Predaj, rodinný dom Rimavská Sobota, Vinice, Exkluzívne Halo reality

Popis

Ponúkame na predaj menší rodinný dom v meste Rimavská Sobota, v miestnej časti Vinice, na pozemku o celkovej rozlohe 4636m2.

DOM :

Postavený z materiálu tehla bol skolaudovaný cca v roku 1980.
Dispozične pozostáva z jedného nadzemného podlažia a jednej miestnosti na úrovni prízemia.

DISPOZÍCIA NADZEMNÉHO PODLAŽIA:

Vchod / chodba
2 miestnosti pre izby
Miestnosť pre kuchyňu
Miestnosť pre kúpeľňu s WC.

STAV DOMU :

Dom práve prešiel čiastočnou rekonštrukciou, konkrétne :
Bola položená nová škridlová strešná krytina betónová škridla Creaton Heidelberg, nové latovanie, + paropriepustná fólia, odkvapy. V dome je nová elektrická skriňa z pripravenými novými rozvodmi elektriny. Zo zadnej strany domu bol po celej dĺžke postavený oporný múr domu do výšky cca 2 metre.

Ostatná časť domu je v pôvodnom stave (drevené okná, pôvodné stierky a fasáda)
Vykurovanie – v miestnostiach sa nachádzajú pôvodné elektrické konventory.

Elektrina :

Dom je napojený na elektrinu (aj 380V), elektrina je dotiahnutá už aj od stĺpa zemou, stačí prehodiť vedenie so strechy na vedenie cez zem a zapojiť elektromer do elektrickej skrine.
Schválený je 32 amper, pre elektrické vykurovanie domu.

Voda :

Na nádvorí sa nachádza studňa, ktorá bola vyčistená, z ktorej je vyvedená pitná voda novým čerpadlom na nádvorie. Čerpadlo je chránené poistkou.
Na vedľajšej – prístupovej ceste sa nachádza ukončený obecný vodovod, na ktorý je možné sa napojiť.

Odpad :

Nový majitel si dom napojí na žumpu alebo čističku (septik).

POZEMOK

Celková výmera pozemku je 4636 m2, zastavaná plocha domu je 92m2.
Pozemok je od vstupu mierne stúpajúci, v zadnej časti pokračuje do strmšieho svahu.
K predaju patrí aj samostatný vlastný podiel na prístupovej ceste, takže kúpa tejto nehnuteľnosti je možná aj na hypotekárny úver.

Znalecký posudok pred rekonštrukciou bol urobený na 50 000€.

OKOLIE :

Okolie tvorí chatková oblasť, avšak ponúkaný dom sa nachádza na okraji tejto lokality kde je minimálny pohyb áut aj ľudí.

KONTAKT : 0948 128 501 / Ján Svinčiak