• výkop základov
• výkopové práce pre inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, kanalizačné prípojky
• výkop pre bazén, žumpu, jazierko
• vyrovnávanie pozemku
• výkopové práce v stiesnených priestoroch minibagrom Kubota  U10 – 3   so šírkou prejazdu 80 cm je postavený na gumových pásoch, ktoré neničia povrch – je šetrný k trávnikom, zámkovej dlažbe
• výkopové a búracie práce bagrom Kubota U27 – 4 , vhodný na výkopy základov, bazénov, septikov, prípojok, jazierok, úprav terénov, rozbíjanie chodníkov, múrikov a múrov

Kontakt:
tel. č.: +421 911 399 030
email: jankrahulec1810@gmail.com

Youtube: https://www.youtube.com/@jankrahulec1170

Je tu možnosť kúpiť iba Halu ktorá má 427,6m² + okolitý pozemok ktorý je o výmere 1191m².

Táto varianta je vyznačená na 2 fotke.

V tomto prípad by bola cena 119.000 Eur bez DPH.

Druhá varianta je kompletne celý areál aj s domom v zadnej časti pozemku.

V tomto prípade by bola cena 189.000 Eur bez DPH.

Areál pozostáva z haly ktorá má 427,6m², domu kde sú kancelárske a skladové priestory ktoré majú spolu 190m² a budovy skladu ktorá ma 60m².

DISPOZÍCIA:

Hala pozostáva z: spracovateľskej haly, štyroch chladiacich boxov, predsiene, dvoch mraziacich boxov, závetria, chodby, dennej miestnosti, šatne pre ženy, sprchy pre ženy, umyvárne plastových obalov, predsiene, WC ženy, miestnosť pre upratovačku, predsiene č.2, WC muži, pisoár, príručný sklad, miestnosti pre chladiace agregáty, výsuvnej rampy pre expedíciu, rampy na príjem tovaru a miestnosti č.2 pre chladiace agregáty.

Dom pozostáva z:

Prvé nadzemné podlažie: dve chodby, schodisko, sprcha, WC, predsieň a 6 miestností.

Podkrovie: kuchynka, predsieň, sprcha, WC a 3 kancelárie.

Budova skladu pozostáva len z vnútorného skladu a prístrešku.

Nehnuteľnosť má všetky inžinierske siete a to: Elektrina 220/380V, Mestská kanalizácia, Mestský vodovod a plyn je zavedený na pozemku ale nie je zapojený.

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:

Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje vynikajúcu logistickú dostupnosť.

Bezproblémové parkovanie priamo v uzavretom areáli pre firemné vozidlá, zamestnancov aj klientov.

POTENCIÁL A

MOŽNOSTI VYUŽITIA:

Vzhľadom na existujúce dispozičné riešenie a technické vybavenie (chladiace a mraziace boxy, nakladacie rampy, bohaté sociálne a kancelárske zázemie) ponúka objekt naozaj široké možnosti realizácie:

Potravinársky priemysel a gastro: Ideálne na spracovanie mäsa, mliečnych výrobkov, ovocia a zeleniny, výrobu lahôdok, veľkokapacitnú kuchyňu alebo centrálny catering.

Logistika a distribúcia: Vynikajúca prekládková stanica, veľkoobchodný sklad či skladovanie tovaru vyžadujúceho prísne regulovanú teplotu.

E-commerce: Perfektné zázemie pre internetový obchod – spojenie rozsiahleho skladovacieho/expedičného centra a kompletného administratívneho zázemia v priľahlom dome.

Ľahká výroba a služby: Po prípadnej demontáži chladiacich zariadení je priestor ihneď vhodný na rôznu ľahkú výrobu, dielenské prevádzky, montážne haly alebo servisné stredisko.

Areál je vhodný aj na rôzne druhy podnikania.

Viacej informácií Vám rád poskytnem telefonicky alebo na osobnej obhliadke.

Kontakt: Michal Kamenský 0902 435 862

Prístup je po asfaltovej ceste s prechodom na nespevnenú prístupovú cestu k záhrade. Pozemok je situovaný na kopci v tichej lokalite.

V lokalite sa nachádzajú aj celoročne obývateľné nehnuteľnosti. Pozemok je v osobnom vlastníctve a bez tiarch.

Cena dohodou.

Tel: 0940 275 245 – na sms neodpisujem.

Požadované vlastnosti a schopnosti:

pracovitosť a spoľahlivosť
fyzická odolnosť

Tel. kontakt: 047/5631187 e-mail: zilikova@riso-r.sk

Úžitková plocha: 114,73 m² interiéru, ktorý je navrhnutý s dôrazom na svetlosť a ergonómiu.

Pozemok: Štedrých 730 m², poskytujúcich dostatok súkromia pre rodinný život a relax.

Zastavaná plocha: 151 m², vrátane krytých vonkajších plôch.

Stav nehnuteľnosti: Práve skolaudovaná novostavba v štádiu, ktoré umožňuje dokončenie podľa vlastného vkusu.

DISPOZÍCIA:

Dom je inteligentne rozdelený na dennú a nočnú zónu, ktoré sú oddelené akustickou stenou pre maximálne súkromie členov rodiny.

Denná časť: Dominuje jej priestranná obývacia izba (32,50 m²) prepojená s kuchyňou (7,83 m²) a praktickou špajzou (3,12 m²). Z obývačky je priamy vstup na krytú terasu (16,85 m²).

Nočná časť: Pozostáva z troch spální – hlavnej spálne (15,23 m²) a dvoch detských izieb (13,20 m² a 13,54 m²).

Zázemie: V dome sa nachádza veľká kúpeľňa (6,20 m²), samostatná toaleta a technická miestnosť s druhým WC (4,94 m²).

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Pri výstavbe boli použité prémiové materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť a výbornú tepelnú stabilitu:

Konštrukcia: Obvodové murivo Ytong (300 mm) so zateplením (Polystyrén 160 mm) zabezpečuje vynikajúce izolačné vlastnosti.

Okná: Kvalitné plastové okná Salamander s izolačným trojsklom v modernom antracitovom prevedení.

Strecha: Valbová strecha s väzníkovým krovom a krytinou v antracitovej farbe.

Podlahy: Anhydritové potery, ktoré sú ideálnym vodičom pre podlahové vykurovanie.

TECHGNOLÓGIE A

INŽINIERSKE SIETE:

Dom je energeticky nezávislý a vybavený technológiami najvyššej triedy:

Vykurovanie: Úsporné tepelné čerpadlo značky Panasonic (vzduch-voda) napojené na podlahové kúrenie.

Voda: Zásobovanie z vlastnej studne s profesionálnou filtráciou značky aqua.via v hodnote 1 500 €, čo vám zaručuje zdravú vodu bez mesačných poplatkov.

Odpad: Ekologicky a moderne riešený formou vlastnej čističky odpadových vôd (ČOV).

Elektrina: Kompletné rozvody vrátane bleskozvodu, prípravy na internet (LAN) a videovrátnika.

Doplnky: Príprava na krb v obývacej izbe s kvalitným komínom Schiedel.

LOKALITA:

Nehnuteľnosť sa nachádza v novovznikajúcej štvrti Močiar, ktorá kombinuje ticho vidieka s výbornou dostupnosťou do Rimavskej Soboty (len pár minút autom). Lokalita je ideálna pre rodiny hľadajúce bezpečné prostredie a čistý vzduch v tesnej blízkosti prírody.

Link na 3D sken: https://my.matterport.com/show/?m=sxY8mHNCaqn

Kontakt: Michal Kamenský – 0902 435 862

Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný, bola zateplená a upravená fasáda, menená strecha, obnovené stúpacie zariadenia, osadené nové plastové vchodové dvere, vybudovaný bezbariérový vchod do bytového domu, obnovený interiér bytového domu vrátane poštových schránok a zvončekov. V byte je k dispozícii aj plynová prípojka a optický internet. Byt sa predáva bez kuchynskej linky a nábytku.

Byt je situovaný v najobľúbenejšej častí sídliska Rožňavská, ktorá je obklopená dostatkom zelene a ponúka príjemný výhľad. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, základná škola s materskou školou, detské ihrisko, nemocnica, autobusová aj vlaková stanica a centrum mesta je vzdialené na 10 min. pešou chôdzou.
Cena: 85000€  Dohoda je možná. Kontakt: 0944 202 205 Anna Ondrišová, ondrisova@realitybemi.sk

Prostredníctvom našich finančných poradcov Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností.
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.