekonštrukcii a je pripravený na okamžité nasťahovanie.

– vymenené plastové okná aj dvere
– strecha je v dobrom stave a bola natretá
– kompletne prerobená elektroinštalácia a stierky
– nové rozvody vody
– plávajúce podlahy a dlažba v celom dome
– rodinný dom bol zateplený 2024

INŽINIERSKE SIETE:

Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod.
Odpad je zabezpečený septikom.
Rodinný dom má dva komíny a kúrenie je zabezpečené kachlami a pieckou.
Ohrev vody je vyriešený pomocou elektrického bojlera.

VÝHODY:

– možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti väčších investícií
– priestranné izby
– pokojná lokalita s príjemným susedstvom
– krásny výhľad na okolitú prírodu

LOKALITA:

Časť Železník obce Sirk sa nachádza v okrese Revúca ponúka tiché a príjemné prostredie s príjemným susedstvom v obklopení prírodov. Do okresného mesta Revúca je to 15km.

Kontakt: Michal Kamenský 0902 435 862
3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Do8XpWpmdFa&play=1

Zastavaná plocha domu je 112m².
Obytná plocha domu je 150m².
Úžitková plocha domu je 190m².
Celková rozloha pozemku je 511m².

DISPOZÍCIA:

Prízemie: Chodba , schodisko , garáž, technická miestnosť, obývačka a kuchyňa.

Poschodie: Predsieň, kúpeľňa, toaleta, špajza, dve spálne a obýbačka s výstupom na balkón.

STAV:

Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave čo Vám poskytuje príležitosť si prerobiť bývanie podľa seba. Strecha vyžaduje nutnú rekonštrukciu. Dispozícia domu je veľmi dobre riešená a poskytuje komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Hlavný vstup do domu je riešený z bočnej strany, priamo od záhrady. Odpad je zvedený do žumpy ktorá sa nachádza v predzáhradke. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s pitnou vodou. V zadnej časti pozemku je aj podzemná kamenná pivnica.

Inžinierske siete: Elektrina, Voda

LOKALITA:

Obec je obklopená vyhasnutými sopkami a unikátnymi prírodnými rezerváciami (napr. Pohanský hrad alebo Ragáč). Ideálne pre milovníkov turistiky, cykloturistiky a ticha. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, pošty, základnej školy a dobrého autobusového i vlakového spojenia. Okresné mesto Rimavská Sobota je vzdialené 28 kilometrov. Mesto Fiľakovo je vzialené len 13 kilometrov a poskytuje kompletnú občianskú vybavenosť.

Kontakt: Michal Kamenský 0902 435 862

Spolu s chatou predávame aj 1/2 podiel na pozemku ktorý sa nachádza 10 metrov pod chatou. Tento pozemok má rozlohu 384m². Pozemok slúži 3 chatárom v tejto oblasti na dodatočné parkovanie.

DISPOZÍCIA:

Chatka pozostáva z jednej obytnej miestnosti na prvom poschodí kde je aj piecka, podkrovia na druhom poschodí ktoré slúži na spanie a pivnice ktorá pozostáva z jednej miestností a dvoch menších pivníc čo Vám poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie náradia či iného vybavenia. Z bočnej strany chatky sa nachádza menšia terasa a na poschodí je balkón.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Chatka je vo výbornom stave. Má plechovú strechu, ktorá zabezpečuje dlhú životnosť a minimálnu údržbu. Chatka je murovaná. Do chatky je zavedená elektrina a obecná voda čo umožňuje jej plnohodnotné využívanie. Na pozemku sa nachádza spevnená plocha napríklad na altánok alebo posedenie. Ďalej sa tu nachádzajú okrasné dreviny a ovocné stromy.

VÝHODY:

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a chcú si užívať pokoj a prírodu. Chatka ponúka dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie či grilovanie s rodinou a priateľmi. Mierny svah dodáva pozemku charakter a vytvára príjemnú atmosféru s pekným výhľadom.

LOKALITA:

Záhradkárska časť Močiar je obľúbená záhradkárska oblasť, známa svojím pokojom a prírodným prostredím. Nachádza sa len pár minút autom od mesta Rimavská Sobota, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti, ako sú obchody, školy, reštaurácie či zdravotné strediská. Zároveň poskytuje dostatok súkromia a oddychu v tichom prostredí.

Ak hľadáte miesto na relax v prírode s možnosťou tráviť voľný čas aktívne, táto chatka je pre vás ideálnou voľbou.

Kontakt: Michal Kamenský 0902 435 862

Nehnuteľnosť je situovaná na rozsiahlom rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1 369 m², čo poskytuje budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia, od záhradkárčenia až po relax.

Dom disponuje zastavanou plochou 183 m², pričom úžitková plocha predstavuje 145 m² a čistá obytná plocha domu je 72 m².

DISPOZÍCIA:

Dom je prakticky riešený a pozostáva z nasledujúcich miestností:

Vstupná chodba, kúpeľňa spojená s toaletou.

Samostatná spálňa a priestranná obývacia izba s krbom.

Kuchyňa s praktickou komorou na uskladnenie potravín.

Súčasťou domu sú aj funkčné prístavby:
Za domom sa nachádza technická miestnosť (kde je umiestnený plynový kotol), hospodárska budova, samostatná garáž a dreváreň.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Rodinný dom je postavený z betónových kvádrov a prešiel postupnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:

Strecha: Pred 2 rokmi bola kompletne vymenená nová škridlová krytina.

Okná a dvere: V celom dome sú osadené nové plastové okná a vchodové dvere.

Kúpeľňa: Kompletná rekonštrukcia kúpeľne prebehla pred 5 rokmi.

Inštalácie: Elektroinštalácia v dome je medená. Ohrev vody je zabezpečený dvoma bojlermi (samostatne pre kúpeľňu a samostatne pre kuchyňu).

Odpad: Septik bol kompletne menený pred 5 rokmi.

KÚRENIE A SIETE:
Kúrenie v dome je riešené dvojakým spôsobom:

Plynovým kotlom (vek cca 10 rokov) prostredníctvom radiátorov.

Krbom v obývacej izbe, ktorý zabezpečuje príjemnú atmosféru a doplnkové teplo.

Nehnuteľnosť je napojená na všetky dôležité inžinierske siete: obecný vodovod, elektrinu (220/380V) a plyn. Odpad je riešený novším septikom.

LOKALITA:

Časť Kľačany (obec Veľké Teriakovce) sa nachádza na výbornom mieste – priamo pri križovatke s odbočkou na Čerenčany. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú kľud vidieka, no potrebujú mať rýchly prístup k hlavným ťahom smerom na Rimavskú Sobotu alebo Hnúšťu. Okolie je vhodné na prechádzky a aktívny oddych v prírode.

Kontakt: Michal Kamenský 0902 435 862

1. Dispozícia hlavného domu:

– vstupná chodba
– predsieň
– 3 obývacie miestnosti
– špajza
– WC
– kúpeľňa
– kuchyňa

Zastavaná plocha domu je 109m². Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo a pieckou ktorá sa nachádza v kuchyni. Dom je čiastočne podpivničený.

2. Dispozícia druhého domu:

– predsieň
– kúpeľňa s WC
– kuchyňa
– 1 obývacia miestnosť

Zastavaná plocha domu je 88m². Dom je vykurovaný krbom.

Na pozemku sa nachádza aj letná kuchynka, vhodná na sezónne využitie, grilovanie či spoločné stretnutia s rodinou. Na konci pozemku je tiež vlastná studňa, využívaná na polievanie záhrady alebo ako doplnkový zdroj vody.

Padarovce sú pokojná a príjemná dedina vzdialená od okresného mesta Rimavská Sobota 10 km. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť a výhodou je tiché prostredie a dostatok zelene, čo z nej robí ideálne miesto na trvalé bývanie aj rekreáciu.

V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra:

PhDr. Veronika Slaninová, MBA, LL.M.

0940860408

Odkaz TU:      youtube.com/watch?v=CJIExggdq7Q

ID:N012-12-ANOE Uvažujete nad novostavbou rodinného domu so záhradou v Rimavskej Sobote? Nehľadajte pozemok, kvalitnú stavebnú firmu, neriešte termín výstavby, projekty, kvalitné materiály, moderné technológie a vybavenia. Tu je už všetko pripravené a lacnejšie vás to aj tak nevyjde. Tu si môžete doladiť interiérové prvky a bývanie podľa vlastných predstáv.  Ide o technicky prepracovanú, v r. 2025 skolaudovanú, kvalitne vybudovanú novostavbu 5-izbového rodinného domu v strategicky zaujímavej časti mesta Rimavská Sobota, na Ul. Okružnej, ktorá splní všetky vaše očakávania o komfortnom a modernom bývaní s dôrazom na energetickú úsporu.

Rozloha pozemku je 736 m², úžitková plocha domu je 139 m²+ 20 m² terasa.  V záhrade je možnosť výstavby bazénu (prístup do záhrady aj ťažkou stavebnou techhnikou). Dažďová voda je odvedená z odkvapových rúr podzemne priamo do studne v záhrade, čím je opätovne vvyužiteľná ako úžitková voda.

Dom je postavený z pórobetónových tvárnic, dom aj krov je zateplený, krytina: betónová škridľa, okná plastové 5-komorové s izolačným 3-sklom zn. Salamander. Predpríprava na: fotovoltaiku, centrálnu rekuperáciu ovládateľnú aj cez aplikáciu, klimatizáciu v izbách a kuchyni, krb, teplovodné podlahové vykurovanie s osobitnými rozvádzačmi na každom poschodí, kamerový systém, osvetlenia, vypínače a zásuvky,optický internet do každej miestnosti, vonkajšie podomietkové žalúzie, alarm, videovrátnik na prízemí aj na poschodí a elektrickú vstupnú bránu.

Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, na pozemku je aj studňa. Vykurovanie aj ohrej vody bude možné zabezpečiť tepelným čerpadlom. K dispozícii je kompletná dokumentácia o výstavbe.

Prízemie:  Kuchyňa prepojená s obývačkou s krbom (s externým prívodom vzduchu) a s východom na terasu. V kuchyni predpríprava na kuchynskú linku s ostrovčekom,  hosťovská izba s východom na terasu a menším šatníkom, technická miestnosť, kúpeľňa s predprípravou na sprchový kút a WC, schodisko, terasa

Poschodi: 3 izby s francúzskymi oknami, kúpeľňa s predprípravou na sprchový kút, vaňu, dvojumývadlo, WC a bidetovú spršku

Povala: 50m2 úložný pochôdzny priestor s elektrikou a osvetlením. vyklápacie schody

OKOLIE:  5 minút pešo od domu je zastávka autobusu, kompletná občianska vybavenosť, kaštieľ s ubytovaním a reštauráciou, pizzeria, hvezdáreň, cyklotrasa, vyhľadávané rekreačné stredisko Zelená voda-Kurinec s termálnym kúpaliskom s bazénom s vlnobitím, kempingom a niekoľkými športovými aktivitami, vrátane rybolovu.

CENA: 246 000€   Kontakt: 0944 202 205 Anna Ondrišová, mail: ondrisova@novebyvaniereality.sk alebo ondrisova@realitybemi.sk

Máme pre vás zrekonštruovanú poschodovú chatu v rekreačnej chatovej oblasti Kokava – Háj v blízkosti vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Kokava-Línia.

Prízemie chaty tvorí spoločenská miestnosť s krbom, špajzou a kotolňou.
Na 1. poschodí je obývacia izba s balkónom, kuchyňa s jedálenskou časťou a kúpeľňa s vaňou a toaletou.
Na 2. poschodí sú ďalšie 2 izby, jedna z nich má aj balkón.

Chata je postavená z tehál, je zateplená polystyrénom, strecha je pokrytá hrubým falcovaným plechom,

Celková výmera pozemku je 156m2, z toho zastavaná plocha má 130m2. Okná sú pôvodné drevené.
Pri chate sa nachádza drevený prístrešok pre auto/drevo, a tiež altánok pokrytý dreveným šindľom a vybavený kamenným grilom, ktorý je ideálny na letnú grilovačku s rodinou či priateľmi v krásnom prostredí.

Pozemok je slnečný, ponúkajú sa krásne výhľady, a okolie ponúka vynikajúce možnosti na turistiku, hubárčenie, cykloturistiku aj iné športové vyžitie, v blízkosti sa nachádzajú známe lyžiarske centrá s niekoľkými vlekmi.

Elektrina: 220/380 V
Odpad: septik s prepadom
Vykurovanie: ústredné radiátormi – obojživelný kotol na pevné palivo aj s ohrevom vody
Voda: vlastná studňa
Prístupová cesta: spevnená
Rok výstavby: 2000
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010

CENA: 160 000 €   Kontakt: 0944 202 205 Anna Ondrišová
mail: ondrisova@novebyvaniereality.sk
ondrisova@realitybemi.sk

VIDEO TU:      youtube.com/watch?v=C4u2M8LJ-hs

Exkluzívne vám ponúkame 4-izbový prízemný rodinný dom s veľkou garážou (bývalá autodieľňa) a záhradou v pokojnej ulici centra mesta Rimavská Sobota – na Ul. Bottovej (pri Bille). Celková výmera pozemku je 784m2.

Jedná sa o typický mestský dom s predným vchodom do domu a zadným východom z domu do záhrady, so sedlovou strechou, v pôvodnom stave, s priestrannými izbami, vysokými oknami a stropmi.
Dom je celý podpivničený a dispozične pozostáva z prednej predchodby, chodby, kuchyne so špajzou, obývacej izby, spálne, detskej izby, pracovne, kúpeľne s toaletou, osobitnej toalety, zadného východu do záhrady, veľkej dvojgaráže prepojenej s dielňou, drobných stavieb, altánku a trávnatej záhrady s viničom a ovocnými stromami (jablone, slivky, hrušky). Plot zdobí v lete krásne kvitnúca modrá vistéria.

Dom sa nachádza v žiadanej, pokojnej širšej mestskej časti centra, ktoré je vzdialené 7 min. pešou chôdzou. Samotné mesto ponúka dostatok kultúrnych, umeleckých či zážitkových akcií. Mesto je obklopené prírodou a okolie ponúka teda dostatok zelene, turistických či rekreačných atrakcií. V blízkom okolí sa nachádza aj jedno z najžiadanejších rekreačných stredísk na Slovensku – Kurinec (Zelená voda), kam sa dostanete aj nedávno vybudovanou cyklotrasou.
Cena: 215 000 €.V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0944 202 205 Anna Ondrišová alebo mailom na: ondrisova@realitybemi.sk
Prostredníctvom nášich finančných špecialistov Vám pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľností. NAŠE CENY ZAHŔŇAJÚ PROVÍZIU ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, BEZPEČNÚ KÚPU, POHODLNÉ SPRACOVANIE AGENDY PO KÚPE A PREDAJI, A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

VIDEO TU: youtube.com/watch?v=IxqtNte73MY

Exkluzívne ponúkame pre náročného klienta novostavbu 3 nehnuteľností, s osobitnými vstupmi na každý z nich, na jednom pozemku o rozlohe 964m2 a s 1 bezprostredným susedom na kraji lukratívnej časti Rimavskej Soboty – v m.č. Sobôtka.

RODINNÝ DOM 1: Kuchyňa spojená s obývacou izbou s východom na terasu, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC, osobitné WC pre hostí, sauna, prístrešok pre                                  auto, vonkajší bazén s prestrešením, studňa

RODINNÝ DOM 2: Kuchyňa, chodba, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, obývacia izba s východom na terasu, spálňa, altánok s vonkajším krbom, jazierko

RODINNÝ DOM 3: GARÁŽ S ELEKTRICKOU BRÁNOU + PRÍSLUŠENSTVO (61m2)

Nehnuteľnosti sú plne a komfortne vybavené:

Vykurovanie: podlahové, elektrické, solárne, lokálne (krbová vložka)
Ohrev vody: elektrický bojler, solárne panele
Studňa
Bazén s prístreškom
Sauna
Klimatizácia
Garáž s elektrickou bránou a príslušenstvom 61m2
Altánok s vonkajším krbom
2 terasy
Jazierko
Prístrešok pre auto
Atď…

Vhodné pre 2 až 3 generácie, či podnikanie spojené s bývaním. TREBA VIDIEŤ.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať ne tel.č. 0944 202 205 alebo mailom na: ondrisova@realitybemi.sk

Cena: 465 000€
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

VIDEO TU:  youtube.com/watch?v=SG3ReLXL13I

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, technicky veľmi kvalitný a udržiavaný poschodový rodinný dom na začiatku obce Rakytník, okres Rimavská Sobota, s pozemkom o výmere 2198m2, z toho úžitková plocha domu predstavuje 240 m2.
Dom je poschodový, pozostáva zo 4 izieb, dvojbalkónu, 2 špajzí, kúpeľne, WC, technickej miestnosti a garáže.
Bol skolaudovaný v roku 1979, je postavený z kvadier, priečky sú tehlové. Dom je priestranný, svetlý a pôsobí veľmi príjemným, optimistickým dojmom.
Na vyvýšenom prízemí domu sa nachádza kuchyňa, chodba so špajzou, 1 izba, WC a presvetlené schodisko.
Na poschodí sa nachádza chodba, 3 izby, balkón, kúpeľňa s vaňou a špajza.
Na prízemí domu sa nachádza kotolňa a garáž s prístupom zo zadnej časti nádvoria.

V r. 2022 bola zrekonštruovaná strecha. Dom je vo výbornom technickom stave, je suchý, pravidelne vykurovaný, starostlivo a pravidelne udržiavaný,

V dome je zavedená elektrika 220/380V. Vykurovanie je ústredné radiátormi, prostredníctvom zliatinového kotla zn.Viadrus na pevné palivo (drevo,uhlie), pitná voda je čerpaná z výdatnej skružovej studne o hĺbke 6m, ohrev vody je zabezpečený spomínaným kotlom na drevo + elektrickým obojživelným138l bojlerom, kanalizácia je riešená 2 betónovými žumpami s objemom 2800m3.
Do domu je zavedený aj internet a obecná káblová televízia.

Na nádvorí sa nachádza predzáhradka, menší altánok, dreváreň, kurín, zajačince, ovocné stromy (orechy,jablká), popínavé ruže, ihličnany aj lipa.
Dom je situovaný v pokojnej, prírodou obklopenej dedinke Rakytník, vzidalenej 1km od obce Bátka v okrese Rimavská Sobota, odkiaľ sa za 13 min. dostanete autom do okresného mesta Rimavská Sobota, do 15 min. autom do prírodných jódových kúpeľov Číž a takisto do 17 min. autom do vyhľadávanej rekreačnej oblasti Kurinec – Zelená voda. Táto obec ponúka všetky atribúty pokojného, kľudného a tichého bývania s dôrazom na prírodu, s množstvom záujmových bodov a príležitostí trávenia voľného času hubárčením, rekreačnými prechádzkami či turistikou vo voľnej prírode alebo cykloturistikou.

Cena: 76 000€ + DOHOA   Kontakt: 0944 202 205 Anna Ondrišová, mail: ondrisova@realitybemi.sk

Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy, kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám pomôžeme.
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

VIDEO NA: youtube.com/watch?v=5j4H1ZwZiW8
3D OBHLIADKA NA: my.matterport.com/show/?m=VnsrVE612KB

Exkluzívne vám ponúkame veľmi efektívny, kompletne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený rodinný dom v Rimavskej Sobote, mestskej časti Šibeničný vrch, určený pre klienta, ktorý hľadá kvalitne postavený a plne vybavený dom, do ktorého už nie je nevyhnutné investovať, a stačí sa len nasťahovať.

Dom pozostáva z vyvýšeného prízemia, poschodia, pivnice a garáže. Súčasťou domu je altánok, 2 balkóny, dvojgaráž a okrasná záhrada aj s úžitkovou časťou. Okrasná záhrada aj predzáhradka je naprojektovaná záhradným architektom, projekt je k dispozícii.

Vyvýšené prízemie domu tvorí denná časť: predsieň, schodisko, obývačka, pracovňa, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Kuchyňa je vybavená na mieru vyrábanou modernou kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi zn. Gorenje a MORA (umývačka riadu, vstavaná elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnka, chladnička).
Poschodie tvorí nočná časť: predchodba s balkónom, chodba, kúpeľňa s vaňou, osobitné WC, 3 nepriechodné izby (z toho 1 izba s balkónom).
Suterén je vydláždený keramickou dlažbou a pozostáva zo špajze a z jednej veľkej miestnosti tvaru-L v ktorej sa nachádza technická časť, časť využívaná na posilňovanie a časť s infra saunou pre 2 osoby.

Dom disponuje klimatizačným zariadením, poplašným zariadením, centrálnym vysávačom, elektrickým otváraním vonkajšej brány aj garážovej brány, prístreškom na auto, altánkom s elektrikou, vonkajšou elektrikou na kosenie, vonkajším vodovodom, vnútornou saunou, 2 balkónmi aj pivnicou.

Všetky inžinierske siete k dispozícii: mestský vodovod, mestská kanalizácia, elektrika 380V, plyn, optický internet, televízia.

Úžitková plocha domu je cca 285 m2 + dvojgaráž s úžitkovou plochou cca 22m2. Celková rozloha pozemku je 526 m2.

Postavený je z pálených tehál zn. Porotherm s izolačnými vlastnosťami.
Na dome prebehla kompletná rekonštrukcia o ktorej sú k dispozícii aj fotodokumentácie – nová strešná krytina – Fatrafol, nové odkvapové rúry, plastové okná aj vchodové dvere, v celom dome nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, klimatizačné zariadenie, poplašné zariadenie, zateplenie fasády, nové vonkajšie aj vnútorné omietky, nové interiérové dvere, nový plynový kondenzačný kotol zn.JUNKER, solárne panely na ohrev vody, nový prístrešok na auto, kompletne zrekonštruovaná garáž, elektrická vchodová brána, elektrické garážové vráta, nové oplotenie, ktoré ladí s balkónovým zábradlím v identickom prevedení, káble optického internetu a TV sú zabudované v stene.
Vykurovanie je ústredné plynové s panelovými radiátormi, s možnosťou kombinácie s kotlom na drevo. Ohrev vody v celom dome je zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom v kombinácii s 260l zásobníkom teplej vody napojeným na solárne panele.

Parkovanie je umožnené v dvojgaráži, pod prístreškom vo dvore, vedľa prístrešku vo dvore a aj pred domom.

Náklady na bývanie predstavujú 160 €.
Dom je situovaný v ničím nerušenej a tichej slepej uličke obľúbenej okrajovej časti Rimavskej Soboty vzdialenej 10 min. pešou chôdzou od centra mesta, do 1 min. k zastávke MHD, 4 min. pešou chôdzou od autobusovej a železničnej stanici, a 5 min. autom alebo priamou cyklotrasou od známeho rekreačného strediska Kurinec-Zelená voda, ktoré ponúka množstvo letných atrakcií vrátane geotermálneho kúpaliska s niekoľkými bazénmi, tobogánmi, bazénom s vlnobitím, tenisovými kurtami, golfovým či volejbalovým ihriskom, kempingovým areálom a jazerom s možnosťou využitia na člnkovanie, rybolov aj kúpanie.

POPRECHÁDZAJTE SA PO DOME TU: my.matterport.com/show/?m=VnsrVE612KB

VIDEO PREZENTÁCIA
Odkaz tu: youtube.com/watch?v=5j4H1ZwZiW8

Cena: 228 000 €.V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0944 202 205 Anna Ondrišová alebo mailom na: ondrisova@realitybemi.sk
Prostredníctvom nášho finančného špecialistu Vám pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

VIDEO TU:  youtube.com/watch?v=xsVwt3epKPU

Exkluzívne vám ponúkame nehnuteľnosť s celkovou rozlohou pozemku 1001m2 v nádhernej a pokojnej obci Čierny Potok, obklopenej krásnou prírodou, Táto nehnuteľnosť sa môže stať vaším vysnívaným rodinným domom vo veľmi slušnej obci uprostred nádhernej prírody.
Na tomto pozemku sa nachádza budova bývalých potravín a pohostinstva s úžitkovou plochou 276m2, a bola postavená s pálených tehál. Pozemok je rovinatý, trávnatý, s asfaltovou prístupovou cestou.

Do budovy je zavedená elektrika a plyn, voda je čerpaná zo studne a kanalizácia je riešená žumpou.
Vykurovanie je aktuálne riešené plynovými gamatkami a ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom.

Budova je vhodná na prestavbu,  je k nej vyhotovená aj projektová dokumentácia na výstavbu krásneho rodinného bungalovu s terasou, ale nevylučuje sa ani rekonštrukcia budovy za účelom pokračovania v prevádzkovej činnosti alebo za účelom podnikania.

Cena: 55 000€    V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0944 202 205 alebo mailom na: ondrisova@realitybemi.sk